最近一段時間重新開始看房，開始目的性不強，越看越亂，于是自己整理了一個需求說明列表，請大家一起看看。爸媽年紀大了走不動樓梯需要電梯（目前住的是市區(qū)老小區(qū)6樓），也想換一個比較現(xiàn)代的戶型，因為不會開車所以最好有地鐵。
發(fā)現(xiàn)這幾天看的樓盤基本上都符合我們的需求。先來分享比較合心意的一個：
樓盤信息
【樓盤名稱】：保利融信和光塵樾（和光塵樾軒）
【開 發(fā) 商】：保利融信
【區(qū)域板塊】：余杭-良渚
【項目類型】：高層
【戶型面積】：89㎡-131㎡ 即將加推的是92方和113方頂樓據(jù)說有頂躍
【開盤時間】：7、8幢高層即將加推
【均價】：26238元/㎡（包含3000元/m²精裝）
【項目地址】：良渚新城·古墩路與杜文路交匯處
【總 戶 數(shù)】：1400
【物 業(yè)】：融信物業(yè)
【車位信息】：2000個
【裝修情況】：預(yù)計2022年精裝交付
【交通情況】：地鐵：2號線良渚站（對于不喜歡開車或者不能開車的人真的太友好了）此處應(yīng)該有掌聲
公交：389路，430路，708路，477路，487路，507路
樓盤周邊
教育：中國美院良渚院區(qū)、良渚第一小學、良渚第一中學、杭州求是高級中學、綠城育華瑞和幼兒園、玉鳥幼兒園、杭州英聯(lián)幼兒園、三墩華聯(lián)幼兒園、項目周邊規(guī)劃小學、項目周邊規(guī)劃幼兒園
商業(yè) ：永旺夢樂城 303生活廣場 良渚洲際酒店(在建)
醫(yī)療 ：杭州師范大學附屬醫(yī)院、杭州余杭東吳中醫(yī)醫(yī)院、浙一醫(yī)院良渚院區(qū)(在建)、杭州良渚口腔醫(yī)院
樣板房
Y-1戶型 113方
這個四方戶型太優(yōu)秀了，每個空間都挺大的，四個房間在角落，一家人各有隱私。個人比較喜歡，但是也有人不喜歡這種生活動靜線不分離的。陽臺的寬度也還不錯，還是雙陽臺戶型。
贈送面積：設(shè)備平臺包進做了一個小房間，書房外面的飄窗也是贈送面積，還有一個位置，一時半會想不起來了
得房率約90%
裝修標準
報價精裝修3000左右，個人感覺也就值1200吧。
小區(qū)植被規(guī)劃
我看了又晚櫻和桂花，兩個植物我都喜歡，蠻少看到植被都規(guī)劃好的，好吧也可能是我見識短。
項目沙盤
銷售懶得介紹，原話是：搖到再說吧
好吧話糙理不糙……
建設(shè)進度
是我喜歡的小高層
價格倒掛
同樣精裝修小區(qū)萬科未來城二期 價格差約在6000元/㎡，2018年毛坯紅盤融信瀾天差價4000不到。