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發(fā)表于: 2020-04-24 10:39

樓主

求助，今年4月初通過中介和房東簽了一年的租房合同，押一付三，現(xiàn)在住了3個禮拜。早上突然有人敲門說法院派來的，說房東老婆欠債，這套房子要強制執(zhí)行（房子房產(chǎn)證是房東老婆），然后說法院會強制執(zhí)行讓租客搬走。問一下我該怎么辦

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44811172

發(fā)表于: 2020-04-24 10:43

沙發(fā)


這么倒霉嗎，有說什么時候搬走嗎

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 11:34

我也不知道，那個人說法院派來的，問她電話微信都不給，給了另外一個估計債主的號碼，估計那人是債主派來的

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44811172

發(fā)表于2020-04-24 13:10

回復(fù)@一頭2大那就先住著唄，哪里應(yīng)該不是你一個租吧，晚上問問其他租客，弄個群啥的，互助

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 13:17

就一套房子兩個人住，還搞啥群啊

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陸星宇Lucy

發(fā)表于: 2020-04-24 11:08

板凳


法院會強制執(zhí)行讓租客搬走？？這個是法律不允許的，只要租客有合同在，期限內(nèi)是不允許搬離的，除非是房東和租客間有貓膩在。

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 11:34

我也不知道，那個人說法院派來的，問她電話微信都不給，給了另外一個估計債主的號碼，現(xiàn)在有點懵逼

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陸星宇Lucy

發(fā)表于2020-04-24 12:48

回復(fù)@一頭2大買賣不破租賃，有這種說法的

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 12:54

回復(fù)@陸星宇Lucy 關(guān)鍵我現(xiàn)在不知道我簽合同是抵押前還是抵押后

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44811172

發(fā)表于2020-04-24 13:10

回復(fù)@一頭2大肯定是抵押后，不然沒那么快就來法院了

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陸星宇Lucy

發(fā)表于2020-04-24 13:16

回復(fù)@一頭2大這個得問房東吧

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錢晨成律師

幫幫團達人

發(fā)表于: 2020-04-24 15:44

地板


你不用理對方，如果是法院肯定會有工作證和需要你協(xié)助執(zhí)行的公函文件，只憑嘴巴一說，誰知道真假？還有，買賣不破租賃，在租賃期限內(nèi)，哪怕法院拍賣，你依然有權(quán)租住在里面，只是要記得按時支付房租即可。房屋拍賣前，房租繼續(xù)交給原房東；房屋拍賣后，把房租交到新的房東手上即可。

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 16:04

我估計是債主的人，去法院查了下房東老婆信息，有3個14年的案件，曝光日期是19年11月份，但是不知道有沒有抵押

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45780702

發(fā)表于2020-04-24 18:40

剛回去現(xiàn)在門上已經(jīng)被貼了封條和執(zhí)行裁定書，看了下是13年的案子，我還能進去住嗎

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幫幫團達人

錢晨成律師

發(fā)表于2020-04-24 22:17

回復(fù)@一頭2大你可以向法院申請執(zhí)行異議，要求保障你的租賃權(quán)。在沒有征得法院允許的前提下，盡量還是不要去動封條，否則容易出問題。

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45780702

發(fā)表于2020-04-25 06:55

回復(fù)@錢晨成律師去貼封條的法院申請嗎？如何申請啊

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45780702

發(fā)表于: 2020-04-25 11:13

# 1


事件更新：今天碰到鄰居，說遛狗的時候碰到貼封條的人員，說之前已經(jīng)告知過房東不要出租了，房東依舊出租，并且也未告知過我們