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【買房背景】
換房的動機永遠是，舊房子裝不下新生活。
一家四口，現(xiàn)住申花，房子面積138方，三室兩廳兩衛(wèi)，二寶10個月，家里的玩具越來越多，車子、椅子多到人都快走不過去了，我終于坐不住了，決定：要換房！
【買哪里】
下定決心后就立刻行動起來，買哪里？二手房還是新房？買多大？
現(xiàn)在的政策下，我們也沒有新房的搖號機會。只有二手房一條路。在我愛我家和貝殼網(wǎng)上搜索了一圈，性價比高的改善房真少，市面上主流四房，想換個5房的房子不容易，只能在4房和5房中搖擺，總體看預算。我們買房是自住，首選大寶學校附近——城西。
第一輪：綠城
我們比較中意的綠城西溪誠園。因為有一次去誠園，除了五星級大堂，對他們樓下的入戶大廳也非常喜歡，有兩排整齊的書柜、沙發(fā)、前臺、洗手間，出門就是泳池。但前前后后看了三次房，都沒有看到這樣的大堂，問了中介原來只有正信苑其中一幢是這樣的，其他都是迷你型的入戶大廳。但是這一幢目前沒有房子，瞬間對誠園的意向度降低百分之30。
本著對綠城的熱愛，繼續(xù)看了幾套，看中一套五房，1300多萬左右，不問不知道，一問嚇一跳，居然是四本證，四本證?。?！
當年綠城為了做大戶型，但又礙于政策原因，于是出奇招，誠園的房子分1本證、2本證，甚至還有3本證、4本證的情況。只有5期的房子都是一本證的，其他4期都存在2本證、3本證、4本證的情況。很多大戶型的房子其實都是2套或者2套以上的房子拼到一起，才成就了誠園的大戶型。當年的開發(fā)商真是太瘋狂。中介說可以用各種親戚的名額買，可我也找不出這么多親戚啊哈哈哈~
總結(jié)：綠城精裝修品質(zhì)佳，而且蔣村已經(jīng)是一個非常成熟的板塊，配套相當豐富，鬧中取靜，相當宜居。但整體的戶型不是很喜歡，198方四房顯得很局促，大廳和餐廳不是直接通的，感覺特別小，四個房間也不大，就是讓人感覺小小小。當然人家也有更大的戶型，但買不起~
第二輪：濱江
第二輪：北大橋。我對房子的開發(fā)商及物業(yè)比較在意，斷了綠城的想法后，轉(zhuǎn)戰(zhàn)濱江錦繡之城。
濱江最接近武林壹號的產(chǎn)品，必然是錦繡之城，濱江錦繡之城總共僅9幢高層，記得以前錦繡之城開盤的時候，很多都是要全款、托關(guān)系才能買到。所以現(xiàn)在放出來賣的也不多，可能大家都比較珍惜這來之不易的房子吧，錦繡符合我們要求的，只有一套房子。小區(qū)主力是三房和四房的戶型，另有小部分五房。三房戶型在117-127平之間，四房戶型在107-160平之間，五房僅189平一個面積。
錦繡之城有朋友住那里，所以特意先讓他帶我們參觀了一圈，小區(qū)雖小，但是會所配套還是很完整的，室內(nèi)恒溫泳池、健身房、小朋友玩的地方都是非常吸引我的點。
錦繡之城的大廳
當天看這唯一一套房子的時候，可能房東家東西很多，到處都是衣服，整體看上去亂糟糟的，買房子和相親很相似，第一眼很重要，房間房子又有點沿馬路，內(nèi)心就soso了。
總結(jié)：只有一套房子，選擇余地太小，但小區(qū)很新，可惜沒緣分。