來自：購房俱樂部
樓主
2019-08-13 62.5萬 91
學(xué)區(qū)落戶年限：1年
學(xué)區(qū)房信息：
金都·城市芯宇
【參考均價(jià)】：64960元/㎡（掛牌價(jià)）簽約均價(jià)：55720/㎡
【建造年代】：2010年
【總戶數(shù)】：1134戶
【小區(qū)戶型】：小區(qū)共5幢高層，1幢和6幢主力戶型為66方和103方的小面積，2幢，3幢和5幢為197方，243方和150方戶型。
【生活配套】：1幢和2幢之間有噴泉，車位寬裕，1幢樓下有天陽親子廣場、物美超市、撩味美食城、距莫干山路新華醫(yī)院1.5公里，生活設(shè)施配套成熟。
【軌道交通】：小區(qū)南門有白蕩海（電子科大）公交站和文一路學(xué)院路口公交站，15路，215路，186路，209路，70路區(qū)間，19路，70路，75路，43路，B支4路等，交通比較便利。
【不足之處】 大戶型、總價(jià)高，公攤略大，得房率低。
2019-08-14
耀江文欣苑
【參考均價(jià)】：62751元/㎡（來自網(wǎng)絡(luò)）
【建造年代】：2002年
【總戶數(shù)】：424戶
【小區(qū)戶型】：小區(qū)主力戶型90-150方，180方為四房戶型以及少量頂層，200方為躍層，戶型坐北朝南。
【生活配套】：小區(qū)人車分流，周圍有公園和杭州幼兒師范學(xué)院，配套杭師大幼兒園和浙江幼師幼兒園，教工路上有交通銀行。
【軌道交通】：小區(qū)出門50米就有公交車站，10路、25路、58路，100米到達(dá)地鐵二號(hào)線下寧橋站。
【不足之處】車位緊張，物業(yè)管理較差。
2019-08-14
中豪晴園
中豪晴園
【地址】：西湖區(qū)文一路181號(hào)
【參考均價(jià)】：64127元/㎡（掛牌價(jià)） 58910/㎡（簽約均價(jià)）
【建造年代】：2006年
【總戶數(shù)】：暫無數(shù)據(jù)
【小區(qū)戶型】：小區(qū)總共5幢，3幢小高層，2幢高層，一梯兩戶，主力戶型面積138，戶型方正，采光良好。
【生活配套】：東北角300米城市芯宇樓下物美大賣場，西邊角500米學(xué)院春曉門口農(nóng)貿(mào)大市場，設(shè)施配套齊全，生活方便。
【軌道交通】：1公里內(nèi)學(xué)院路2號(hào)線地鐵口，10號(hào)線翠柏路站（在建中），北門門口就是公交車站，交通方便。
【不足之處】 大戶型、總價(jià)高，車位緊張。
2019-08-14
花園南村
【參考均價(jià)】：73518元/㎡（掛牌價(jià)） 68880/㎡（簽約均價(jià)）
【建造年代】：1990年
【總戶數(shù)】：538戶
【小區(qū)戶型】：花園南村一共有13幢房子，主力戶型以50和60方左右的小戶型為主，南北朝向，總高5層到6層，2房居多，3房較少。
【軌道交通】：小區(qū)出門50米2號(hào)線學(xué)院路地鐵囗小區(qū)門口有公交車站，有多班公交直達(dá)市中心。
【生活配套】：小區(qū)內(nèi)有老年活動(dòng)室，有大面積的菜地，旁邊還有小孩的游樂設(shè)施，附近有九蓮農(nóng)貿(mào)市場，聯(lián)華超市，周邊有郵政儲(chǔ)蓄和工商銀行等。
【不足之處】 老小區(qū)，車位緊張。
2019-08-14
花園北村
【參考均價(jià)】：66410元/㎡（掛牌價(jià)） 73900/㎡（簽約均價(jià)）
【建造年代】：1998年
【總戶數(shù)】：389戶
【小區(qū)戶型】：小區(qū)總共17幢，戶型為38-60平的兩房小戶型，還有三房大戶型的105-125平，戶型正，采光充足的。
【軌道交通】：門口馬路對(duì)面有公交車站（花園南村站），小區(qū)出門右轉(zhuǎn)50米地鐵口二號(hào)線學(xué)院路站。
【生活配套】：離九蓮農(nóng)貿(mào)市場600米，東邊博庫書城450米左右，北面300米有物美大賣場，提供購物便利，周邊有郵政儲(chǔ)蓄和工商銀行等。
【不足之處】 老小區(qū)，車位緊張。
2019-08-14
師苑新村
【參考均價(jià)】：73452元/㎡（掛牌價(jià)） 62010/㎡（簽約均價(jià)）
【建造年代】：1995年
【總戶數(shù)】：368戶
【小區(qū)戶型】：一共有9幢房子，都是樓梯房，總樓層7層，主力戶型50-90方，戶型正氣，坐北朝南，小區(qū)樓間距寬，采光無遮擋。
【軌道交通】：小區(qū)門口30米就是地鐵二號(hào)線下寧橋站，50米有下寧橋公交車站，出行方便。
【生活配套】：小區(qū)處于社區(qū)腹地，居住環(huán)境幽靜；東邊緊鄰杭州幼兒師范學(xué)院，由杭師大幼兒園和杭州幼師幼兒園，周邊有華聯(lián)超市、交通銀行等。
【不足之處】 老小區(qū)，車位緊張。
2019-08-14
保俶花園
【參考均價(jià)】：72758元/㎡（來自網(wǎng)絡(luò)）
【建造年代】：1997年
【總戶數(shù)】：117戶
【小區(qū)戶型】：一共有9幢房子，都是樓梯房，總樓層7層，主力戶型50-90方，戶型正氣，坐北朝南，小區(qū)樓間距寬，采光無遮擋。
【軌道交通】：小區(qū)東門向南100米是海洋二所公交站，有11/K11路、1302M路、13路、23/K23路等，150米有下寧橋公交車站，出行方便。
【生活配套】：小區(qū)北邊緊鄰杭州幼兒師范學(xué)院，南邊是浙江省總工會(huì)干部學(xué)校，居住環(huán)境相對(duì)幽靜。有杭師大幼兒園和杭州幼師幼兒園，周邊有華聯(lián)超市、交通銀行等。
【不足之處】 老小區(qū)，車位緊張。
2019-08-14
保亭社區(qū)
2019-08-14
學(xué)院路304-312號(hào)
【參考均價(jià)】：63119元/㎡（來自網(wǎng)絡(luò)）
【建造年代】：2003年
【總戶數(shù)】：104戶
【小區(qū)戶型】：戶型面積以40-65方為主，其他信息不詳。
【軌道交通】：門口有翠苑二區(qū)公交站，有134路、303路、58路等，距地鐵二號(hào)線學(xué)院路站1千米。
【生活配套】：附近有學(xué)苑春曉農(nóng)貿(mào)市場，聯(lián)華超市，距離隱秀路大悅城2公里。
【不足之處】 老小區(qū)，車位緊張。
2019-08-14