省地稅局經(jīng)廣泛征求意見,對2006年省地稅局出臺的《浙江省個人出租房產(chǎn)稅收征收管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)進行了修改,出臺了新的《浙江省個人出租房產(chǎn)稅收征收管理辦法》(以下簡稱《辦法》),并決定從2014年1月1日起正式施行。
我們先來看看出租稅修改以前的情況。(房產(chǎn)稅收是出租稅而不是房產(chǎn)稅,這點不要混淆。)
繼續(xù)回顧下落實情況
來看看首都北京情況
經(jīng)修改后,2014年1月1日正式施行。
假如嚴(yán)格執(zhí)行,首先得拿到有房出租的資料,這里會出現(xiàn)如下問題:
1、閑置房未出租的可能性,尤其是農(nóng)民出租房的信息監(jiān)管。
2、在無法統(tǒng)一登記的情況下,業(yè)主被獲取資料,物業(yè)是否該承擔(dān)泄露業(yè)主隱私信息的責(zé)任?
假如沒有嚴(yán)格執(zhí)行,而房東方會不會提前在租客手里收取出租稅導(dǎo)致漲了租金?
一定會有租房者對房東說:“你出租,當(dāng)然要交稅的!”而且租房者會很開心。
怕被傳500次,所以不分析。
但房東會怎樣呢?
大家猜猜吧。