買房其實沒有那么難，不用考慮亂七八糟的，就倆個字：需求！清楚自己的需求才是最重要的！
買房千萬不要挑，沒有十全十美的房子，想要價格便宜的，地段可能就不是很好，想要配套設(shè)施完善一點的，房齡相對來說就要大點，反正利弊得失自己要衡量清楚。注重自己的需求最重要！
注重需求最重要
買房不用考慮亂七八糟的，就看兩個字：需求。
為了孩子上學(xué)，只要是學(xué)區(qū)就可以了，其他因素影響不大。為了結(jié)婚，看女方的需求，環(huán)境和樓齡相對比較重要。為了自住，離工作不太遠，或者交通便捷即可。圖便宜，房子產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，能住人就行了。
如果為了投資，周邊的配套設(shè)施不完善，設(shè)施完善的短期的升值潛力也就基本沒有了，投資也就沒有意義了。
真正要買房子的時候，沒有考慮那么多綜合因素的，沒有十全十美的房子，你都想要的，別人也想要，所以你也就買不到了。明白自己的真實需求很重要。
買房千萬不要挑
中國的樓市一向都是賣方市場，而只有在調(diào)控期中才會利好買房人，尤其是剛需客。小編在這邊為什么說，買房不要挑呢？
一是因為，好的房源，你覺得好，當(dāng)然別人也會覺得好，過了這個村就沒這個店，看中就下手是最好的解決的辦法。
二是，買房買的不是最好的，而是在經(jīng)濟所能承受的范圍內(nèi)買到最合適自己的。
三是，目前市場好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能猶豫一會，房子就是別人的了。
沒有十全十美的房子
很多人買房都有這樣一個心理，想以最便宜的價格買到最好的房子，左看一套又看一套，猶豫不決，一直再觀望，不知道要不要買。
要知道沒有十全十美的房子，大部分人對房子的要求有：樓層好、朝南，或南北通，或東南、西南、戶型要方正，光線要好什么的、綠化要好、交通要方便、小區(qū)要安靜。其實這些要求都是可以理解的。
但要知道這種房子絕對有個共同的特點就價格會比同類型的稍高一點。如果你想要價格合適，你可能就要接受他可能是朝向不好，或者采光不好。
記住，沒有十全十美的房子。房子，好才貴。
買不買房，其實思路很簡單，對你們的建議只有一句話，拋一枚硬幣，正面買反面不買，在硬幣落地的一瞬間你就聽到自己內(nèi)心的聲音，如果想買，那就買，不用聽其他人的意見，過幾年你就會知道，你有需求確實要買，那就買！