從當(dāng)年老城西的經(jīng)典桂花城、德迦公寓，到超級(jí)低密大盤(pán)西溪風(fēng)情、剛需大盤(pán)親親家園，乃至開(kāi)發(fā)多年的良渚文化村。
再到錢(qián)江新城的春江花月、東方潤(rùn)園，直到近期的未來(lái)科技城湖境云廬、杭州豪宅代表御潮府、文教區(qū)錦繡公館、亞運(yùn)村三兄弟……
即使在青山湖科技城，依然引來(lái)整個(gè)地產(chǎn)人爭(zhēng)先打卡，幾乎每個(gè)看過(guò)的人們都滿(mǎn)溢著贊嘆和艷羨，而大城西老錢(qián)、新錢(qián)，甚至首置都在爭(zhēng)搶?zhuān)鞘裁醋尨荷酱粯?shù)成為一種熱愛(ài)？
杭州下了一盤(pán)大棋，東科技極，西數(shù)字極，加上擁江兩岸CBD規(guī)劃構(gòu)成“十字”形龐大格局，而整個(gè)城西科創(chuàng)大走廊就是這盤(pán)棋的棋眼，紫金港科技城為首，青山湖科技城斷后，未來(lái)科技城和云城雙擎共推，杭州邁向下一個(gè)十年的歷史超越。
數(shù)字產(chǎn)業(yè)向西、城西科創(chuàng)新貴也由傳統(tǒng)文教區(qū)一路向西，越過(guò)滿(mǎn)溢的西溪，來(lái)到未來(lái)科技城，而雙限后定義紅盤(pán)板塊后，改善困局愈演愈烈，向西步伐并沒(méi)有停歇，選擇青山湖，成為必然。
在科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、地鐵5號(hào)線(xiàn)及16號(hào)線(xiàn)的加持下，整個(gè)大城西人群和板塊更迭加速、產(chǎn)業(yè)凝聚和產(chǎn)品下放相撞，開(kāi)出迎合年輕人的熱烈氣質(zhì)。
而春山椿樹(shù)專(zhuān)為科創(chuàng)人群甚至年輕人群定制的5層純正洋房的出現(xiàn)，才有了城市精英的第一居所的可能，受歡迎就不奇怪了。
“每個(gè)人都有一片屬于自己的森林，迷失的人迷失了，相逢的人會(huì)再相逢。“村上春樹(shù)在《挪威森林》里的這句話(huà)，不知曾迷醉過(guò)多少人柔軟的內(nèi)心。
不過(guò)我覺(jué)得，這話(huà)放在“春山椿樹(shù)”上，可能更合適，因?yàn)樗坏梢运湍阋蛔?，讓迷失在城市里的人不再迷失?/div>
而且拉低的門(mén)檻，還會(huì)讓渴望山水的圈子與圈子重逢，人與人相逢，相逢在春山椿樹(shù)。
▲春山椿樹(shù)隨地勢(shì)緩緩傾斜/規(guī)劃效果圖
春山明月規(guī)劃用地達(dá)1200余畝，整體容積率是罕見(jiàn)的約0.7，春山椿樹(shù)組團(tuán)也僅1.18，密度甚至低于純疊墅，與排屋相當(dāng)。
但是，與眾不同的是春山椿樹(shù)舍棄了本可以有更高利潤(rùn)的疊墅，甚至合院產(chǎn)品，把這片熱土輕輕放下了更熱鬧的洋房產(chǎn)品，讓整個(gè)園區(qū)氛圍活躍起來(lái)。
與春山明月一脈相承規(guī)劃理念，開(kāi)發(fā)時(shí)建筑向自然繞道，山體、池塘、樹(shù)林都盡量保留了原生態(tài)，合院、洋房高低錯(cuò)落此中。
洋房的講究在于建筑“低密”，在于花園分隔空間，在于平衡居住與自然獨(dú)處的空間，春山椿樹(shù)這批“真洋房”確實(shí)難得。
▲春山椿樹(shù)樣板區(qū)實(shí)景，這樣的樓間距太幸福了
對(duì)于樓高的理解春山椿樹(shù)也不一樣，采用了“與樹(shù)同高”的5層洋房建筑，這樣的肆意浪費(fèi)資源的做法在雙限下幾無(wú)可能，而降低的高度全都傾向于居住者延長(zhǎng)享受陽(yáng)光和清風(fēng)的時(shí)間，傾向于能夠?qū)Φ鹊呐c自然共處。
奇跡就是把不可能變成可能，春山椿樹(shù)就是這個(gè)奇跡。
| PART 4 |
▲新加坡Cluny Park Residence 公寓
春山椿樹(shù)建筑設(shè)計(jì)原型來(lái)自于新加坡Cluny Park Residence 公寓，馬路對(duì)面是新加坡公園的CPR與春山椿樹(shù)自然環(huán)境極其類(lèi)似，建造設(shè)計(jì)理念映射成為可能。
▲春山椿樹(shù)樣板區(qū)實(shí)景
春山椿樹(shù)建筑，既落入植被又隱入自然，立面以超纖細(xì)+漂浮感的建筑外立面為主，采用木紋+灰色鋁板及連續(xù)性的玻璃材質(zhì)，大角度的轉(zhuǎn)角飄窗……
溶解室內(nèi)和室外空間之間的屏障，視覺(jué)上延伸內(nèi)外部，實(shí)現(xiàn)“直擊自然”的無(wú)界視野，被“高級(jí)灰”統(tǒng)治的杭州天際線(xiàn)，嵌入了一道活潑舒怡的自然色。
▲春山椿樹(shù)樣板區(qū)實(shí)景
在這里，被稱(chēng)為“Forest Villa 森之墅”，如森如墅，滿(mǎn)窗綠意，打破了人們對(duì)“洋房”的傳統(tǒng)認(rèn)知。
這樣的案例似乎只能在仁恒濱江園等豪宅中能得以實(shí)現(xiàn)，但春山椿樹(shù)的形體和所處的環(huán)境又是城市喧囂嘈雜的中心豪宅所不能比擬的。
在杭州，擁有如此景觀(guān)和低密感的洋房產(chǎn)品已是“孤本”。
| PART 5 |
▲春山椿樹(shù)樣板房實(shí)景
室外已經(jīng)足夠出彩，但春山椿樹(shù)室內(nèi)驚喜不斷加碼，第一個(gè)驚喜是一樓獨(dú)辟蹊徑開(kāi)創(chuàng)出類(lèi)疊墅產(chǎn)品，一樓平層，根據(jù)戶(hù)型延伸出大小不一的花園，讓洋房生活向自然索要空間。
在這片不小的空間，既可以打造成寵物樂(lè)園、也可以變身禪意中式庭院、西式綠野仙蹤，既可以作為家庭戶(hù)外生活的大本營(yíng)，也無(wú)懼天氣變幻帶來(lái)的不便。
▲春山椿樹(shù)樣板房地下層實(shí)景
向下伸展還有超出想象的超大地下室，有院、有地下私享空間的美好，真的是誰(shuí)用誰(shuí)知道。
戶(hù)型圖
即便是最小的約102㎡“首置”戶(hù)型，因?yàn)闃O高的得房率，南向面寬有夸張的約9.1米，三臥室朝南，還嵌入長(zhǎng)約5.7米、進(jìn)深約1.7米的大陽(yáng)臺(tái)。
▲L型窗太震撼了，春山椿102㎡客餐廳實(shí)景
總長(zhǎng)約10米的L型飄窗，270度的超大景觀(guān)面，能夠及時(shí)用眼“捕捉”到在室外樹(shù)上跳躍的松鼠、婉轉(zhuǎn)歌唱的各種鳥(niǎo)雀……是高層難以達(dá)到的親和性和舒適度。
▲春山椿樹(shù)約128㎡客餐廳實(shí)景合成圖
約128㎡戶(hù)型長(zhǎng)約9米跑道式陽(yáng)臺(tái)，面積足有15㎡，看到這里，總有種拉張舒服的躺椅在這發(fā)呆一個(gè)下午的沖動(dòng)，即使搞個(gè)BBQ親朋小聚，也完全沒(méi)有問(wèn)題。
▲春山椿樹(shù)約168㎡主臥實(shí)景合成圖
約168㎡戶(hù)型，約16.6米面寬與獨(dú)棟也不遑多讓?zhuān)绻旁诟邔由?，至少?00㎡以上才有這樣的尺度。
而L型轉(zhuǎn)角玻璃窗移到了主臥，躺在床上透過(guò)巨幕看著曬滿(mǎn)星星的星空，伴著摯愛(ài)呢喃著情話(huà)，人生時(shí)時(shí)刻刻都是羅曼蒂克。
春山椿樹(shù)5層真洋房售價(jià)僅約2.35萬(wàn)元/㎡，還包含了配有中央空調(diào)、全屋地暖的價(jià)值約3500元/㎡的精裝修。
在享受大自然賦予的同時(shí)，也滿(mǎn)足主流舒適性需求，精裝風(fēng)格汲取全球奢隱酒店隨性的靈感，打造出符合精英人群自然、精致、簡(jiǎn)約的審美潮流。
| PART 6 |
▲春山明月區(qū)位示意圖
設(shè)計(jì)的硬核，顏值即正義，但如果沒(méi)有生活配套，皆是水中望月，現(xiàn)實(shí)感越來(lái)越明顯的“軌道上的城市”杭州，在16號(hào)線(xiàn)勾連下青山湖科技城與未來(lái)科技城及主城已經(jīng)牢牢捆縛在一起。
從離春山椿樹(shù)最近的青山湖科技城站出發(fā)，地鐵2站就可達(dá)到阿里達(dá)摩院，6站約18分鐘就可以到未來(lái)科技城的核心綠汀路站。
而就在青山湖科技城站附近，育才小學(xué)、浙大附屬幼兒園、青山中學(xué)等都已開(kāi)學(xué)。
杭州第二座萬(wàn)豪早已開(kāi)門(mén)迎客；區(qū)域內(nèi)體量最大的綜合體——寶龍城市廣場(chǎng)已正式開(kāi)業(yè)，海底撈、星巴克、永輝超市都隨之入駐。
區(qū)域內(nèi)的三甲醫(yī)院浙江醫(yī)院青山湖園區(qū)也在緊鑼密鼓推進(jìn)著……精英的生活圈內(nèi)容已趨豐滿(mǎn)。
▲春山咖啡廳、泳池實(shí)景圖
而春山明月內(nèi)部，8000方的“春山里”生活會(huì)所，春山食堂、咖啡館、兒童樂(lè)園、室內(nèi)恒溫泳館、健身房、瑜伽室等都已建成開(kāi)放。
春山自然學(xué)苑、蔬菜超市、便利店、洗衣店等，都在加緊建設(shè)中，即使喜歡熱鬧的年輕人也大可找到自己隨性的生活方式。
| PART 7 |
▲未來(lái)陽(yáng)臺(tái)望出就該是風(fēng)輕云淡、山水空濛/實(shí)景合成圖
無(wú)論是未來(lái)科技城還是青山湖科技城，在城西科創(chuàng)大走廊的兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)發(fā)展之初，大華都有幸提早布局，我們已經(jīng)看到用時(shí)間磨礪下的大華房產(chǎn)20年集大成之作 “春山系”產(chǎn)品春山椿樹(shù)所體現(xiàn)的產(chǎn)品力，完全可以與杭州最頂尖的產(chǎn)品一較高下。
而這個(gè)產(chǎn)品在賦予房子迷人又開(kāi)創(chuàng)性的爆款低密產(chǎn)品后，與青山湖科技城高層相似的價(jià)格，親民延展性極大拉低了準(zhǔn)入門(mén)檻，不限購(gòu)的板塊屬性又注定被追逐，實(shí)際效果上來(lái)看，已經(jīng)贏(yíng)得了市場(chǎng)的喝彩和不斷增加的追隨者。
而大城西，甚至整個(gè)杭州喜歡自由隨性和山水而居的購(gòu)房者，都有幸可以用最小的代價(jià)收藏這片坡地、樹(shù)林、建筑、生活，這片天空、鳥(niǎo)語(yǔ)、花香和不同的四季，結(jié)識(shí)可以干杯的朋友，這才是春山椿樹(shù)被創(chuàng)造出來(lái)的意義。
覺(jué)醒并留住你心中最值得悸動(dòng)和熱愛(ài)的原力吧。
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