杭州房產(chǎn)證抵押貸款流程

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更新于 2017-09-01 15:13
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杭州房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些步驟呢？各位小伙伴是否清楚呢？今天，房產(chǎn)證抵押貸款越來(lái)越普遍被大家接受，我們?cè)偾宄朔慨a(chǎn)證抵押貸款的性質(zhì)和條件之后，重要的還要掌握杭州房產(chǎn)證抵押貸款流程的相關(guān)信息，今天就為大家簡(jiǎn)單整理了杭州房產(chǎn)證抵押貸款流程，希望有助于大家更快捷辦理！杭州房產(chǎn)證抵押貸款條件 1、貸款對(duì)象　　申請(qǐng)人為有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。 2、貸款額度　　以個(gè)人住房抵押的貸款額度一般不能多于評(píng)估凈值的70%; 　　以個(gè)人商用房抵押的貸款額度一般不能多于房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%; 3、貸款期限　　根據(jù)具體貸款用途和抵押期限確定。 4、貸款利率　　根據(jù)具體貸款用途確定。 5、還款方式 1年期以下的貸款，可按月付息，到期一次還本。 1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。杭州房產(chǎn)證抵押貸款流程 1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料并查詢個(gè)人信用記錄。 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、銀行收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批。 3、審批通過(guò)后由銀行客戶經(jīng)理通知申請(qǐng)人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。 4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5、借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證(發(fā)票或收據(jù)等)。 6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。杭州房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？杭州房產(chǎn)哪些不能做抵押（附條件+材料）房產(chǎn)抵押貸款,你了解多少？