站點1：火車西站，已建成，和3號、19號線以及遠期規(guī)劃20號線換乘
站點2：高教路站北路口西
站點3：杭師大倉前，已建成，和5號線換乘 -- 受益樓盤：奧克斯創(chuàng)智一號
站點4：海創(chuàng)園，已建成，和19號線換乘 -- 受益樓盤：富力十號朗悅居、富力西溪悅居溪區(qū)
站點5：文二西路，高教路文二西路口 -- 受益樓盤：溪岸悅府、西溪逸境、富力十號院、草蕩海
站點6：何母橋/綠汀路二站，高教路綠汀路口北 -- 受益樓盤：溪上玫瑰園、西溪華東園、全豐苑、何母橋村
站點7：高教路，已建成，和3號線換乘 -- 受益樓盤：綠城翡翠城、翡翠灣
站點8：黃泥塢，高教路荊山灣路口，和規(guī)劃13號線換乘 -- 受益樓盤：閑林山水、怡景花城、盛世嘉園
站點9：小和山，已建成，和3號線（遠期更名14號線）換乘 -- 受益樓盤：翰墨香林苑、浙江科技學院西和公寓、石馬社區(qū)、浪漫和山
站點10：慈母橋，白龍路慈母橋村村民委員會附近
站點11：龍塢，繞城高速外側(cè)，葉埠橋路公園路口，西湖第一實驗學校東北150米處附近 -- 受益樓盤：葛衙莊、路勁雨茗云舍、綠城茗春苑
站點12：葉埠橋路，繞城高速外側(cè)，葉埠橋路云棲葛園附近 -- 受益樓盤：云棲葛園、美利長壽院
站點13：廟山，留泗路廟山公交站附近 -- 受益樓盤：陽明谷
站點14：麗景路，麗景路（留泗路）文景路口北 -- 受益樓盤：藍城陶然里、祥生云境、德信九溪云莊、珊瑚世紀雅園
站點15：美院象山，已建成，和6號線換乘 -- 受益樓盤：之江家園
站點16：霞鳴街，已建成 -- 受益樓盤：定山家園、定山西苑
站點17：科海路，已建成 -- 受益樓盤：錢江BLOCK、星云公館、錢江之江新天地
站點18：雙浦，已建成 -- 受益樓盤：祥生云浦新語
站點19：雙浦車輛段/周浦，和遠期規(guī)劃17號線換乘
從站點設(shè)置來看，在四期規(guī)劃里，12號線到杭州西站為止，并沒有向北繼續(xù)到中法航空大學。同時在四期，2號線也沒有西延的考慮，比較遺憾，至少在10年內(nèi)，瓶窯的這個工業(yè)重鎮(zhèn)，還是會處于發(fā)展緩慢階段。
12號線開通后，西站（創(chuàng)景路）、海創(chuàng)園（阿里巴巴）、綠汀路（公共中心）和高教路（翡翠城）四大換乘樞紐將共同組成未科環(huán)線。
另外，龍塢，本是西湖風景區(qū)里面游客到訪最少的地方，12號線開通后，將大大加大龍塢的游客導入。
之江新城的站點密度得到增加的同時，也讓這個區(qū)域，不僅宜居，而且又能得到產(chǎn)業(yè)外溢福利，坐鎮(zhèn)螞蟻金服總部和云棲小鎮(zhèn)，北接未來科技城，東臨濱江高新，西承富陽銀湖科技城。