: 二貨熊5

樓主
2019-09-12 9.7萬(wàn) 141

老舊小區(qū)加裝電梯，你們覺(jué)得效果如何？

今天在19樓房產(chǎn)公眾號(hào)上看到了上面這一條消息，我就住在老小區(qū)，我們小區(qū)現(xiàn)在也在征集大家的意見(jiàn)，要不要裝電梯，畢竟老人比較多，樓梯爬爬，3樓都覺(jué)得夠嗆，更何況7樓呢！

我個(gè)人總結(jié)一了下老小區(qū)裝電梯有以下利弊：

利：１）對(duì)高層住戶（大于４層）有好處，方便上下樓。

　　２）對(duì)高層（大于４層）的房?jī)r(jià)有相對(duì)增值作用。

　　３）對(duì)ＧＤＰ有拉動(dòng)作用。

弊：１）從土地屬性看，容積率提高了、建筑密度增加了、綠地率下降了，對(duì)所有小區(qū)住戶都不利。
　?。玻┯绊懙蛯幼簦ㄐ∮冢磳樱┑牟晒?，通風(fēng)。
　?。常?duì)低層住戶（小于４層）有噪聲。
　?。矗┱加霉部臻g，影響全體業(yè)主。
　?。担┯绊懛孔咏ㄖY(jié)構(gòu)和承重。
　?。叮?duì)低層房子（小于４層）有減值。
　　７）電梯存在安全隱患，特別是時(shí)間久了（５年）后。
　?。福┖罄m(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)，增加了全體業(yè)主的物業(yè)成本。
　?。梗┮獦I(yè)主出錢(qián)，增加業(yè)主成本。
　　１０）占用了公用財(cái)經(jīng)，政府出資20萬(wàn)。國(guó)家要用錢(qián)的地方很多...

大家的小區(qū)有沒(méi)有裝電梯的？想聽(tīng)聽(tīng)看加裝后的效果，到底是利還是弊！

回復(fù)（141）

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