總價(jià)2000多萬的豪宅，標(biāo)價(jià)500萬起賣，這種事情又在拍賣市場(chǎng)出現(xiàn)了。
近日在拍賣平臺(tái)上，杭州壹號(hào)院上架一套房源。該房源建面約193.9㎡，起拍價(jià)卻只要500萬，折算下來單價(jià)約2.6萬/㎡。
截圖自阿里拍賣
作為杭州知名豪宅，杭州壹號(hào)院位于濱江區(qū)，位處奧體板塊，直面蓮花碗，地段十分優(yōu)秀。
早在新房時(shí)期，杭州壹號(hào)院便是明星樓盤。項(xiàng)目住宅部分分為兩期，自2018年9月開盤，2021年8月收官，3年時(shí)間里開盤6次，當(dāng)時(shí)新房均價(jià)48100元/㎡（含裝修價(jià)格5000元/㎡），
不過小區(qū)房源面積普遍不小，無形中提高了購房門檻，但即使如此，購房者熱情依舊不減。
來源阿里拍賣
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年11月底項(xiàng)目加推80套222-225方房源，吸引了1123組家庭登記，中簽率7.12%；2020年6月中旬加推236套222-267方房源，吸引了3632組家庭登記，中簽率6.5%；2021年8月中旬收官推出82套330方房源，觸發(fā)社保機(jī)制，無房家庭、有房家庭直接拼到了頂格社保，人才也拼到了E類88個(gè)月……
掛牌的這套房源，根據(jù)描述三開間朝南，南向大橫廳設(shè)計(jì)，帶陽臺(tái)，餐客動(dòng)靜分離，采光無遮擋，戶型通風(fēng)效果好，窗外可以看江景蓮花碗。
來源阿里拍賣
周邊配套自帶約7萬方信達(dá)中心（購物中心），有SKP商場(chǎng)（在建）、奧體印象城等；地鐵6、7號(hào)線在此交匯……
在二手房平臺(tái)上看到，當(dāng)前杭州壹號(hào)院小區(qū)均價(jià)109599元/㎡，有169套房源掛牌，近30天帶看量高達(dá)1400余次，近90天成交5套。
與上述拍賣房源類似面積的二手房，目前掛牌價(jià)最高的的一套總價(jià)2300萬，折合成單價(jià)約11.86萬/㎡，掛牌價(jià)最低的一套總價(jià)1880萬，單價(jià)約9.69萬/㎡。
截圖自貝殼買房
拍賣平臺(tái)提供的資料，該套拍賣房源位于2樓，因此在采光以及景觀房源遜色不少，不過500萬的總價(jià)也實(shí)屬噱頭意味更多一些?；蛟S正因樓層不佳，市場(chǎng)關(guān)注度不多，房東為了吸引更多人關(guān)注，才將房源搬上拍賣平臺(tái)。