在杭州，學(xué)區(qū)房一直備受關(guān)注，而學(xué)軍、崇文等名校都是大IP，只要與這些個(gè)熱門IP沾上邊的，免不了掀起滿城風(fēng)雨。
2021紅色預(yù)警！最新杭州熱門學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)地圖杭州崇文公辦小學(xué)來了！房東立漲210萬！
2月21日，余杭教育局官方公眾號(hào)發(fā)布了區(qū)內(nèi)八所學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分，而據(jù)余杭教育發(fā)布在文末的官方回復(fù)稱，此前“學(xué)軍托管未來科技城三中、四小”的傳言不屬實(shí)，截至目前未有合作協(xié)議。
當(dāng)然，我們必須注意一個(gè)措辭，是截至目前，至于后續(xù)如何，且繼續(xù)關(guān)注吧。
未來科技城第三中學(xué)的學(xué)區(qū)范圍
未來科技城第三中學(xué)（暫定名）位于倉前街道，東至文良路，南至水鄉(xiāng)北路，西至規(guī)劃路，北至萬金路，總用地面積98.56畝，54班規(guī)模，總建筑面積78989平方米。
未來科技城第三中學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，現(xiàn)確定為運(yùn)溪路以東、文一西路以南、創(chuàng)景路-閑林港以西、天目山西路以北區(qū)塊。
和此前的意向方案相比，學(xué)區(qū)范圍擴(kuò)大了?，F(xiàn)在，將意向方案中的范圍向北延伸至文一西路，向東延伸至閑林港。
未來科技城第四小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍
未來科技城第四小學(xué)（暫定名）位于倉前街道，東、南至規(guī)劃道路，西至文良路、北至萬金路?？傆玫孛娣e67.43畝，36班規(guī)模，總建筑面積50821.1平方米。
未來科技城第四小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍：倉南社區(qū)、宋家山社區(qū)。
此前1月15日倉前街道召開未來科技城學(xué)區(qū)劃分的座談會(huì)上提出的方案，與目前確定的學(xué)區(qū)范圍涉及的社區(qū)一致。倉南社區(qū)所轄小區(qū)青楓墅園；宋家山社區(qū)所轄的小區(qū)為瑞城花園、麗景山花苑、果嶺花苑。
重劃學(xué)區(qū)范圍生源爆表有待解決
在1月15日倉前街道座談會(huì)結(jié)束后不久，眾多未被劃入三中、四小學(xué)區(qū)房的業(yè)主們不淡定了，紛紛上浙江政務(wù)網(wǎng)提出建議。
明明一路之隔卻被劃出了心儀學(xué)區(qū)？有業(yè)主說：“我們東原印未來（距離約1000米），中南樾府（距離700米），陽光城未來悅（距離400米），讓我們分到7.2公里之外的學(xué)校，這不合理，違背了就近入學(xué)的原則”。
一些業(yè)主覺得自己是老余杭人，應(yīng)該優(yōu)選學(xué)區(qū)房。“新樓盤交付沒多久，2018年9月已交付的業(yè)主反而沒得讀。”、“新杭州人可以就讀，老余杭卻要調(diào)劑到幾公里外的學(xué)校？”
1月21日，閑林街道竹韻社區(qū)居民委員會(huì)發(fā)布了一則《關(guān)于征求2021年未來科技城第三中學(xué)（暫定名）學(xué)區(qū)范圍方案意見的公告》，擬將未來科技城第三中學(xué)學(xué)區(qū)范圍擴(kuò)大。
于是，2月21日這次學(xué)區(qū)重新劃分，擴(kuò)大了學(xué)區(qū)范圍，陽光未來悅、中南樾府、東原印未來三兄弟被劃入未來科技城第三中學(xué)，竹海水韻周邊的小區(qū)也都被幸運(yùn)地劃入學(xué)區(qū)房。
按照三中的招生規(guī)劃，三中共設(shè)置54個(gè)班級(jí)，每個(gè)班級(jí)18個(gè)班，共可容納約2700名學(xué)生。問題來了，現(xiàn)在學(xué)區(qū)劃分一出，比之前規(guī)劃的多出了一萬多戶人家，注定生源爆表，那就是又個(gè)概率問題了。
學(xué)區(qū)房是硬通貨，想就近上好學(xué)區(qū)，好難
如今，學(xué)區(qū)房已成為二手房交易的硬通貨。每每一則學(xué)區(qū)房的消息總是能牽動(dòng)眾人的心，大家都希望能好一點(diǎn)再好一點(diǎn)。不僅僅是關(guān)系房?jī)r(jià)，也關(guān)乎子女的未來。
有業(yè)主從外地搬來杭州，希望孩子能在杭州上個(gè)好學(xué)校。在這次學(xué)區(qū)劃分未定之前，有陽光未來悅的業(yè)主說：“孩子就要上學(xué)了，舉家從深圳搬來未來科技城，好不容易未來悅交付，孩子如果不能上好點(diǎn)、近點(diǎn)的學(xué)校，太不甘心了。”
學(xué)校示意圖 圖文無關(guān) 攝/淺眠
希望就近上學(xué)的業(yè)主更多考慮孩子的成長(zhǎng)和老人接送孩子的便利度，如果每天得折騰在上下學(xué)的路上，為何不能選擇就近的學(xué)校，做家長(zhǎng)的總是希望孩子可以多睡一會(huì)。
一些小區(qū)對(duì)應(yīng)的公辦學(xué)校生源早已爆表，很多家長(zhǎng)都表示未來科技城教育資源真的是痛點(diǎn)。就在幾天前我們也寫過，有不少未來科技城的業(yè)主為了子女的教育問題，只能搬遷置換到如申花、西湖等區(qū)域，留言區(qū)的諸多評(píng)論也讓人唏噓。
太意外！人才要逃離“宇宙中心”，背后透露了什么信號(hào)？
“我是翡翠城的業(yè)主，也是一個(gè)即將上小學(xué)的適齡兒童的母親。兒子再過兩年即將上小學(xué)，卻發(fā)現(xiàn)上學(xué)好難。小區(qū)對(duì)應(yīng)的公辦和睦小學(xué)年年爆滿，附近的民辦需要搖號(hào)且要支付高額學(xué)費(fèi)。我老公是博士后，我是碩士，請(qǐng)問如果自己的孩子基本的上學(xué)都不能保證的話，閑林街道和未來科技城如何留得住人才?”
未來科技城新房限價(jià)34500元/m²，二手房?jī)r(jià)格也大多在4萬+。這幾年未來科技城飛速發(fā)展，未來科技城的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高。然而區(qū)域房?jī)r(jià)上漲，卻缺少對(duì)應(yīng)的優(yōu)質(zhì)教育資源配套，顯然并非長(zhǎng)久之計(jì)。
都說可憐天下父母心，希望我們的城市在蓬勃發(fā)展的同時(shí)，也能相應(yīng)地更多增加教育資源的投入力度，留住這一代的人才，也留住下一代的未來！
附：2021年余杭區(qū)八所義務(wù)教育階段學(xué)校（校區(qū)）學(xué)區(qū)劃分、調(diào)整
實(shí)驗(yàn)小學(xué)嘉文校區(qū)學(xué)區(qū)范圍
時(shí)代社區(qū)、臨城社區(qū)、文儀社區(qū)（世紀(jì)大道以南區(qū)塊）、東湖社區(qū)（世紀(jì)大道及其延伸段以南區(qū)塊）。
超山九年一貫制學(xué)校（暫定名）
學(xué)區(qū)范圍：陳家木橋社區(qū)（五洲路以北區(qū)塊）、蓮花社區(qū)（龍湖香醍溪岸）。小學(xué)部和初中部學(xué)區(qū)范圍一致。
未來科技城第三中學(xué)
學(xué)區(qū)范圍，現(xiàn)確定為運(yùn)溪路以東、文一西路以南、創(chuàng)景路-閑林港以西、天目山西路以北區(qū)塊。
未來科技城第四小學(xué)（暫定名）
學(xué)區(qū)范圍：倉南社區(qū)、宋家山社區(qū)。
仁和云會(huì)中心小學(xué)雙陳校區(qū)（暫定名）
學(xué)區(qū)范圍：雙陳村、花園村、柵莊橋村、東山村、和庭社區(qū)（金鼎華庭、春色滿園、上塘九里、北上星云府）。
禹航實(shí)驗(yàn)學(xué)校
學(xué)區(qū)范圍：沈家店社區(qū)、毓溪社區(qū)、云軒社區(qū)（天目山西路以南區(qū)塊）、上文山社區(qū)（天目山西路以南區(qū)塊）。小學(xué)部和初中部學(xué)區(qū)范圍一致。
倉前云溪小學(xué)
學(xué)區(qū)范圍：永樂、苕溪和連具塘三個(gè)村的運(yùn)溪路以西區(qū)塊。其中苕溪和連具塘兩個(gè)村在運(yùn)溪路以西區(qū)塊的適齡戶籍兒童可以選擇云溪小學(xué)或者倉前中心小學(xué)吳山校區(qū)。
瓶窯鎮(zhèn)第二小學(xué)
學(xué)區(qū)范圍：崇化村、鳳都村、瓶窯社區(qū)（羊城路以南區(qū)塊）、學(xué)府社區(qū)、溪東社區(qū)。
來源：快房網(wǎng)