旺財(cái)經(jīng)早報(bào)（2.14星期四）

房產(chǎn)觀察

1、上證報(bào)：截至2月12日，26家房企公布1月銷售業(yè)績，合計(jì)銷售金額約3340億元，同比下降逾13%。分析人士表示，除非出現(xiàn)大規(guī)模政策變化，否則今年大部分房企將面臨銷售額同比停滯甚至下調(diào)的局面。新城控股副總裁歐陽捷表示，未來三年，50強(qiáng)房企將瓜分82%的銀行開發(fā)貸款，百強(qiáng)之外的房企已經(jīng)不在銀行貸款名單。
2、中指院：1月，全國300個(gè)城市共成交土地1958宗，環(huán)比減少43%，同比減少1%；成交土地面積8191萬平方米，環(huán)比減少41%，同比減少3%。其中，住宅類用地609宗，環(huán)比減少42%，同比減少0.3%；成交面積3031萬平方米，環(huán)比減少40%，同比減少7%。
3、同策研究院：1月，40家典型上市房企完成融資金額折合790億元，環(huán)比上升335.23%。2019年初房企密集融資，房企整體資金壓力有所緩解，房企融資的閘門已處于開啟狀態(tài)。
4、21世紀(jì)：過去這一年，李嘉誠家族并未向市場推出新的樓盤。數(shù)據(jù)顯示，李嘉誠家族旗下的長實(shí)集團(tuán)2018年共銷售一手DE類盤381宗，占香港過去一年DE類盤銷售量37.1%。DE類樓盤指的是使用面積為100平方米或以上的樓盤，香港人通俗稱之為豪宅盤。