北方人小海，大學(xué)畢業(yè)后來(lái)到了杭州，并找到了一份滿意的工作。
G20前后，杭州樓市看漲，一房難求，焦慮的小海開始四處看房，足跡遍布全杭州，中途還差點(diǎn)被黑中介騙。
到了2017年，小海已急不可耐，狠下心用工作幾年存下的10萬(wàn)積蓄、爸媽支助的10萬(wàn)，再加上四處借來(lái)的35萬(wàn)，湊夠了55萬(wàn)首付，買下了臨平天都城某盤，單價(jià)約1萬(wàn)5。
從此小海有了自己人生中的第一套房，并開始了“痛并快樂著”的房奴之路。
他苦笑著說(shuō)：“本來(lái)以為買房是好事，這下真成房奴了，不僅掏空了爸媽，也掏空了自己，只能努力多掙錢了”。
網(wǎng)絡(luò)配圖
一開始買天都城，是因?yàn)樗钦娴南矚g臨平天都城：依山傍水，環(huán)境宜居，商業(yè)等生活配套成熟，還有地鐵3號(hào)線在建，房?jī)r(jià)卻很親民。
2019年底，小區(qū)交付那天，小海喜悅之情溢于言表。
本來(lái)想著交付后直接裝修住進(jìn)去，可就在收房后不久，小海的工作發(fā)生了變故，只能重新找工作。
從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)多年的小海，在Boss直聘、拉勾、獵聘等找平臺(tái)上投簡(jiǎn)歷，猛然發(fā)現(xiàn)，包括臨平、下沙、城東新城等在內(nèi)，整個(gè)天都城周邊15公里內(nèi)壓根就沒有多少匹配崗位，比他預(yù)想的還要慘。
而反觀余杭未來(lái)科技城還有濱江，與他專業(yè)和工作經(jīng)驗(yàn)匹配的公司和崗位非常多，且薪資高、待遇好......
未來(lái)科技城歐美金融中心
不到半月，小海就拿到一份滿意的Offer，足以還貸，體面地生活，公司就在阿里巴巴總部附近 。
工作是找到了，但又遇到新問題：996和房貸讓他壓力山大，要是住臨平，上班得跨越整個(gè)東、西余杭，來(lái)回的通勤時(shí)間至少要三個(gè)小時(shí)！無(wú)奈之下，小海決定：放棄臨平，選擇未來(lái)科技城2.0的閑林板塊的二手房。
在閑林遠(yuǎn)眺未來(lái)科技城夜景
現(xiàn)在的小海已經(jīng)搬進(jìn)閑林綠城某盤的新家，上班騎電驢只需20分鐘，雖然離開臨平有點(diǎn)不舍，但他并不后悔這個(gè)決定。
而且閑林本就屬于“杭州第三中心”未來(lái)科技城2.0，受核心區(qū)外溢，發(fā)展?jié)摿σ泊?，未?lái)地鐵四期也很可能會(huì)有17號(hào)線深入閑林腹地。
他現(xiàn)在愿望，一是早點(diǎn)還債，二是希望以后閑林的路不再那么腸梗阻了，自己買上一輛車，然后帶著他的小白貓去外面看更美的風(fēng)景。
和小海一樣，老家嘉興、在杭州某著名媒體平臺(tái)任職的鄭哥，也選擇了置業(yè)西余杭，賣掉嘉興的房子。
結(jié)合他的資金預(yù)算、板塊價(jià)值、工作地址等，我向他重點(diǎn)推薦了良渚、閑林。
鄭哥是個(gè)文化人，曾經(jīng)考慮過買良渚文化村的二手，后來(lái)覺得沒地鐵不方便，我就給他推薦了融信某盤。
融信瀾天實(shí)景圖
本來(lái)他想買89㎡三房小戶型的，這樣的話總價(jià)相對(duì)較低，房貸壓力小。
看了一圈，在經(jīng)紀(jì)人一番密集推薦、反復(fù)強(qiáng)調(diào)“改善一步到位”的騷操作之下，最后竟咬咬牙買了四房大戶型，首付還差20多萬(wàn)；
想盡辦法才湊夠了首付后，他跟我說(shuō)，今年怕是要吃土了。
當(dāng)問及如果不考慮工作地址的話，臨平會(huì)不會(huì)考慮，他回答地很堅(jiān)決：“不會(huì)。整個(gè)城東都不會(huì)，我還是對(duì)大城西比較有感情。”
良渚文化地標(biāo)——大屋頂
國(guó)人一向重視教育，無(wú)數(shù)父母為了買學(xué)區(qū)房不惜一切代價(jià)，從深圳來(lái)杭州的華先生就是如此。
華先生是好友的鄰居，來(lái)杭之前，小華已在深圳工作五年，從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。收入不菲，卻一直沒能在深圳買房。
2015年春節(jié)，華先生發(fā)現(xiàn)深圳房?jī)r(jià)開始暴漲，僅3個(gè)月，漲幅達(dá)30%以上。
隨著女兒日益長(zhǎng)大，入學(xué)問題也隨著而來(lái)?？缮钲谧顑?yōu)質(zhì)的教育資源主要集中在福田和羅湖，學(xué)區(qū)房動(dòng)輒上千萬(wàn)，實(shí)在是超出承受能力。
深圳的房?jī)r(jià)高高在上，教育資源又緊張，讓華先生頭疼不已。是砸鍋賣鐵湊錢買深圳學(xué)區(qū)房呢，還是去其他城市？
為了孩子能就讀優(yōu)質(zhì)學(xué)校，也考慮到夫妻二人的工作機(jī)會(huì)(互聯(lián)網(wǎng)行業(yè))，經(jīng)過再三考慮，全家人決定：去杭州發(fā)展。
未來(lái)科技城
經(jīng)過同學(xué)的推薦，于2015年底華先生一家在未來(lái)科技城買好了學(xué)區(qū)房，隨后也落實(shí)好了杭州的工作單位，就在旁邊的西湖區(qū)。
目前華先生來(lái)杭已經(jīng)四年多了，去年女兒也順利就讀某頭部名校。
我問他離開深圳后不后悔，華先生說(shuō)：“為了孩子的教育舍棄一些也是值得的；而且現(xiàn)在未來(lái)科技城這幾年漲得這么兇，幸好當(dāng)初買了房，我的運(yùn)氣挺好的。”
今天這三個(gè)真實(shí)的買房故事雖內(nèi)容大相徑庭，但有一點(diǎn)相同：都選擇了余杭西部。
放棄臨平，放棄嘉興，放棄深圳，來(lái)杭州的購(gòu)房者中有多少個(gè)置業(yè)未來(lái)科技城、良渚、西湖區(qū)的“西邊倒”，大樓無(wú)從得知。
但至少置業(yè)于此的小海、鄭哥和華先生，都堅(jiān)信了自己的選擇。
這或許就是余杭的魅力，西余杭的魅力。
來(lái)源：余杭樓市