江湖上一直不缺豪宅的傳說(shuō)，每每有頂級(jí)豪宅的出現(xiàn)，總會(huì)引起一陣轟動(dòng)。
近日，在京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上，江南里1幢7號(hào)房產(chǎn)以底價(jià)成交，成交價(jià)為1.0847億元，折合單價(jià)15.3萬(wàn)/㎡。
這一總價(jià)在杭州法拍史上位列第二，低于一套總價(jià)1.13億元的陽(yáng)光海岸法拍房。
作為杭州頂級(jí)豪宅之一的江南里，法拍房熱度自然不低，整個(gè)拍賣過(guò)程中雖然僅有1人報(bào)名，但有133人設(shè)置提醒，8106人圍觀。
據(jù)悉，這套江南里1幢7號(hào)中式合院，建筑面積為708.83㎡，共2層，總樓層共2層，評(píng)估價(jià)約為1.356億元，起拍價(jià)為1.0847億元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的8折，起拍價(jià)折合每平方米為15.3027萬(wàn)元，參拍保證金為2160萬(wàn)元。
從圖片上來(lái)看，該房源坐北朝南，位置極好。其內(nèi)部亭臺(tái)樓閣，自帶私家花園與水池景觀。房源目前還是毛坯狀態(tài)，并未有人居住的痕跡。
值得注意的是，此次拍賣的這套房源也是一房?jī)勺C，需要競(jìng)拍者的兩張房票。同時(shí)，截至2021年5月12日，該房產(chǎn)拖欠能耗費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)共計(jì)134789.40元。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2015年該房源的毛坯單價(jià)為14.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)1.05億元。6年前，該房源作為江南里“樓王”出售，價(jià)值1.05億元，如今，房子的價(jià)格漲了300多萬(wàn)。
當(dāng)初是誰(shuí)斥巨資買下了這套江南里樓王？又出于什么原因“忍痛割愛”？
該房源為趙小強(qiáng)、石煒萍夫妻兩人共有，其中趙小強(qiáng)是上市公司美盛文化的實(shí)控人，曾被評(píng)為浙江省中小企業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家。 這套房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，進(jìn)入法拍市場(chǎng)是因?yàn)閭鶆?wù)糾紛而被債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，因此與上市公司美盛文化無(wú)關(guān)。
除了這套江南里，趙小強(qiáng)及石煒萍名下，還有上海市黃浦區(qū)延安東路175號(hào)1708室、紹興市新昌縣新昌大道西路376號(hào)1幢、2幢將同時(shí)拍賣，起拍價(jià)分別為684.7萬(wàn)元、453萬(wàn)元。
溫馨提示：
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