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五大行同日公告：8月25日起，個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)。

8月12日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲(chǔ)銀行等五家國有大行均發(fā)布公告稱，將于8月25日起，對(duì)符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR。

上述五大行均在公告中表示，貸款定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。批量轉(zhuǎn)換完成后，若對(duì)轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

固定利率是定死，以后一直按這個(gè)利率還錢。LPR利率是上下浮動(dòng)的，以后可能高可能低。個(gè)人可以轉(zhuǎn)換，但只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換時(shí)間是年初到8月底。

所以我的理解是：8月25號(hào)未轉(zhuǎn)換的都會(huì)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)成LPR利率？果你有異議，就在8月31號(hào)之前通過手機(jī)銀行等方式，轉(zhuǎn)回固定利率。過期不候。

朋友們，你們都轉(zhuǎn)換利率了嗎？到底選固定利率還是lpr��？

25號(hào)之前未確定是否轉(zhuǎn)換利率的，銀行會(huì)給你強(qiáng)制轉(zhuǎn)換成LPR？

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這個(gè)就叫專業(yè)

發(fā)表于2020-08-12 17:52:23

沙發(fā)


強(qiáng)制性？？？？？？？？？？？

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整挺好2019

發(fā)表于2020-08-12 17:52:56

板凳


利率比較低的貸款還是選擇固定利率，如果利率過高還是選擇浮動(dòng)利率，在目前疫情影響下，利率下行是肯定的至少未來2-5年內(nèi)可能少還銀行一點(diǎn)，但是未來就說不定了。大概率emmm 放心吧銀行不會(huì)虧錢的

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整挺好2019

發(fā)表于2020-08-12 17:53:24

地板


簡單點(diǎn)就是你自己不去轉(zhuǎn)的銀行就全部給你轉(zhuǎn)成浮動(dòng)。。。。。。之前還說如果自己不去轉(zhuǎn)的還是按照以前固定執(zhí)行現(xiàn)在又變了。。

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敢問路在活方

發(fā)表于2020-08-12 17:53:59

1^#


本來都準(zhǔn)備轉(zhuǎn)了，這個(gè)文件一出，怎么都覺得不對(duì)勁

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房產(chǎn)小當(dāng)家

發(fā)表于2020-08-12 17:54:25

2^#


看來固定利率是對(duì)的。。

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jjstephen

發(fā)表于2020-08-31 08:20


以后還有機(jī)會(huì)再轉(zhuǎn)回去嗎

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整挺好2019

發(fā)表于2020-08-12 17:54:54

3^#


浮動(dòng)利率是五大行等商業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)合評(píng)定的，以后根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)可能比固定的利率高也可能低，也就是以后你每個(gè)月還貸多少銀行決定

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個(gè)人練習(xí)生

發(fā)表于2020-08-12 17:54:58

4^#


我轉(zhuǎn)了之后每個(gè)月房貸少了15塊錢～

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把大伙逗樂了

發(fā)表于2020-08-12 17:55:01

5^#


低的就不要轉(zhuǎn)了前兩年可能少還點(diǎn)兒以后不用想畢竟銀行會(huì)讓你薅羊毛？按以后的經(jīng)濟(jì)走向未來幾十年貸款利率只會(huì)越來越高

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把大伙逗樂了

發(fā)表于2020-08-12 17:55:13

6^#


率下行期，轉(zhuǎn)了利息少點(diǎn)點(diǎn)。不愿意你就按各行公告的方式不轉(zhuǎn)就行了。沒有強(qiáng)制。

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49372309

發(fā)表于2020-08-12 21:07:16

7^#


低于5的感覺不要轉(zhuǎn)好。銀行要讓利給企業(yè)，個(gè)么讓的利從哪里補(bǔ)呢，就從這里。

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傻妞的可愛

發(fā)表于2020-08-13 02:08:27

9^#


大神們，原本利率是1.1倍，那么我是轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？求解

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miss壁花

發(fā)表于2020-08-13 07:45:39

10^#


居然還強(qiáng)制的啊

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寶塔山下

發(fā)表于2020-08-13 15:13:51

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目前還處于大的降息周期之中，但是未來就很難說了，我個(gè)人選固定的

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美食達(dá)人

小可小貓

貴賓

發(fā)表于2020-08-14 10:34:43

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已經(jīng)轉(zhuǎn)了。這個(gè)就是自己對(duì)未來的預(yù)測(cè)啊，誰也說不準(zhǔn)的，選個(gè)自己能接受的就可以了。我是選了浮動(dòng)，下個(gè)月開始每個(gè)月少還250多，幾年后漲跌都認(rèn)。很多人不理解為什么要強(qiáng)制執(zhí)行，其實(shí)很好理解，你總要二選一的不是嗎？到了時(shí)間節(jié)點(diǎn)了還有很多人沒有去操作，那接下來怎么給你算房貸？只能強(qiáng)制幫你選一個(gè)嘍。自己不喜歡強(qiáng)制執(zhí)行的LPR，就花一分鐘去選一下么。

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xg66217

發(fā)表于2020-08-14 17:03


我肯定不轉(zhuǎn)，擺明了有坑啊，首先這次公積金貸款不用轉(zhuǎn)LPR，然后未來LPR利率再怎么調(diào)整都不可能低于公積金的，不然商業(yè)貸款低于公積金，公積金還有什么意義？所以商業(yè)貸款LPR的下限就是肯定比公積金高，但是上限就沒頂咯，現(xiàn)在每個(gè)月工資1萬還5000元，等以后通貨膨脹工資5萬每個(gè)月了還能讓你還5000？隨便調(diào)整一下，到時(shí)候可能就還八千九千了，主動(dòng)權(quán)在他們手里，所以我不轉(zhuǎn)。

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且樂生前一杯酒

發(fā)表于2020-08-14 17:10


我知道這消息了，但我沒去操作，為什么不默認(rèn)是我不想換？銀行為什么主動(dòng)幫我換成LPR，細(xì)思及恐。