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家里的房票用光了，手里有點小錢，眼看股市七月初站上3000點，結(jié)果上周就拉了大陰線。思來想去，我跟老婆還是覺得投樓市穩(wěn)一點。本來想讓爸媽投靠落戶，但是買房又要全款，太頭疼了！最終，
我們把眼光投向了不限購的臨安。
16號線開通后，臨安的漲勢大家也是有目共睹，加上青山湖科技城版塊是政府大力扶持的，以后的發(fā)展也不可小覷。而且有地鐵的地方總是不愁賣的，所以我們就沿著16號線開始看房了！
前前后后看過的樓盤有越秀星悅城、綠地亞洲公園、濱江湖光山社、寶龍旭輝城、大華春山明月，前面幾個盤還可以考慮，最后這個盤是銷售高看我們了，4w一平的中式合院，哪怕170平的院子是送的，我們也買不起啊。今天就先來說說越秀·星悅城，其他的以后有時間慢慢說。
越秀是廣東的開發(fā)商，在杭州這邊的樓盤項目也不少，之所以看他們家，主要是考慮到越秀是最早入駐青山湖科技城的房地產(chǎn)開發(fā)商，這一塊全是他們的小區(qū)，小區(qū)體量大，后期物業(yè)也跟得上。我們雖然說是想投資，但是來到這里才發(fā)現(xiàn)，周邊配套還是挺完善的，衣食住行各方面的需求都能滿足。
樓盤詳細信息來一個：
【戶型】95方，三房兩廳兩衛(wèi)
【層高】11層小高層（這個高度也喜歡，超高層住著沒有安全感）
【均價】2w出頭
【建筑面積】總建面約70萬㎡（這面積真的很可以了?。?nbsp;
【物業(yè)服務(wù)】浙江越秀物業(yè)管理有限公司
【交付】2023年毛坯交付（這個我們也喜歡，這兩年精裝維權(quán)的不要太多）
這個小區(qū)體量也不小，前排這些樓都是已經(jīng)售罄的，這次加推的在后面（北邊），是緊挨著疊墅的幾幢，視野和采光不錯。
我們?nèi)タ吹氖堑谌诩油频男「邔樱?5方的戶型為主，就上面兩種。這個是他們做的立體戶型，比平面戶型圖要直觀的多。看多了餐客廳一體帶飄窗的戶型，他們這樣的餐客廳布局我更喜歡一點，顯得空間大，不擁擠。周邊的樓盤95房能做到南北通透的戶型不多，這點還不錯。
這是他們的95方類似樣板房，戶型和第二張差不多，反正到時候也是毛坯交付，要自己再設(shè)計裝修過的，看看就好。
看下圖，星悅城旁邊還有星匯城、星匯花園，都是越秀的樓盤，加起來面積有150方，這么大的盤物業(yè)肯定要靠譜，聽說建立了一個業(yè)主的六大社團，叫“West Life生活薈”，經(jīng)常舉辦活動，豐富大家的業(yè)余生活，小孩、成人、老年人的需求都能滿足，這個有點期待，周末再也不怕無聊沒事干了！
在樓盤的北邊，是政府引進的一些科研院所，包括浙大、港大、海洋二所等，個人感覺學術(shù)氛圍還是挺濃的，圓了我一個糙人的文化夢。既然說到學術(shù)，就來聊聊學校，這邊的學校主要是科技城第二小，樓盤西邊就是育才小學，目前是臨安最好的教育資源之一了。樓盤還配套了兩個幼兒園，看看星匯城入駐的浙大幼兒園，我感覺這邊應(yīng)該也不差。
樓盤自帶底商，聽說會招一些培訓機構(gòu)過來，也能滿足孩子日常的學習需求。作為學生家長，我也是體會過的，要是開車1小時去培訓，擋不牢的！最近的商業(yè)綜合體就是寶龍廣場，預(yù)計今年10月底開業(yè)，另外還有越秀自帶的商業(yè)體，約30萬方的星匯天地。周末不想去太遠在家又無聊的時候，周邊的商場就是救星了！
樓盤附近有獅山公園，免費開放的，周末爬爬山，散散步，平時帶娃去野餐都方便的。另外還有青山湖、南湖，不過這兩個就有點遠了，不說也罷。
樓盤距離青山湖科技城地鐵站1km，如果開車出門的話，往南就有科技大道，再往南是102省道，杭瑞高速。
這個樓盤地段是可以的，處于青山湖科技城的核心位置，聽說有很多未來科技城工作的年輕人在這里買房，所以大家還是很看好這個板塊的潛力，畢竟政府都重視了，還有什么不發(fā)展的理由？另外樓盤的體量大，業(yè)主社團活動也是一大亮點，而且小孩可以步行上學，減輕我們接送的壓力，周邊又有周末休閑的地方，環(huán)境宜人，待到交付時，配套還會更加成熟，還是值得期待的！
==斑斑插話==
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