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昨晚易居發(fā)布公告，收購了阿里巴巴在天貓好房85%的股份
從此天貓好房成為易居全資子公司，100%控股
當然阿里和天貓好房的關(guān)系并沒有斷，阿里還是易居的二股東，但從此天貓好房成為獨立體系游離在阿里的外部
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之前的天貓好房的團隊基本來自阿里，據(jù)悉目前整個團隊都會保留， 但是易居很快也會派遣團隊加入
考驗天貓好房的時候來了
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如果一刀一直在天貓好房，那么模式會很像阿里和美凱龍對待美凱龍愛家一樣
美凱龍是美凱龍愛家的大股東，但是愛家公司內(nèi)有阿里的基因，話事人就來自前阿里高管常茂
這樣的模式或許會更加市場化和靈活性，也許可以更好的磨合房產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)之間的關(guān)系
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看到這個消息的時候，我說實話內(nèi)心有點難過
天貓好房成立之初讓我期待的點就在于它是否能夠在完成房產(chǎn)徹底的線上支付
這是一件對行業(yè)有意義的事情，也是大平臺應該做的事情，更是當初天貓好房想要和貝殼唱對臺戲的最大籌碼
垂直在易居體系下的天貓好房說實話我沒看到有繼續(xù)做這件事的勇氣
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阿里不愿意直接做的原因也可能是因為線上大額支付的背后牽涉網(wǎng)商銀行以及政府信用
對于現(xiàn)在的阿里來說也確實碰到了難處
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天貓好房如果不做線上支付，那就是下一家的58、下一家的房天下、頂多是下一家的貝殼，不論如何歷史使命感從此少了很多
所以不論如何我還是希望對線上支付抱有期待，希望能夠有轉(zhuǎn)機
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阿里如今的困境推動了這次的交易，易居如今或許也推動了這次的交易
對于易居來說天貓好房是他能看到最大的機會
易居在完成這一次股權(quán)轉(zhuǎn)換之前，花了3億收購一家叫添璣的網(wǎng)絡公司，當天股價漲了6%
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易居會不會發(fā)力身家去做線上交易這件事，從邏輯上來看會的
因為這符合趨勢，符合資本的態(tài)度，也符合這家企業(yè)的模式
那是發(fā)力還是all in，那就要看企業(yè)態(tài)度以及話事人心態(tài)，有機會但這一定是任重道遠
脫離阿里的直接管控，天貓好房會更懂房源但希望不要失去互聯(lián)網(wǎng)的底層邏輯
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為什么會有這一次的交易
從外部環(huán)境看是貝殼過去一年的勢如破竹是大背景，但是加快了腳步的對手或許是來自房車寶
恒大依賴著超級并購，才不到半年門店就魄力4.3萬家，GMV馬上要破2萬億，這件事的趨勢或許讓易居更加緊張
因為每一個行業(yè)，大概率就是老大和老二的競爭，然后第三名成為最大的輸家
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房車寶下一個收購的對象是同策，這件事應該會在幾周之內(nèi)對外宣布
不論是否合理，財大氣粗的恒大一直再用不講道理的方式碾壓著它進入的行業(yè)
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這一定是代理行最難的一年，而且是越來越難的一年
2019年12月世聯(lián)宣布收購準備收購同策，其實當初沒人認為是合并壯大，但頂多也只是抱團取暖
現(xiàn)在來看也多了一絲凄涼，一年半過去世聯(lián)沒有收購同策，很快也就把自己的股份轉(zhuǎn)讓掉了
同策想要賣自己的心已經(jīng)很久了，世聯(lián)之前的對象是貝殼，錯過貝殼之后發(fā)現(xiàn)，原來貝殼沒那么需要同策
經(jīng)歷兩輪買家之后，房車寶是同策最后的機會，此時不賣或許市面上就不再有買家
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代理行已經(jīng)不再有風口，不論經(jīng)手賣掉多少套房子都不會在資本市場得到認可，線上交易也許是代理行最后一個機會
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過去20年，幾乎所有的第三方平臺都在圍繞著開發(fā)商來搭建自己的競爭力，靠為開發(fā)商賣房的代理，為開發(fā)商分析的咨詢公司
這樣的企業(yè)在過去20年勢如破竹，在如今都舉步維艱
這件事本身也在代表著行業(yè)在深度轉(zhuǎn)型，是真的轉(zhuǎn)型而不是口號式轉(zhuǎn)型
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就在兩周之前，姚勁波在朋友圈手撕貝殼，猛然讓大家發(fā)現(xiàn)原來58本身也如此艱難
房地產(chǎn)不在風口不僅僅是代理行，粗暴的流量販賣本身也不代表趨勢，底層的商業(yè)邏輯在越發(fā)成熟的賽道里也得不到支持
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所有人都看到了貝殼的快，但多少人注意到貝殼的前身鏈家默默在北京一個城市做了多少年，全國化之后真房源這件事又做了多少年
如今的貝殼所有人都關(guān)注了他的交易量但是大家又是否看到在線上平臺和線下服務貝殼又走了多少步
在這件事情上，行業(yè)內(nèi)都太缺少耐心和勇氣
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長路漫漫
星空不問趕路人，歲月不負有心人，各位早安
來源：真叫盧俊