近日，杭州掛出“5.9新政”后第三批宅地。值得一提的是，該宗地塊即濱江區(qū)白馬湖地塊取消新房限價(jià)！這意味著，杭州主城新房限價(jià)或?qū)⒅鸩椒砰_(kāi)！
原文如下：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn)，杭州市規(guī)劃和自然資源局對(duì)下列地塊采用掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質(zhì)出讓，宗地的建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)地塊《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和《建設(shè)條件須知》。
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況。
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn)，出讓起價(jià)和競(jìng)買(mǎi)保證金數(shù)值為人民幣。
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可參加本批次地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。
具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
三、購(gòu)地資金要求。競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、競(jìng)得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。具體詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點(diǎn)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
六、掛牌競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。參加掛牌競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2024年7月20日9:00至2024年7月29日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書(shū)并足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金或提交足額銀行保函，符合競(jìng)買(mǎi)要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
七、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間。杭政儲(chǔ)出[2024]76號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)人可在2024年7月20日9:00起至2024年7月30日9:00進(jìn)行報(bào)價(jià)。
八、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
九、違約責(zé)任。交易結(jié)束后將對(duì)競(jìng)得（入選）人競(jìng)買(mǎi)資格、購(gòu)地資金開(kāi)展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，采取以下綜合措施：
1.取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還（使用保函參加競(jìng)買(mǎi)的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；
2.相關(guān)違規(guī)情況計(jì)入競(jìng)買(mǎi)人及其投資決策主體社會(huì)信用體系；
3.對(duì)首次違規(guī)的競(jìng)買(mǎi)人及其投資決策主體進(jìn)行約談；同一集團(tuán)成員企業(yè)第二次違規(guī)的，同一集團(tuán)成員企業(yè)三年內(nèi)不得參與我市土地競(jìng)買(mǎi)。
十、掛牌咨詢。現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)設(shè)在杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號(hào)臨江金座2號(hào)樓一樓土地交易窗口），咨詢電話：0571-85085448，85254451。
杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心
2024年6月28日