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更新于2021-04-13 09:13:05
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--【樓盤的基本介紹】
樓盤名稱:萬(wàn)星悅城•燕廬
位置:桐廬江南鎮(zhèn)
性質(zhì):住宅
戶型面積:104
開發(fā)商:萬(wàn)星悅城
均價(jià):8500元/平
物業(yè)公司:萬(wàn)星悅城
交付時(shí)間:2017年
產(chǎn)權(quán)年限:70年

古人云,人生有幾大樂事:久旱逢甘雨,他鄉(xiāng)遇故知,洞房花燭夜,金榜題名時(shí)。擱在現(xiàn)代,人生的高光時(shí)刻,大概就是結(jié)婚、生子、買房、相守到白頭。

轉(zhuǎn)眼房子也裝修得七七八八了,只剩下一些小小的修修補(bǔ)補(bǔ)了,家具也跟表姐訂好了,過去了半個(gè)多月了,也不知道什么時(shí)候能進(jìn)場(chǎng)。買這個(gè)房子一開始的意思,就是為了給家里人有個(gè)安身的住所,雖然現(xiàn)在還沒能入住。

轉(zhuǎn)眼兒子也滿周歲了,會(huì)蹣跚走路了,會(huì)牙牙學(xué)語(yǔ)了,卻只能借住在別人家。因?yàn)槔霞乙疬w,全村人都搬得差不多了,我們是拆遷運(yùn)動(dòng)一開始就搬了,為了能回遷的時(shí)候盡早選個(gè)好房子,也是為了省心,跟ZF耗著也沒啥意思,差不多得了。這就是我們一家人的佛系心態(tài),挺好的。

從聽說(shuō)拆遷開始,婆婆就準(zhǔn)備好給我們買個(gè)房子,那個(gè)時(shí)候婆婆還在杭州照顧我月子,照顧寶寶的日常,等我出了月子,她便帶我去杭州的二手房看了幾眼,看中了城西的一套接近200萬(wàn)的精裝房,婆婆說(shuō)了要買,可是我嫌那樓太高,總價(jià)太高,因?yàn)榫退忝銖?qiáng)有了首付,后面的月供也快接近九千多一萬(wàn)了,我有些猶豫,不想把現(xiàn)有的生活打亂,畢竟有個(gè)剛出生的娃要養(yǎng)。

后來(lái)七月十五回家的時(shí)候,婆婆又建議去他們一江之隔的小鎮(zhèn)上看看房子,我是有些拒絕的,畢竟小鎮(zhèn)上的教育資源肯定沒有杭州好,雖然他還這么小,但是目光也要放長(zhǎng)遠(yuǎn)。但讓我心動(dòng)的是,小鎮(zhèn)旁邊正在建造一座高鐵站,而且是可以從溫州直接到的那趟,雖然現(xiàn)在鎮(zhèn)上看上去很不熱鬧,有時(shí)候我都覺得像是05年的三墩,因?yàn)槲覀兊拇髮W(xué)在三墩,那個(gè)時(shí)候的學(xué)校周圍,除了農(nóng)民房,就是一整片一整片的田地,而現(xiàn)在發(fā)展得高樓林立,大型商超,小型菜市場(chǎng),所有的田啊地啊都變成了人流密集的小區(qū)。

這個(gè)小鎮(zhèn)上現(xiàn)在基本也是如此,現(xiàn)在雖然已是高樓林立,但入住的人很少,所有樓盤都是杭州這邊的房東隨手買在那里的。我們尋問了好幾套的房東,不是來(lái)自濱江的就是來(lái)自轉(zhuǎn)塘的,F(xiàn)在這套房子,在三樓,一共19樓,外面相隔了一座臨街商鋪小矮樓就是小馬路,馬路對(duì)面是一個(gè)正在逐步完善的大公園,視野空曠,日照充足,這一點(diǎn)我很喜歡,而且三樓啊,不高不低,萬(wàn)一哪天電梯停擺了,我們也可以毫不費(fèi)力地選擇爬樓梯回家,有個(gè)安全保障嘛。

之前有看過其他三套房子,一套建于08年的老舊住宅,但也是毛坯房,也是杭州的房東買來(lái)扔在那里不管了,樓梯房,公攤面積小,96方的房子看起來(lái)比現(xiàn)在的104房的還大,南北通透,每個(gè)房間,包括廚房和衛(wèi)生間都有通透的窗戶,唯一缺點(diǎn)就是樓梯房,在四樓,想著小朋友還小,以后肯定要用到小推車,還得人工搬上搬下的。就算他會(huì)走了,萬(wàn)一撒嬌耍賴要抱抱,還是得抱他上來(lái)。

第二套是在鎮(zhèn)上的菜場(chǎng)旁邊,離菜市場(chǎng)是很近啦,但它沒有朝北的窗戶,大門正對(duì)著上升的電梯,逼仄壓抑不說(shuō),過道呈跑道形式,每個(gè)房間都并列在那里,我們對(duì)那個(gè)戶型并不是很喜歡。

第三套也在燕廬,地處二樓的房子,南北通透,西邊套還有全明的戶型,那里的戶型都是雙衛(wèi)的設(shè)計(jì),考慮到一開始可能要一大家子人一起住,雙衛(wèi)在用起來(lái)的時(shí)候比較不會(huì)打架,只是它的樓下有一個(gè)變電站,讓我有些望而生畏,一來(lái)怕有輻射,二來(lái)怕有呲呲的電流聲,畢竟小朋友還小,都得考慮周全嘍。而且它的采光似乎很不好,大概是因?yàn)闃潜P設(shè)計(jì)的問題,在它的右邊有一塊突出的墻體,當(dāng)時(shí)我們是下午一點(diǎn)多去看的房子,竟然已經(jīng)曬不到陽(yáng)光了,綜合這么多不好的地方,我也不喜歡那個(gè)房子。

婆婆是一個(gè)心急的人,我們一直從七月十五看了這三套,后來(lái)八月十五又回家了一趟,婆婆一直要我定下來(lái),直到我看到了現(xiàn)在這套,雖然是同一小區(qū),但是它處于左邊套,就是突出的墻體在左邊,沒有妨礙下午的陽(yáng)光直射,就這一點(diǎn),我也就喜歡上了。雖然兩個(gè)衛(wèi)生間和廚房都是不通透,雖然房間看起來(lái)不太大,我也是被催得沒了法子,就匆匆訂了這一套。殊不知后面其實(shí)還有更好的可以挑(他表姐的兒子也在對(duì)面那幢買了一套和我們價(jià)格一樣的,但是樓層稍高,直面花園的套間,實(shí)力慕了),有個(gè)心急的人天天在耳邊催促著,也是被催得煩了。

女房東也才不過和我們一般大,交易的當(dāng)天也是從轉(zhuǎn)塘開車過去交易,閑聊說(shuō)起買這套房子的情形,她說(shuō)她有一天路過這個(gè)小鎮(zhèn),就當(dāng)即下決定買一套在這里,當(dāng)是投資也好,當(dāng)是養(yǎng)老也行,反正桐廬出了名的山清水秀的。她買的時(shí)候還是一堆雜草地,她從來(lái)就沒有看過房子長(zhǎng)啥樣子。

不過那里環(huán)境真的不錯(cuò),正值富春江邊,風(fēng)超大,十月份就會(huì)有寒意了,但夏天一定是個(gè)避暑的好地方,特別我們的房子里,風(fēng)大得都能把廚房的門給帶上。


--【戶型圖】(如果精裝交付請(qǐng)配上樣板間圖片)

【跑盤日記】記錄我們?nèi)松母吖鈺r(shí)刻
 

--【樓盤周邊配套】(商業(yè)購(gòu)物、交通、學(xué)校、環(huán)境等)
交通:高鐵站(在建)、高速深澳出口開車十來(lái)分鐘即達(dá)、新登至山亞車公交站
學(xué)校:江南鎮(zhèn)幼兒園、窄溪小學(xué)(我婆婆的母校)、江南鎮(zhèn)中學(xué)
購(gòu)物:物美大賣場(chǎng)距離500米左右、江南鎮(zhèn)菜市場(chǎng)距離800米、好又多超市距離800米
環(huán)境:富春江邊距離1000米左右、荻浦花海景點(diǎn)十來(lái)分鐘車程、鄰里公園(在建)距離100米

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--【綜合評(píng)價(jià)】
江南鎮(zhèn),原名窄溪鎮(zhèn),后來(lái)改的名字,還挺特別的,每次回去都想抱著兒子,很帥氣地吼一句"歐巴,江南style"。

環(huán)境很好,很宜居,相應(yīng)的配套還過得去,還不夠完善,沒有醫(yī)院,沒有很熱鬧的居住環(huán)境,要不是那里是婆婆的娘家,要不是家里拆遷了,不得不購(gòu)置一套房子來(lái)暫時(shí)居住,也不會(huì)被逼無(wú)奈在那里買房子。

桐廬的房子,好像不在杭州限購(gòu)區(qū)域里面,所以將來(lái)有錢了可能會(huì)在杭州再買一套。這一套,就當(dāng)是投資也是,回家有個(gè)地方住也行,反正是我們?nèi)松牡谝惶追孔,從一開始購(gòu)置到現(xiàn)在弄得七七八八了,花費(fèi)不少心力,但也很樂在其中,畢竟再不濟(jì)也是我們的第一套房子。

比起杭州動(dòng)輒九千一萬(wàn)的月供,這房子月供才三千多,堪比杭州租房子的價(jià)格,所以很可以,起碼不會(huì)打亂了現(xiàn)在的生活。有高鐵,未來(lái)應(yīng)該會(huì)有所發(fā)展,房?jī)r(jià)漲不漲與我們無(wú)關(guān),畢竟短期內(nèi)不會(huì)打算賣,只求是環(huán)境越來(lái)越好,人多了配套設(shè)施就好了。

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回復(fù)(79)
超級(jí)版主 發(fā)表于2020-07-29 13:08:01

感謝樓主參加我們的跑盤日記活動(dòng)[s6002]
V7 發(fā)表于2020-07-29 14:59:02

真好,挺羨慕這樣的悠哉的小鎮(zhèn)生活
V15
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發(fā)表于2020-07-29 15:16

小鎮(zhèn)有小鎮(zhèn)的好,城市有城市的優(yōu)點(diǎn),都不一樣,小鎮(zhèn)環(huán)境好,我自己就出身在樂清的一個(gè)小鎮(zhèn)上,所以只不過是從一個(gè)小鎮(zhèn)到另外一個(gè)小鎮(zhèn)的差別。
V6
發(fā)表于2020-08-27 09:01

回復(fù)@chonmy 我在你說(shuō)的這個(gè)小鎮(zhèn)上班,未來(lái)可期。本來(lái)打算買旁邊的微墅的,一打聽是小產(chǎn)權(quán)房,就沒下手了。
V14 發(fā)表于2020-07-31 18:37:53

這價(jià)錢屬實(shí)劃算,杭州的房?jī)r(jià)太貴了
V14 發(fā)表于2020-07-31 18:38:46
1#

山清水秀才住著舒心
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:03

對(duì)啊,山清水秀的環(huán)境住得愜意,就是有些地方還不太方便,不過我們還沒入住啦,真的住進(jìn)去不知道會(huì)怎么樣,
V15
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發(fā)表于2020-08-02 08:24:39
3#

都到桐廬買房了啊!不容易呀
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:06

老家在富陽(yáng),就在江對(duì)面,拆遷了,就近買一套先一家人住著唄,
V15
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發(fā)表于2020-08-02 13:09

回復(fù)@chonmy 不錯(cuò)不錯(cuò)
V10
發(fā)表于2020-08-04 14:28

回復(fù)@chonmy 你這是溫州人還是富陽(yáng)人
V15
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發(fā)表于2020-08-07 12:38

回復(fù)@lanmu719 婆家是富陽(yáng)的,娘家是樂清的,未來(lái)有趟高鐵可以直達(dá)也還算方便。
V16
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發(fā)表于2020-08-02 08:56:45
4#

恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:06

謝謝!
V16
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發(fā)表于2020-08-02 09:36:08
5#

恭喜恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:07

謝謝!
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-02 11:28:22
6#

看著價(jià)格怎么這么感人,一看原來(lái)是n年前!恭喜!
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:34

啥N年前,不就去年的事嘛?!
V16
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發(fā)表于2020-08-02 11:44

回復(fù)@chonmy 不好意思,一看交付2017就理解錯(cuò)了
V15
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發(fā)表于2020-08-02 12:00

回復(fù)@爬不動(dòng) 2017年交付是沒錯(cuò)啦,不過我們買的二手毛坯房,一開始房?jī)r(jià)更便宜,一套才五十幾萬(wàn),房東跟我們說(shuō)的。
V15
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發(fā)表于2020-08-02 14:06:09
7#

恭喜恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 19:01

謝謝!
V14 發(fā)表于2020-08-04 10:11:07
8#

不在 杭州工作無(wú)所謂,但是如果杭州工作小孩杭州上學(xué),肯定還需要杭州買
V15
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發(fā)表于2020-08-04 11:48

個(gè)人覺得,上學(xué)這個(gè)事情,只要能讀的起來(lái),學(xué)不學(xué)區(qū)房不太重要,真的要是個(gè)讀不上去的孩子,我也不強(qiáng)求他的成績(jī),在杭州買房可能是個(gè)遙遙無(wú)期的打算,只能說(shuō)是目前先有個(gè)自己的房子先住著,畢竟他讀書也還是兩年之后的事情,新房子周邊的幼兒園也不差。
V10
勛章
發(fā)表于2020-08-04 10:35:49
9#

這么一看婆家是分水的啊?
V15
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發(fā)表于2020-08-04 11:46

錯(cuò),是淥渚的。
V10 發(fā)表于2020-08-04 11:59:22
11#

都是沒錢惹的禍
V15
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發(fā)表于2020-08-04 13:45

有錢沒錢照舊過日子,租房也是過,買房子也是過,人生再長(zhǎng)也不過就是八九十年,有錢沒錢都要開開心心地過下去。把有限的時(shí)間都交給自己,想怎么過都是每個(gè)人自己的選擇。
V15
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發(fā)表于2020-08-04 12:35:33
12#

山清水休桂花香才好
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:46

桂花?那我要去物業(yè)問問樓下有沒有桂花樹了,哈哈!
貴賓 發(fā)表于2020-08-04 12:52:11
13#

幸福生活開始了
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:47

還沒,11月份才搬進(jìn)去,最近把家具什么的都?xì)w置到位了,越來(lái)越像個(gè)家的樣子了。
V9 發(fā)表于2020-08-04 13:05:52
14#

選適合自己的生活,贊,別人怎樣看其實(shí)是無(wú)關(guān)的, 一生無(wú)憾或者說(shuō)把遺憾降到最小,多一點(diǎn)時(shí)間多一點(diǎn)空間 享受人生陪伴家人就是最大的幸福。。!
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:44

對(duì)的,多點(diǎn)陪伴,多給家人創(chuàng)造出舒適、幸福的空間,這大概就是中國(guó)人對(duì)于房子最終的意義了。
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:24:08
15#

心態(tài)最重要,滿意就好
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:48

長(zhǎng)大了就學(xué)會(huì)妥協(xié),妥協(xié)于一切外部條件,特別是有了娃之后,一切的出發(fā)點(diǎn)都幫家人考慮,有總比沒有好,幸不幸福,全憑自己的一顆心,有兒子在的地方,就是幸福,有一家人在的地方,就可以有幸福。
V12
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:35:56
16#

首付需要付多少呢?我就是江南鎮(zhèn)的人,去醫(yī)院其實(shí)也方便的。開車不到半小時(shí)
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:42

我們是第一套房,首付是26萬(wàn)8千,你可以多看看江南鎮(zhèn)的房子,現(xiàn)在可挑選的房子可多了,碰上好的就要下手。
V12
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:56

回復(fù)@chonmy 窄溪的和我自己家太近了,窄溪也好的最近幾年也是迅速發(fā)展
V15
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發(fā)表于2020-08-04 14:13

回復(fù)@xymm0704 等這些房子都住滿了人,應(yīng)該就熱鬧起來(lái)了,不知道需要五年還是十年,等周邊高鐵站建好了,就應(yīng)該會(huì)更熱鬧了,買套房在那里總沒錯(cuò),自己一家人先住著唄。
V12 發(fā)表于2020-08-04 14:54:50
17#

人生有幾大樂事:久旱逢甘雨,他鄉(xiāng)遇故知,洞房花燭夜,金榜題名時(shí)。
人生有幾大悲事:久旱逢甘雨一滴,他鄉(xiāng)遇故知債主,洞房花燭夜隔壁,金榜題名時(shí)別人。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 15:06

人生有多樂,就會(huì)有多悲,沒有人能一直順風(fēng)順?biāo),也沒有人能倒霉一輩子,福禍相依,有舍有得,這才是人生百味。酸甜苦辣咸都嘗夠了,才不枉來(lái)人間走一遭。一直是甜的,沒有對(duì)比也就沒有各中滋味了。
V15
發(fā)表于2020-08-05 09:23

另一個(gè)版本:洞房花燭夜不舉。
V14 發(fā)表于2020-08-04 15:11:21
18#

桐廬過去就是建德了,桐廬離杭州城區(qū)還是比較遠(yuǎn)的。其實(shí)樓主每必要跑那么遠(yuǎn)的地方買房。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-18 10:28

家人都在一江之隔的富陽(yáng),拆遷了不得不買個(gè)房子給家人一個(gè)避風(fēng)港,況且那里環(huán)境還不錯(cuò)啦,就當(dāng)是一套老家的房子,沒事回家去住住也蠻愜意的。
V15 發(fā)表于2020-08-04 16:42:46
19#

樓主兩夫妻上班在哪里的?也是桐廬嗎?如果在杭州的話,這個(gè)房子有點(diǎn)浪費(fèi)了
V15
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發(fā)表于2020-08-18 10:30

其實(shí)去實(shí)地看過之后,你一定不會(huì)后悔,那里山清水美的,還有高鐵站在旁邊,以后發(fā)展起來(lái)可是一個(gè)風(fēng)景宜人,環(huán)境優(yōu)良,宜居的小鎮(zhèn),有時(shí)候眼光不能只看到眼前,還有未來(lái)。
V15
發(fā)表于2020-08-19 09:53

回復(fù)@chonmy 12年前買婚房也是這樣,看了市區(qū)眾多房子,最后買了一個(gè)就是你現(xiàn)在這樣有山有水戶型很棒的小區(qū),美其名曰享受生活,實(shí)際上就是沒錢,同樣的價(jià)格在市區(qū)只能買了老破小,年輕不懂啊,覺得自己有車,通行30分鐘沒有問題,實(shí)際上呢,隨著城市發(fā)展,30分鐘的通勤變成了90分鐘,每天來(lái)回路上3個(gè)小時(shí),市區(qū)的房?jī)r(jià)飛漲,那個(gè)地方每年以蝸牛的速度爬行。
后來(lái)孩子要讀書了,眾多考慮之后,還是咬牙在市區(qū)買了老破小,還好趕上了G20那波飛漲,本來(lái)計(jì)劃平時(shí)住在市區(qū),周末回到那個(gè)有山有水的地方,實(shí)際上,等住慣了市區(qū)很少回去。
總結(jié)之后,房子還是要買的離上班近,工作在哪里就哪里附近,不然就是折騰。除非有能力在幾年內(nèi)再買一套,如果能力有限,還是多考慮一下比較好。
V15 發(fā)表于2020-08-04 17:14:05
20#

桐廬不是限購(gòu)區(qū),但是你買了貸款買了桐廬的房子后,再到杭州市區(qū)買就是二套了,6成首付
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-18 10:31

所以買的時(shí)候我們就考慮到諸多因素,都知道第二套是6成首付,但這一套不買,可能連車都上不去,有的時(shí)候上了車了才是王道。
V9
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 17:22:02
21#

這是寧做雞頭不做鳳尾
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 22:12:02
22#

加油
V15
勛章
發(fā)表于2020-08-05 11:00:25
23#

恭喜
V11 發(fā)表于2020-08-06 18:04:07
24#

你好樓主,你們是什么找的是什么中介啊,我看著你發(fā)的圖不錯(cuò)啊,我也想去買,以后我們好做鄰居辣,有號(hào)碼推薦嗎,價(jià)格8500一平嗎?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 22:13

去安居客有很多這樣的資訊,你自己找找看吧,
V11
發(fā)表于2020-08-07 00:51

回復(fù)@chonmy 好的,謝謝啊
V11
發(fā)表于2020-08-07 00:51

回復(fù)@chonmy 你們中介費(fèi)付了多少啊
V14 發(fā)表于2020-08-06 22:05:34
25#

你房子是19年買的?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 22:13

對(duì)!
V11
發(fā)表于2020-08-10 17:07

回復(fù)@chonmy 你下次到杭州買就是二套6成首付了,那壓力不是比現(xiàn)在還大了。
江南鎮(zhèn)上的房子我有兩個(gè)同事也買了,16底年買的5千多,現(xiàn)在放在那里一直空著,說(shuō)賣也賣不出什么好價(jià)格,留著養(yǎng)老。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-22 01:26

回復(fù)@臨江稀客 我買的那個(gè)房東也說(shuō)當(dāng)初買它拿來(lái)養(yǎng)老,等到要用錢的時(shí)候還是會(huì)賣掉的。如果要等它漲價(jià),大概要等到高鐵站建成吧,畢竟到那個(gè)時(shí)候才會(huì)有人氣,這房子曾經(jīng)漲到一百多萬(wàn)過了,去年又往下掉了點(diǎn)。
V5
發(fā)表于2021-04-13 00:00

回復(fù)@chonmy 你好 我今天去桐廬了 考慮在江南鎮(zhèn)買,不知道多少錢了 中介告訴我大概8-9000 有合適的可以推薦我哦
V15
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發(fā)表于2021-04-13 09:13

回復(fù)@50756186 有人說(shuō)已經(jīng)過萬(wàn)了哦,100w+買的。
V11 發(fā)表于2020-08-14 22:09:57
26#

親你買的這個(gè)房子有沒有滿兩年啊
V15
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發(fā)表于2020-08-18 10:26

沒有吧,我忘了。
V11
發(fā)表于2020-08-18 17:13

回復(fù)@chonmy 我今天來(lái)看了 覺得還不錯(cuò) 價(jià)格挺實(shí)惠,周邊也都是這個(gè)價(jià)格,親你買的是幾樓啊 東邊套西邊套?

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