上次說了哪些人可以買公寓，哪些人別買，現(xiàn)在來說一下公寓怎么買會比較好。我的坐標(biāo)是杭州，所以只適用杭州，其他地區(qū)的可以參考，但是因?yàn)槌鞘胁煌赡軙悬c(diǎn)區(qū)別。
1.單身女性自住的。首先要挑離自己通勤位置比較近的地鐵，根據(jù)自己的首付預(yù)算情況在地鐵沿線找。自住的話，方便和減少通勤時間是最主要的。如果因?yàn)轭A(yù)算而導(dǎo)致只能在比較偏遠(yuǎn)。然后可能沒什么人氣的地方，我建議還是再存點(diǎn)錢再買吧，別太著急。因?yàn)檫@樣的房子，你自住也沒保障，以后出租也沒保障，只會給自己徒增煩惱而已。當(dāng)然，有一些自己有特殊見解的除外，比如說有些人喜歡安靜，就沒打算出租，當(dāng)自己的一個避世之地的話，那偏一點(diǎn)我也沒啥意見，自己喜歡最重要。
2.投資客戶。投資最主要追求的是出租率，空置期要少，所以周邊租房群體要多。但是因?yàn)楣⑵鋵?shí)房租都不便宜，所以其實(shí)也要看周圍群體的承受能力。最好周邊高新產(chǎn)業(yè)園比較多的地段。當(dāng)然地鐵也是必備的。個人比較看好濱江余杭和西湖。當(dāng)然只是個人意見。大廠邊上最佳?，F(xiàn)在的年輕人還是比較喜歡公寓的，大廠的員工也有能力負(fù)擔(dān)。最主要是離公司近通勤時間短。
大致就是這么一些吧。個人理解，不喜勿噴。我自己也買了公寓，當(dāng)時買公寓時候看了好久，蕭山濱江余杭西湖區(qū)都去看過，最后買了老余杭菜鳥邊上的嘉合未來金座和港酈中心?？赡芤灿蓄A(yù)算和個人喜好的因素在里面吧。就是覺得還可以。還是那句話，個人見解，不喜勿噴。#公寓 #買房 #房產(chǎn)知識
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