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--【已購(gòu)房屋基本情況】
1、坐標(biāo):淺水灣社區(qū)的獨(dú)棟私房
2、房型:三室兩廳兩衛(wèi)
3、價(jià)格:這么說吧買的時(shí)候比周邊貴了一萬(wàn)多一平(上下兩層)
4、入住時(shí)間:暫未考慮入住,賭的是未來,買的是養(yǎng)老
--【買房過程分享】
人生有時(shí)沒有對(duì)與錯(cuò),只有你選擇的不同,走的路線也大相徑庭,別在乎別人的說辭,找到適合自己的才是最好的。都說房子沒有最好,只有那套你伸伸手就能夠到的房子,才和你真正有緣。
一一魯迅名言(哪哪都有 我可沒說 別瞎說)
說起這套房子,也真是有緣,從近乎上百人手中拿下,我也覺得有些許意外,恕我慢慢道來。
先說買房起因吧:套用當(dāng)下時(shí)髦語(yǔ)句,樓主屬于干啥啥不行,吃飯第一名。
炒股聽信“讒”言,那叫一個(gè)慘不忍睹,雖金額不多,但虧損率是杠杠的,怎么也肉痛了好幾個(gè)禮拜;玩基金,那也是一言難盡,雖說自己搞金融,但畢竟只是金融搬運(yùn)工,資本的游戲還是屬于韭菜級(jí)別;全割肉平倉(cāng)手頭有了點(diǎn)閑錢,金融是玩不轉(zhuǎn)了,總也不能放銀行等著貶值吧,兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),還是想到了買房。
啥也別說了,東拼西湊湊了個(gè)百,那就搖號(hào)去吧,興致勃勃做夢(mèng)都想著中簽,可現(xiàn)實(shí)又給我啪啪兩記響亮的耳刮子,但凡搖號(hào)抽獎(jiǎng)的事情,都與我無緣,連個(gè)車牌都是老婆搖中的,我都懷疑我在積攢RP等著放大招——奧利給。
搖了不下十次,哪里紅哪里搖,樓主屬于二套,當(dāng)時(shí)的預(yù)算撐死只能看300以內(nèi)的房子,搖過翡翠城,合伙搖過藕園,搖過九龍倉(cāng)桂語(yǔ)(當(dāng)初覺得它離垃圾焚燒廠太近還糾結(jié)搖到該怎么辦,事實(shí)證明也是異想天開,在搖號(hào)面前,再差的環(huán)境也會(huì)被稀釋吧,一直覺得垃圾焚燒廠比天子嶺KB一百倍),搖過東瀾的現(xiàn)房,錯(cuò)過了臻藍(lán)府,放棄了金沙湖······
漫無目的,毫無建樹,灰頭土臉,打算棄搖拿錢浪里個(gè)浪了,偶爾的機(jī)會(huì)看到朋友圈中介放出來這套小別野,腦海浮現(xiàn)好多一孩兩人三餐四季一窩狗的腦補(bǔ)畫面,太美不敢想。
--【買房時(shí)的綜合考量】
抽空去看了看房子,比我相信中的樓層要高出好多,真正實(shí)現(xiàn)上下兩層的格局,一家五口雖說有點(diǎn)擁擠,三口之家真的實(shí)屬溫馨,原諒樓主沒有見過大世面,小富即安的心態(tài)。當(dāng)時(shí)掛出來的價(jià)格和參觀的人次讓我打了退堂鼓,只留了聯(lián)系方式,連跟老婆說的欲望都沒有。說來也巧,房東和樓主同屬龜毛類型,房子掛了三天,看房不下上百人,硬是沒符合房東的要求,倒是我拜托的中介打來電話約我去談。
當(dāng)下開通遠(yuǎn)程家庭會(huì)議,確定自己的底線和原則,放平心態(tài)赴個(gè)鴻門宴,期間已帶老婆看過房子,她甚是中意。(主要是被房子被低估的層高和超高的利用率打動(dòng)了,更是眼饞門口的私人停車位,想著再也不用在市區(qū)為停車而煩惱了,下車就到家這得多香啊。
當(dāng)時(shí)的我,是有點(diǎn)糾結(jié)的,不甘心為了市區(qū)的老破。x老破小,其實(shí)房子推倒重建屬于同地塊最新的房源了),放棄搖號(hào)的紅利。后來被家里人說到了通點(diǎn),以我們現(xiàn)有的預(yù)算,想要買到合適的房子真的挺難,不是太偏就是太小,新房買來放著可惜,出租肉痛,住慣了市區(qū)真的不想放棄隨手點(diǎn)外賣,再晚都有車,上班半小時(shí)的便捷。
當(dāng)時(shí)也沒有看漲杭州未來的上漲行情,只知道買房首要的還是地段,待到亞運(yùn)會(huì)基建完工之時(shí),待到杭州變成存量市場(chǎng)之際,那時(shí)的房?jī)r(jià)才是真實(shí)可信的,現(xiàn)在杭州周邊都是人為吹起來的大泡泡,擊鼓傳花看誰(shuí)站崗了。
--【買房過程分享】
鴻門宴上沒吃飯,光喝茶聊天了,談了兩小時(shí),各種讓步,各種協(xié)調(diào),此處省略具體方案細(xì)節(jié)。總之,我的條件房東認(rèn)可,房東的條件我們消化,約定半年后滿兩年之際過戶。心是忐忑的,手是流汗的,錢出去了房子還沒在名下,這種心情大家應(yīng)該都明白。
······
忐忑的心情持續(xù)蔓延著,又碰到了疫情,倒不是擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)跌什么的,參考02年的非典,只是約定好交房的日期被延后了,有可能是無限期延期,想想損失的房租和機(jī)會(huì)成本,整個(gè)人都不好了呢。
--【買房之后】
好說歹說,終于拿到了房子,但這種行情要出租房子也是一言難盡啊,這里又要點(diǎn)名感謝二狗子,為了幫我盡早出租房源,也是給予了不小的幫助,雖未成功,但心意無價(jià)啊不是,有感興趣的小伙伴可以查看當(dāng)時(shí)出租的信息(見文末附圖)。
現(xiàn)在房子已經(jīng)出租,收益也符合預(yù)期,未來入住也要等到小孩小學(xué)畢業(yè)了吧,買了房子就安心過日子,也不去考慮漲跌行情,就算給未來的自己留條養(yǎng)老的小路,走走停停,閱盡人間繁花似錦。