外資銀行更是降至5.1%左右的“超低利率,但對貸款人的資質(zhì)要求相對較高。眾所周知,從去年5月開始,短短三個月的時間,杭州房貸利率經(jīng)歷了“五連漲。以首套利率為例,從5.2%漲到了最高6.3%。此次利率調(diào)整,意味著人們的購房成本再度下降。對于剛需...
今天看到一篇文章,覺得這應(yīng)該是史上最真誠的買房建議了買房心態(tài)1、對于自住剛需客來說,真的,少聽宏觀動態(tài)政策走向,九成九和你無關(guān),愛裝逼的多半沒好下場。2、和啪啪啪一樣,買房的時候第一次總是會很艱難,也會出點(diǎn)血交點(diǎn)學(xué)費(fèi),但第二次就好了。3、房子是我們?nèi)松^程中的一個大...
調(diào),不過需要注意的是,并非是每個城市都會迎來這樣的利好,其中提到的“因城施策、精準(zhǔn)施策表明,只有符合條件的城市,才可施行這樣的政策。同時在公告以及發(fā)言中能夠明顯看出,對首套房的支持力度更大些,但對二套房以及三套房等并沒有太多優(yōu)惠性信息,可見主要偏向?qū)傂?..
高位。銀行信貸政策的不友好,是二手房high不起來最根本的原因。這個條件在年底前都很難好轉(zhuǎn)。因此,盤整是大概率。但這是好事情。不盤整,就沒有機(jī)會。所以接下去的半年時間內(nèi),肯定會有不少撿漏的機(jī)會。明年,銀行有了新一年的指標(biāo),額度有了,市場會重新活躍起來。所以,對于剛需...
內(nèi)的選籌)其實(shí)在即將過去的2021年,有很長一段時間,我們在要不要買學(xué)區(qū)房這個問題上有不少糾結(jié)點(diǎn):1. 本人和孩子爸都是教育工作者,在下沙某大學(xué)任教,身邊的同事以及我們自己的多個鄰居(跟孩子爸同單位)都在孩子3歲左右購置好了學(xué)區(qū)房。對于有娃家庭來說,其實(shí)學(xué)區(qū)就是剛需...
2018年的時候在臨平區(qū)買了一套86方左右的剛需房,住了幾年下來的感覺,物業(yè)雖然是綠城,但是感覺沒那么好,小區(qū)弄的挺亂的,以及個別業(yè)主會讓人不舒服,另外就是房子與工作地比較遠(yuǎn),其他整體住著還蠻舒服。今年看到房貸利率降了不少,再加上首付的政策有了變化,所以我和家里人都...
廚房三件套等。配套方面,突出亮點(diǎn)是項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃地鐵15號線龍騰街站,直線距離約150米。蕭山寧圍板塊的宸樾世際軒,位于錢塘灣未來總部基地啟動區(qū),此次共推出150套高層房源,戶型面積段分為建面約110、135㎡,含精裝均價31500元/㎡,購房門檻在350萬左右,剛需...
方面比較突出的特點(diǎn)是,與在建中的杭德輕軌直線距離不超過600米。歷史搖號方面,啟航城自2021年12月首開,曾多次推盤,最初整體中簽率還維持在70%左右,但自2022年4月后,中簽率攀升至100%,2023年4月后,更是直接0登記。不過,樓市不景氣對于準(zhǔn)備買房的剛需...
的初衷。至于有可能觸發(fā)的“限售,如果我們從時間上來推斷,其實(shí)對自住改善的影響可以說是微乎其微的。改善,意味著家庭結(jié)構(gòu)已經(jīng)到了一個相對穩(wěn)定的階段,二孩或三代同堂或其他結(jié)構(gòu)。改善的路徑一般也是城郊往市中心靠攏。理論上說,這樣的家庭,住房使用年限往往比首置剛需...
的棚改3.0。今后很可能以房票的形式來替代以前的貨幣安置,下回有機(jī)會我們再展開說說。05這次最特別的應(yīng)該是保障房。保障房是基礎(chǔ)建設(shè)的一種,但占比一直不高。原因也挺簡單的,盡管中央一直希望要建足夠多的保障房,但實(shí)際情況是建這個玩意兒,地方政府非但不賺錢,反而還損失剛需...
又怕錯過優(yōu)惠的團(tuán)購活動,真是心累。小朱吐槽到。看的眼花繚亂,頂多是占用一些時間和精力,但也有業(yè)主在小區(qū)團(tuán)購中吃了大虧。前不久,杭州城南一個小區(qū)家電團(tuán)購暴雷,總金額據(jù)說高達(dá)140萬。在業(yè)主群團(tuán)購家電,結(jié)果錢打過去了,卻告知貨到不了,這下業(yè)主真成了大怨種。03無論是剛需...
隨著二手房價的下滑,部分剛需次新房的房東們相繼發(fā)現(xiàn),曾經(jīng)好不容易搖到的“倒掛盤,現(xiàn)在掛牌價竟和當(dāng)年買入價相差無幾了。比如蕭山科技城江南壹號院目前掛價最低的一套107㎡,僅310萬,折合單價28926元/㎡,而當(dāng)年該樓盤新房均價28300元/㎡。圖源:貝殼...
,看上去已經(jīng)平穩(wěn)下來了,但實(shí)際上,二手房整體價格下跌3.3%,標(biāo)準(zhǔn)的以價換量,但是這里有個疑問,價格總不能一直跌下去,那個時候成交量又會怎么樣?新房也是冰火兩重天,那些限售板塊的紅盤繼續(xù)限售,仔細(xì)一看,這些區(qū)域大多屬于改善區(qū)域。除此之外,是大批新房項(xiàng)目流搖,可見剛需...
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