近日，北京“教師輪崗”細(xì)則正式官宣！
輪崗對象是義務(wù)教育階段公辦學(xué)校校長（干部）教師。
從校長層面來說，離退休時間超過5年、并且在同一所學(xué)校任職滿6年的正副校長原則上應(yīng)該進(jìn)行交流；教師層面，在編在崗教師，距離退休時間超過5年并且在同一所學(xué)校連續(xù)工作6年及以上的老師，原則上進(jìn)行交流。”
預(yù)計3年完成所有教師100%輪崗，6年原則上一輪崗，9月本學(xué)期就開始推行。
這也是繼上海之后，第二個實行“教師輪崗制”的城市。在這樣的改革下，必定會影響到家長們對學(xué)校的選擇，和對學(xué)區(qū)房的態(tài)度等。
不得不感慨，這次政策的頒布，力度頗大，可見上層態(tài)度，打破學(xué)區(qū)概念，對于學(xué)區(qū)房來說，這將是一場“刮骨療傷”之術(shù)。
前段時間，杭州也對教育方面做出了低調(diào)改革，溫和為主。
一方面，實行名校集團(tuán)化，通過學(xué)校本身的名氣、師資等，在新區(qū)域建立分校，使得區(qū)域內(nèi)不同學(xué)校教學(xué)水平大體相同。
另一方面，杭城三區(qū)多所中小學(xué)也公布了校長調(diào)整消息。這次調(diào)整，也將是優(yōu)質(zhì)師資的一場大輪轉(zhuǎn)，同樣與教師輪崗制相掛鉤。
目前，學(xué)區(qū)房資源一直呈現(xiàn)僧多肉少的局面。而名校集團(tuán)化、校長調(diào)整的諸多做法，在一定程度上實現(xiàn)教育資源均衡化，拉近各個學(xué)校之間的教育教學(xué)差距。
因此，原先對名校房源有需求的人，形成分流，從而緩解房價的突飛猛進(jìn)?？梢哉f，現(xiàn)階段正處于學(xué)區(qū)房的拐點之一，學(xué)區(qū)房或?qū)⒂瓉?ldquo;前所未有之大變革”。
不少人認(rèn)為學(xué)區(qū)房或許將要消失。
在我看來，追漲學(xué)區(qū)房或?qū)⒊蔀檫^去式，花盡積蓄爭搶一套學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象可能不復(fù)存在。但學(xué)區(qū)房徹底消失有點過于夸張。
目前，與學(xué)區(qū)房相掛鉤的法拍房、二手房市場已經(jīng)有了反饋，出現(xiàn)回落現(xiàn)象，降溫態(tài)勢肉眼可見。
比如，之前位于濱江區(qū)政府板塊的綠城明月江南，便宜152萬沒人要，慘遭流拍。不少網(wǎng)友笑稱：又一學(xué)區(qū)房房價燈塔的倒塌。
此外，最近一段時間，作為杭州頂級學(xué)區(qū)房——文鼎苑，也有大量房源出現(xiàn)在二手房市場，截止目前，掛牌量已經(jīng)達(dá)到148套。
最后，市場敏感度永遠(yuǎn)走在最前線，請大家理性購買學(xué)區(qū)房。期待杭州出現(xiàn)新制度，讓教育回歸教育，讓學(xué)區(qū)房回歸住房本質(zhì)！