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更新于2020-05-19 00:59:11
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回復(fù)
各位網(wǎng)友好，我是前兩年來(lái)杭州發(fā)展的新杭州人，現(xiàn)在租住在和睦。去年開(kāi)始計(jì)劃買房了，比較喜歡城北的生活氛圍，就一直在看城北的房子，最好買個(gè)性價(jià)比高的房啦~
 
從去年一路搖號(hào)過(guò)來(lái)啥璀璨瀾庭、幸福里、運(yùn)河云莊都試過(guò)，沒(méi)中。今年城北的價(jià)格都漲上去了，尤其是勾莊，一下子三萬(wàn)我也是有點(diǎn)震驚。這幾天看到賣房的公眾號(hào)說(shuō)祥符版塊土拍，一下子漲了4000，現(xiàn)在都4萬(wàn)了！我現(xiàn)在考慮的城北這里，我看了一下，可不就是祥符版塊嘛！我就怕這房?jī)r(jià)還要漲啊！所以想趁現(xiàn)在有點(diǎn)錢，趕緊定下來(lái)。
 
目前在考慮城北萬(wàn)達(dá)附近，生活便利，交通方便，走莫干山路去市中心方便、繞城之內(nèi)價(jià)格相對(duì)較低（丁橋3W+太遠(yuǎn)）、幾個(gè)商城也近、地鐵也有900米的樣子。
 
然后那邊二手房現(xiàn)在倒掛，裝修的房子也要4萬(wàn)了，我就考慮還不如買那邊的新房，有沒(méi)有大神給些意見(jiàn)��！

我慌了！想在城北買房，猶豫了一下就漲了4000元/㎡
 
我慌了！想在城北買房，猶豫了一下就漲了4000元/㎡
 
我慌了！想在城北買房，猶豫了一下就漲了4000元/㎡
 
我慌了！想在城北買房，猶豫了一下就漲了4000元/㎡
 

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回復(fù)（41）
V14 發(fā)表于2020-05-11 17:37:50

祥符現(xiàn)在起飛了啊，到處都在說(shuō)漲價(jià)的事情，別的版塊都不漲價(jià)，就祥符一下子上4000元/㎡
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:38:24

房子越猶豫，越貴，有買房需求的人，還不如一下子買掉，省心，看來(lái)看去除了房?jī)r(jià)上去，自己工資上了嗎？
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:40:23

樓主，那邊就倆盤(pán)，一個(gè)和寧文華府，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)了，還有個(gè)祥宸府，沒(méi)開(kāi)盤(pán)
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:41:11
1#

樓盤(pán)都大同小異的，主要看樓主喜歡哪個(gè)氛圍
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:42:06
2#

新杭州人能買得起房子，已經(jīng)很棒了，我在這里待了8年了，自己真的買不起
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:43:09
3#

看到房?jī)r(jià)，我還是怕了
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V14 發(fā)表于2020-05-11 17:43:18
4#

三墩的價(jià)格還行啊
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V14 發(fā)表于2020-05-12 09:41:36
5#

這個(gè)價(jià)格在拱宸橋東可以買到一套挺好的二手房 地鐵200米 何必祥符橋啊
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KINGkong987
V14
發(fā)表于2020-05-12 11:14

現(xiàn)在要3.5W
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V14 發(fā)表于2020-05-12 09:47:58
6#

璀璨我也去看過(guò)，嫌棄太遠(yuǎn)，沒(méi)想到搖號(hào)還這么難。
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V14 發(fā)表于2020-05-12 10:43:17
8#

建議你再等等，現(xiàn)在租房的人少了，全是賣房子的，不降價(jià)，讓他們空著好了，總有撐不住的時(shí)候
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V10 發(fā)表于2020-05-12 10:45:20
9#

中介/銷售軟文。。。
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V14 發(fā)表于2020-05-12 10:48:28
10#

4W你不能買個(gè)二手房�。�
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10502644
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-05-16 06:06

二手稅和中介費(fèi)是一大筆錢啊
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V8 發(fā)表于2020-05-12 11:10:36
11#

石祥路北面運(yùn)河西面有兩個(gè)樓盤(pán)均價(jià)在3.8萬(wàn)左右。還有一些房子
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angelxiayang
V14
發(fā)表于2020-05-16 16:19

我們?nèi)タ吹臅r(shí)候都說(shuō)沒(méi)房了，等搖號(hào)
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V11 發(fā)表于2020-05-12 12:39:10
12#

新杭州人在杭州定居，如果經(jīng)濟(jì)條件不是特別好，還是先融入老杭州人的生活比較好。
住到老城區(qū)，享受各種交通、上學(xué)、醫(yī)療、購(gòu)物的便利。
以后有錢再改善，買大戶型新房。
花300多W買這種遙遠(yuǎn)地段的89方，我還不如在市中心買個(gè)老破小。
多出來(lái)的錢，可以改善生活。
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ladle1230
V14
發(fā)表于2020-05-12 13:12

目測(cè)，這批幸運(yùn)搖上房的人，過(guò)幾年又要為了學(xué)區(qū)回市區(qū)老破小了。當(dāng)年看不上，以后高攀不起的老破小
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nono777828
V12
發(fā)表于2020-05-12 14:32

回復(fù)@ladle1230 凈說(shuō)大實(shí)話
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V11 發(fā)表于2020-05-12 12:55:36
13#

萬(wàn)達(dá)附近樓盤(pán)多的是啊，拱墅區(qū)：德信曉宸，方正御星，北海公園，寶嘉譽(yù)峰，華盛達(dá)閱府，荷塘月色，天鴻香榭里；余杭區(qū)：融創(chuàng)璦頤灣，萬(wàn)科北宸之光一二三期，濱江萬(wàn)家名城一二期，越秀星匯城，大華海派風(fēng)景
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V13 發(fā)表于2020-05-12 13:37:44
14#

搖號(hào)搖那么幾次搖不中很正常，我們從有搖號(hào)開(kāi)始（融信瀾天），基本三墩附近，夠得上的都參加了，前20次都沒(méi)中，幾乎3000都沒(méi)進(jìn)過(guò)兩次，第21次中了[/大笑]
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V6 發(fā)表于2020-05-12 14:04:47
15#

買和寧文華府唄，尾盤(pán)還有，或者招商榮宸府，剛開(kāi)盤(pán)，350~400W都能買到
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V9 發(fā)表于2020-05-12 14:09:26
16#

學(xué)區(qū)跟不上，我一個(gè)老祥符人也準(zhǔn)備搬離祥符了
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V6 發(fā)表于2020-05-12 15:29:54
17#

房子都是買高不買低
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V13 發(fā)表于2020-05-12 15:52:00
18#

買房真的是不能猶豫的，在自己的預(yù)算承受范圍內(nèi)的，看準(zhǔn)就買，本身就是自住，升值了你也不可能賣，販值的話基本上也不太會(huì)跌太多。
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V12 發(fā)表于2020-05-12 16:28:03
19#

4萬(wàn)再添一點(diǎn)在市區(qū)里都可以看次新房了，何必跑那么遠(yuǎn)。
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荒島echo
V8
發(fā)表于2020-05-12 17:10

市區(qū)哪個(gè)盤(pán)??
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V17 發(fā)表于2020-05-12 16:29:19
20#

不急就搖吧，要么等到2022年以后
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V14 發(fā)表于2020-05-12 16:51:35
21#

搖號(hào)，算過(guò)成本沒(méi)有，一筆活期常期放在卡上，各種搖號(hào)，一年搖中很高的運(yùn)氣了。二年搖中，十萬(wàn)的活期損失，運(yùn)氣已不錯(cuò)了。至少倒掛有幾十萬(wàn)利，哎。
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zhaotingting
V13
發(fā)表于2020-05-15 09:30

這個(gè)肯定不放活期啊，現(xiàn)在各大銀行有那種日日理財(cái)，工作日隨時(shí)提取的，利率比正常理財(cái)略微低點(diǎn)，目前本身理財(cái)利率就低，所以相差也不大，杭州銀行的新錢包差不多3.0+
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V12 發(fā)表于2020-05-12 17:09:36
22#

華豐二手2.8的單價(jià)，出門就是地鐵口不香嗎
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V14 發(fā)表于2020-05-12 17:18:35
23#

市區(qū)老破小，有學(xué)區(qū)，住習(xí)慣 了也是不錯(cuò)的選擇 主要還是考慮到了孩子的讀書(shū)
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V13 發(fā)表于2020-05-12 17:25:25
24#

這么遠(yuǎn)的鄉(xiāng)下，花4萬(wàn)一平方買？？？不如中心城區(qū)的二手房，各種方便，離西湖也近，你哪個(gè)地方真是郊區(qū)啊
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樂(lè)琪之家
V14
發(fā)表于2020-05-12 19:03

那里從目前看超過(guò)3萬(wàn)沒(méi)意義，4萬(wàn)買真不如市區(qū)找找合適的。
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-05-13 08:23:38
25#

好吧
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-05-13 09:19:04
26#

城北現(xiàn)在(￣︶￣)↗ 漲的快，沒(méi)辦法。城區(qū)里倒是有便宜的，但都是老小區(qū)，面積小，物業(yè)差，沒(méi)車位，都是老年人，看樓主能不能接受了
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