2022年11月29日，杭州第四批集中土地出讓開拍，其中杭政儲(chǔ)出[2022]94號(hào)項(xiàng)目備受關(guān)注，地塊位于錢江世紀(jì)城，與地鐵2號(hào)線飛虹路站臨近，直線距離約300米，北面一路之隔是萬向中學(xué)。
最終地塊被濱江以267791萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)為31011元/㎡，溢價(jià)10.75%。根據(jù)地塊的出讓公示，項(xiàng)目新房含裝修限價(jià)46000元/㎡。
近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局對杭政儲(chǔ)出[2022]94號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目規(guī)劃8幢住宅。
項(xiàng)目分為南北兩部分，其中南側(cè)地塊總用地面積為11363㎡，總建筑面積為43087.59㎡，地上建筑面積為31896.99㎡，地下建筑面積為11190.6㎡；容積率為2.8，建筑密度為22%，綠地率為35%；
北側(cè)地塊總用地面積為19478㎡，總建筑面積為71329.01㎡，地上建筑面積為54538.4㎡，地下建筑面積為16790.61㎡；容積率為2.8，建筑密度為22%，綠地率為35%。
其中，南側(cè)地塊規(guī)劃5幢高層住宅，層高為20-26F，東南角配建一處農(nóng)貿(mào)市場；北側(cè)規(guī)劃3幢住宅，層高為22-26F。
從地圖上看，項(xiàng)目地理位置具有優(yōu)勢，有地鐵、教育資源等加持，同時(shí)地鐵一站可達(dá)SKP商業(yè)綜合體，對購房者而言同樣具有一定的吸引力，再加上4.6萬/㎡的價(jià)格，未來有望成為”紅盤預(yù)備軍“之一。
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