我看重了一套行知學(xué)區(qū)房，學(xué)籍占用中，戶籍可立刻遷出。但是房東的孩子還在上小學(xué)2年級，要到2024年7月才畢業(yè)遷出學(xué)籍，我們孩子2025年9月入學(xué)（6月報(bào)名），理論上有一年時間的緩沖，順利的話不會沖突。但是我擔(dān)心小孩留級（如受傷導(dǎo)致留級），導(dǎo)致額外占用學(xué)籍一年，我孩子就可能無法入學(xué)（問了學(xué)校留級也會占用學(xué)籍的）。
我的問題是，這種風(fēng)險(xiǎn)我需要考慮嗎？如果考慮，怎么去規(guī)避這個風(fēng)險(xiǎn)呢？將"學(xué)籍按時遷出"寫入合同靠譜嗎？