終于租到一個(gè)好的房子，環(huán)境不錯(cuò)的房子??！
樓主自己之前做房地產(chǎn)，負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)，最近換房子，一直在找一個(gè)合適的房子，終于找到了。關(guān)于自己找房的經(jīng)驗(yàn)，也跟大家分享一下，希望對(duì)大家有幫助：
1.找房渠道：58，安居客，咸魚(yú)，還有我愛(ài)我家和貝殼的官網(wǎng)，都是能找房子的。
但是58，安居客，咸魚(yú)，中介偏多，少部分是個(gè)人房東。
2.價(jià)格?。【W(wǎng)站上的價(jià)格，可能跟實(shí)際價(jià)格有些偏差，一部分是價(jià)格太高沒(méi)有流量。另外，也有的房東房子降價(jià)了而沒(méi)有及時(shí)更新，還有的可能已經(jīng)出租了。因?yàn)樽夥坎幌褓I(mǎi)房，房源更新較快。
3.中介分兩種：一種是我愛(ài)我家，貝殼系這種，這是需要付中介費(fèi)的。因?yàn)榇蠊疽惨Ａ硪环N是不需要付中介費(fèi)，這種一般是房東或者二房東為了，盡快把房子出租出去，房東付一部分中介費(fèi)。如果想省租金的小伙伴，可以找這種，哈哈。。
4.找房子注意事項(xiàng)：
a.交通便利。一般來(lái)說(shuō)，建議找地鐵口附近的房子，因?yàn)榈罔F口附近的房子，交通便利，杭州的地鐵線覆蓋比較廣，基本上八個(gè)區(qū)域都能到達(dá)。當(dāng)然，有車(chē)的小伙伴，當(dāng)我沒(méi)說(shuō)。
當(dāng)然，完全地鐵口的房子，價(jià)格也貴，一般來(lái)說(shuō)，離地鐵口12分鐘以內(nèi)，我覺(jué)得也是可以接受的，畢竟距離和價(jià)格成正比，距離近，價(jià)格也貴。
b.周?chē)h(huán)境相對(duì)安靜，不能太吵的。房子如果周邊有施工，或者高架，還是會(huì)影響到睡眠的。
對(duì)于周末想睡個(gè)懶覺(jué)的樓主的來(lái)說(shuō)，一個(gè)相對(duì)安靜的居住環(huán)境還是必不可少的。
c.采光好的。一般來(lái)說(shuō)，在價(jià)格可以接受范圍內(nèi)，盡量還是找朝南采光好的房子，因?yàn)椴晒夂玫姆孔樱砉庹詹诲e(cuò)，人住里面心情也會(huì)好。北半球朝南，能夠照到陽(yáng)光，對(duì)于冬天曬衣服來(lái)說(shuō)也容易干。
d.通風(fēng)流暢。樓主自己去找房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有些房子很密閉，雖然有窗戶，但是窗戶小，且空氣并不流通，這種房子一般不建議居住，人在里面住久了容易身體不好。
e.樓層。樓層也是樓主自己租房會(huì)選擇的一個(gè)因素之一。樓層如果太低，一般采光也會(huì)有影響，白天室內(nèi)偏暗，如果樓層太高，夏天太熱。
f.配套成熟，周邊有餐飲，超市，菜市場(chǎng)等地區(qū)。雖然現(xiàn)在外賣(mài)確實(shí)方便，但是每天吃外賣(mài)也不太好，有時(shí)間還是自己做做飯，會(huì)做飯的家，才是有溫度的家。
好的，暫時(shí)就分享到這里，希望對(duì)大家有幫助
溫馨提示：
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