近日,河南大部分地區(qū)出現(xiàn)歷史罕見強(qiáng)降雨天氣,鄭州、新鄉(xiāng)等城市以及多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)浸泡在暴雨之中,而造成此次暴雨的原因之一,其實(shí)就是
臺(tái)風(fēng)“煙花”。
據(jù)最新消息報(bào)道,臺(tái)風(fēng)“煙花”,最近將在江浙瀘一帶登陸,大象驗(yàn)房在此提醒大家提前做好預(yù)防。
截止目前,河南暴雨已致124多萬人受災(zāi),多處道路、地鐵、隧道被淹沒,直接造成經(jīng)濟(jì)損失超655億元,大量房屋被淹沒、沖毀坍塌。那么,面對臺(tái)風(fēng)、暴雨多發(fā)季節(jié),如何做好房屋安全呢?
大象驗(yàn)房準(zhǔn)備了以下內(nèi)容,供您參考。
01
暴雨來臨前,預(yù)防要到位。
(及時(shí)切斷電源)
NO.1
做好擋水措施,低洼院落,準(zhǔn)備些擋水板、沙袋等材料,一旦出現(xiàn)雨水進(jìn)屋,要及時(shí)切斷電源。
NO.2
注意觀察房屋情況,發(fā)現(xiàn)異常變化及時(shí)報(bào)告房管部門,比如:墻體開裂、木構(gòu)架的沉降或傾斜、地面的沉降等,尤其要注意房屋異常響動(dòng),異常的聲響可能是木構(gòu)件斷裂、屋面泥被脫落或墻體開裂的聲音,是房屋危險(xiǎn)的前兆。
NO.3
保證自己的人身安全,盡量不要駕車出行,盡量不要到地勢低洼的地方去。
02
暴雨來臨時(shí),房子漏水不要急
當(dāng)暴雨來臨時(shí),屋頂和墻面,很容易會(huì)出現(xiàn)開裂、漏水、發(fā)霉的狀況。
(墻面發(fā)霉)
不要慌,應(yīng)對這種問題,首先要知道引起墻面滲水,屋頂漏水的原因是什么?找出根源,才好對癥下藥。
三個(gè)根源
根源1:管道安裝問題
安裝管道時(shí)沒有固定好,管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤,混凝土澆搗不到位,沒有做好防漏處理。
(管道安裝問題)
防治措施:鑿開預(yù)留管道洞口,進(jìn)行底部裝模與刷水泥油,澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼,在管道口周邊做一層防水涂料。
根源2:防水層遭破壞
由于樓上房子裝修、施工等原因,破壞防水層,導(dǎo)致房屋漏水,也可能是防水材料本身存在質(zhì)量問題。
防治措施:找到滲漏點(diǎn),將墻地面保護(hù)層全部鏟掉,重新做防水處理。
根源3:施工材料出現(xiàn)問題
水泥和砼本身就存在質(zhì)量問題,就會(huì)出現(xiàn)一些空鼓,蜂窩,裂縫等漏水問題。
(材料本身質(zhì)量問題)
防治措施:將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規(guī)范來進(jìn)行要求,用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ),也可以考慮用高壓灌漿來修補(bǔ)裂縫、空鼓、蜂窩。
注:無論是哪種情況引起的漏水,都要明確是否在房屋的保修期內(nèi),在我國有相關(guān)的法規(guī)規(guī)定,內(nèi)墻面,外墻面,地下室,衛(wèi)生間,廚房的防水都是有保修期的,保修期為5年,如果在保修期內(nèi),是可以找開發(fā)商協(xié)商解決的。
03
房屋被浸泡怎么辦?
(墻面掉皮、起皮)
面對這突如其來的暴雨,房屋被浸泡,不少墻面掉色、起皮,地板空鼓,那么,浸泡后的房屋,如何處理,可以分這四個(gè)步驟走。
第一步
先排查水電再消毒
被洪水浸泡過的房屋,第一時(shí)間肯定是要消毒,但是在消毒之前,我們要先對電路進(jìn)行排查檢修,不能急于通電,避免因?yàn)殡娐芬l(fā)安全事故,
檢修后再進(jìn)行消毒,在使用消毒液時(shí),要嚴(yán)格按說明書規(guī)定的濃度進(jìn)行操作,要戴防護(hù)手套,以防引發(fā)眼腫、睫毛水腫甚至更嚴(yán)重的中毒現(xiàn)象。
(切記檢修后再消毒)
如果家中有對消毒液過敏的人,在進(jìn)行消毒時(shí),人要離開室內(nèi),過40分鐘到一小時(shí)后再對室內(nèi)進(jìn)行通風(fēng)處理。
第二步
家具及時(shí)處理
被泡水的家具要及時(shí)處理,木質(zhì)家具一定要“陰干”,不能放在陽光下暴曬;實(shí)木家具在進(jìn)水或受潮后,應(yīng)先用水或溫和的清洗劑清除家具上的水漬和霉點(diǎn),然后用除濕設(shè)備。例如:家中的空調(diào),輕吹進(jìn)水或受潮部分;
(家具進(jìn)水受潮及時(shí)除濕)
金屬家具在受潮或被水浸泡后,應(yīng)先檢查油漆脫落部分的生銹情況,如果生銹情況不嚴(yán)重,可用替下的牙刷蘸防銹劑輕輕地將銹跡處理干凈,如果情況比較嚴(yán)重,可以使用砂紙或砂輪清理。
第三步
及時(shí)自查地板
及時(shí)自查地板,如果是小面積泡水,不要將強(qiáng)化地板撬起晾干,最好迅速拿掉地板的踢腳線,露出伸縮縫,靠伸縮縫將水汽散發(fā)完,同時(shí)還可以拿吸塵器在泡水地板的拼接縫隙吸走水汽,或者拿吹風(fēng)機(jī)用冷風(fēng)吹干,防止表面因受熱干燥而引起干裂變形。
(地板及時(shí)檢查補(bǔ)損)
如果是大面積泡水,應(yīng)及時(shí)通知地板售后服務(wù)處,在盡量保持地板不變形的情況,下將地板小心撬起。
按“井”字型疊加擺放在通風(fēng)處陰干,注意不能放在太陽下曝曬,一般情況下對于質(zhì)量較好的實(shí)木地板都可以再次使用。
第四步
墻體涂料及時(shí)鏟除
由于許多涂料自身的耐水性較差,墻面在水里被浸泡后,出現(xiàn)表面裂開,空鼓起皮,顏色泛黃等現(xiàn)象,這時(shí)候,我們需要將被水浸泡過墻面的涂料、膩?zhàn)訉右黄痃P除,等墻干以后,然后依次刷底漆和面漆或滾刷。
(墻體涂料要及時(shí)鏟除)
底漆二遍,面漆三遍,每遍要等完全干透后再做下遍,接著做防裂處理,在裂縫處用108膠,粘最少超出裂縫兩邊各20厘米寬的“的確良”布,等到膠干后,再刮膩?zhàn)?對墻面進(jìn)行新的修整。
溫馨提示:夏季雷雨洪災(zāi)季節(jié)溫度高、濕度大、氣壓低,室內(nèi)空氣中的化學(xué)性污染釋放量比較高。
(預(yù)防細(xì)菌感染)
如果住房遭受了水災(zāi),洪水中的污水、垃圾、和動(dòng)植物的尸體等有毒有害物質(zhì),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相關(guān)檢測或治理,避免滋生各種細(xì)菌、霉菌,危害人體健康。
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