“史詩(shī)級(jí)”分流之后，各個(gè)紅盤(pán)的搖號(hào)結(jié)果也陸續(xù)出爐，戲劇性的是，結(jié)局并沒(méi)有按照眾人的想法進(jìn)行，一個(gè)又一個(gè)“意外”接踵而至，網(wǎng)友直呼這可能就是“大無(wú)語(yǔ)事件”。
分流的魅力就在于此，讓你對(duì)結(jié)局有一點(diǎn)模糊的概念，當(dāng)你認(rèn)為作出正確的選擇時(shí)，很快就會(huì)陷入無(wú)限地后悔之中。如果下次分流再出現(xiàn)，依舊沒(méi)有人能夠把握它的走向。
杭州首個(gè)“拼社保”樓盤(pán)出現(xiàn)！
溪上儷庭
位于余杭區(qū)瓶窯板塊的溪上儷庭幾乎每一次推盤(pán)都成為熱點(diǎn)話(huà)題。原本認(rèn)為這一次會(huì)是“撿漏”好時(shí)機(jī)，結(jié)果分流之下，成了“誤傷”對(duì)象。
初步統(tǒng)計(jì)了一下，自今年1月份至今，樓盤(pán)共推出5次房源，其中前4次搖號(hào)中簽率分別為5.36%、4.36%、1.87%以及2.25%，平均下來(lái)每一次中簽率還不到3.5%。
之所以溪上儷庭的搖號(hào)中簽率一直很低，與其推盤(pán)量有關(guān)，多數(shù)情況是在百套以?xún)?nèi)，“僧多粥少”的情節(jié)屢次上演。更重要的一點(diǎn)是，瓶窯板塊所處的地理位置靠近云城，隨著云城利好的釋放，這里同樣也會(huì)分一杯羹。
不過(guò)這些原因，放在平時(shí)還能說(shuō)得過(guò)去，畢竟此前杭州新房市場(chǎng)供應(yīng)量有限，紅盤(pán)出現(xiàn)的幾率更是屈指可數(shù)，但此次紅盤(pán)云集，僅僅是亞運(yùn)村三兄弟以及三墩北兩個(gè)樓盤(pán)就足夠沖掉溪上儷庭的熱度。
但，溪上儷庭還是“突出重圍”，成為杭州首個(gè)“拼社保”樓盤(pán)。
據(jù)項(xiàng)目官微公告，溪上儷庭購(gòu)房意向登記家庭數(shù)量與公開(kāi)銷(xiāo)售房源數(shù)量比例≥10:1，觸發(fā)“社保繳納月數(shù)排序”。
根據(jù)社保月數(shù)從高到低排序結(jié)果，高層次人才家庭入圍最低為E類(lèi)社保月數(shù)9個(gè)月，無(wú)房家庭最低社保月數(shù)184個(gè)月，普通家庭最低社保月數(shù)187個(gè)月。
真正的“撿漏”樓盤(pán)
花曜里
如果說(shuō)溪上儷庭是分流“誤傷”的結(jié)果，那么花曜里就是分流情況下最想看到的結(jié)果。
位于市北的花曜里此次推出96套房源，含裝修均價(jià)37500元/㎡，最終共有112戶(hù)意向家庭登記，整體中簽率約85.71%。
距離項(xiàng)目約1.6公里的濱江博語(yǔ)華庭，同樣位于市北板塊，今年5月份推出391套房源，最終有10400戶(hù)意向家庭登記，整體中簽率僅3.74%。當(dāng)然這其中也有價(jià)格相對(duì)較低以及品牌效應(yīng)等因素，但3.74%與85.71%的對(duì)比著實(shí)是有些明顯。
這么高的中簽率已經(jīng)很久沒(méi)有在市北板塊出現(xiàn)，更何況是在市北在售新盤(pán)不多的情況之下。
另外，周邊配套相對(duì)來(lái)說(shuō)比較齊全，與地鐵站距離1.5千米左右，1.3千米范圍內(nèi)還有蕭山寶龍廣場(chǎng)以及在建中的龍湖濱康天街等。
綠城桂冠東方一區(qū)登記結(jié)束
報(bào)名人數(shù)約6300+？
呼聲最高的亞運(yùn)村三兄弟，報(bào)名人數(shù)同樣也在不少人的意料之外。其中綠城桂冠東方一區(qū)在網(wǎng)上率先引起討論，有網(wǎng)友稱(chēng)最終報(bào)名人約6300+。
根據(jù)綠城桂冠東方城一區(qū)推盤(pán)信息，共推出房屋套數(shù)939套，其中高層約110-294㎡，房源759套，超高層約119－197㎡，房源180套，含裝修均價(jià)47000元/㎡。
按照這樣的數(shù)據(jù)，可以推出綠城桂冠東方一區(qū)并未觸發(fā)社保機(jī)制，雖然搖號(hào)競(jìng)爭(zhēng)壓力依舊不小，但是相對(duì)像溪上儷庭這樣的房源來(lái)說(shuō)，還是輕松了一些。
另外，綠城桂冠東方二區(qū)的房源同樣也已推出，房屋套數(shù)906套，登記時(shí)間為8月16日-8月18日，均價(jià)與一區(qū)相同，而現(xiàn)在相信大家最想知道的就是，二區(qū)的搖號(hào)結(jié)果最終是否也會(huì)出乎意料。
溫馨提示：
關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號(hào)，輸入框回復(fù)【跑盤(pán)日記】，馬上查看杭州最新最全樓盤(pán)信息?；螯c(diǎn)擊下方菜單欄“購(gòu)房攻略”，查看地鐵盤(pán)、熱門(mén)板塊樓盤(pán)、各價(jià)格區(qū)間樓盤(pán)等內(nèi)容。