你買(mǎi)房的時(shí)候，是否曾為是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)位而糾結(jié)呢？
近日，杭州一網(wǎng)友在論壇發(fā)帖：《打算搖東湖新城的新房，要不要買(mǎi)車(chē)位》，不少網(wǎng)友對(duì)于這個(gè)話題發(fā)表了自己的看法。
樓主表示，現(xiàn)在政策已經(jīng)全部放開(kāi)，利率、首付等也很低，于是動(dòng)了換房的念頭。
之前因?yàn)橹弊∷再I(mǎi)的是主城的老破小，住幾年下來(lái)感覺(jué)真的很不舒服，也有可能是當(dāng)初買(mǎi)下來(lái)就住進(jìn)去沒(méi)怎么裝修，總之兩個(gè)人住也感覺(jué)很擠，而且里面很多設(shè)施都已老舊，每天下班回家看到這些莫名的感覺(jué)有些郁悶，呼吸不過(guò)來(lái)。
這段時(shí)間兩個(gè)人商量要不要去東湖那邊買(mǎi)套新房，有朋友在那邊住，之前去的時(shí)候感覺(jué)各方面配套還可以，雖然和現(xiàn)在比，通勤時(shí)間會(huì)增加不少，但完全可以接受。而且馬上家里人口又要多了，目前住的幾十平老破小肯定是不夠。
五一期間去那邊看了幾個(gè)新房項(xiàng)目，感覺(jué)還不錯(cuò)，可能是在老小區(qū)住的太久了，看到新小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施都感覺(jué)很高大上，樣板間看了120多方的，內(nèi)部4個(gè)房間完全夠用，客廳和陽(yáng)臺(tái)也蠻大的，總價(jià)在我們的預(yù)算內(nèi)。
在和銷(xiāo)售聊的時(shí)候提到了車(chē)位，因?yàn)橹霸诶闲^(qū)停車(chē)很不方便，所以這一次想一起買(mǎi)個(gè)車(chē)位，但是要20萬(wàn)左右，朋友說(shuō)其實(shí)這邊車(chē)位很空，租也很方便，所以在糾結(jié)，自己也感覺(jué)位置偏車(chē)位賣(mài)這么貴有些不劃算，但也害怕以后買(mǎi)不到了。
最后希望網(wǎng)友給些意見(jiàn)。
不少網(wǎng)友都持相同意見(jiàn)：不要買(mǎi)或者等打折的時(shí)候買(mǎi)，就算要買(mǎi)，也不要預(yù)售時(shí)期買(mǎi)，等交付時(shí)，會(huì)有打折車(chē)位出售。
并且租車(chē)位也完全是可行的方案。
Q1
網(wǎng)友ZQY65
新房的時(shí)候先別買(mǎi)，等入住打折了再買(mǎi)，別聽(tīng)銷(xiāo)售說(shuō)的首開(kāi)最低這個(gè)謊話，我們小區(qū)附近的幾個(gè)樓盤(pán)首開(kāi)買(mǎi)的車(chē)位都是攔腰斬的損失，第一批業(yè)主毛30萬(wàn)一個(gè)車(chē)位，第二批20萬(wàn)出頭，現(xiàn)在入住三年了15.6萬(wàn)就夠了，別的小區(qū)據(jù)說(shuō)10萬(wàn)一個(gè)車(chē)位的也有，開(kāi)發(fā)商手里還有大半車(chē)位賣(mài)不出去。
Q2
網(wǎng)友憤怒的杭州
有錢(qián)就買(mǎi)，反正到時(shí)車(chē)位8萬(wàn)別后悔就可以。早買(mǎi)早享受。那個(gè)地方的車(chē)位不超過(guò)10萬(wàn)，估摸租金不超過(guò)300一個(gè)月。
Q3
網(wǎng)友嗨皮兔
這種板塊應(yīng)該在打折送車(chē)位了吧??？
Q4
網(wǎng)友DDJDDJ
車(chē)位還是要有的，但是價(jià)格也要考慮，臨平的車(chē)位正常價(jià)位10-13萬(wàn)可以下手。
Q5
網(wǎng)友KENEYH
現(xiàn)在房子都賣(mài)不出去，20W買(mǎi)啥車(chē)位。新小區(qū)車(chē)位很多，隨便租好了。
Q6
網(wǎng)友YLJHAHA
東湖買(mǎi)了車(chē)位的我后悔了，供參考，如果不缺錢(qián)忽略我說(shuō)的
各位購(gòu)房者說(shuō)說(shuō)
你們買(mǎi)了車(chē)位嗎？又是什么情況下購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的？
事實(shí)上，杭州目前送車(chē)位與綁車(chē)位是同時(shí)存在的。
從去年開(kāi)始，臨平翁梅某盤(pán)就率先沖鋒，開(kāi)始送車(chē)位活動(dòng)；隨后，臨浦、良渚新城等地一些樓盤(pán)也通過(guò)直接或間接的手段讓利于購(gòu)房者。
而到去年年底乃至今年，主城區(qū)一些剛需盤(pán)也開(kāi)始了送車(chē)位活動(dòng)。
目前，杭州已經(jīng)有越來(lái)越多的板塊加入了“買(mǎi)房?jī)?yōu)惠”這場(chǎng)混戰(zhàn)中，送車(chē)位、送室內(nèi)裝修加裝包屢見(jiàn)不鮮。
新房流搖、去化難只是優(yōu)惠活動(dòng)的誘因之一，房地價(jià)差也是重要參考因素。
以前拿地成本高了，在后期營(yíng)銷(xiāo)上難免力不從心。
正如網(wǎng)友回復(fù)所說(shuō)，在很多區(qū)域，真需要買(mǎi)車(chē)位不妨等等，后面也許有驚喜。