近日，相關(guān)部門人員在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。
這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
關(guān)于這一消息，在網(wǎng)上引起了熱議，大家討論的主要話題是，房地產(chǎn)稅是不是快要來了？
不可否認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是征收房地產(chǎn)稅的前提和基礎(chǔ)，但是，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的完成并不意味著房地產(chǎn)稅的開征。
中指研究院分析，征收房地產(chǎn)稅的前置條件就包括全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和全國聯(lián)網(wǎng)，本次自然資源部指出我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，也就意味著房地產(chǎn)稅征收的前提條件進(jìn)一步完善。
“但從當(dāng)前房地產(chǎn)市場行情來看，一季度全國房地產(chǎn)市場有所修復(fù)，開發(fā)投資、新開工等供給端指標(biāo)恢復(fù)仍顯疲弱，短期房地產(chǎn)市場仍需要政策支持，當(dāng)前并不是進(jìn)行房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的合適時(shí)機(jī)。”
不過雖然這樣說，還是有很多人認(rèn)為，房地產(chǎn)稅距離我們已經(jīng)不遠(yuǎn)，甚至可以說很近，只不過鑒于目前經(jīng)濟(jì)正在修復(fù)期，所以還沒實(shí)施。假設(shè)有一天真的實(shí)施，那么對于炒房客而言，影響還是比較大的。