PART 1
科興中維進(jìn)軍房地產(chǎn)
1、SKP住宅登記結(jié)果出爐，人才最低社保138個月
1月19日，SKP的住宅星潮映象府公布搖號登記入圍名單：94套房源入圍3373戶，整體中簽率2.79%。這也意味著，星潮映象府成為今年首個“5年限售”樓盤。值得一提的是，高層次人才E類最低社保138個月；有房戶和無房戶最低社保192個月，也就是交16年的頂格社保，才能入圍。
2、央行開年降息，5年期LPR下調(diào)至4.6%
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.70%，前值為3.80%；5年期以上LPR為4.6%，前值為4.65%。5年期以上LPR的下調(diào)，無疑會對背負(fù)著按揭房貸的個人和家庭，以及有中長期貸款的眾多企業(yè)來說是大利好，會直接降低利息支出。
3、江南大道隧道正式開通試運(yùn)行！
1月19日上午10時，江南大道隧道正式開通試運(yùn)行。隧道分為南、北兩線，長約3.2公里，隧道標(biāo)準(zhǔn)段采用雙向4車道規(guī)模。江南大道隧道的開通試運(yùn)行，意味著錢塘江南岸區(qū)域的快速路“一橫”——“江南大道—機(jī)場快速路”正式成型，骨架路網(wǎng)進(jìn)一步得到提升完善，2022年“迎亞運(yùn)”道路建設(shè)取得開門紅。
4、新冠疫苗制造商科興中維進(jìn)軍房地產(chǎn)！
近日，新冠疫苗制造商科興中維成立房地產(chǎn)公司，注冊資本7.7億元。
眾所周知，如今的樓市正在經(jīng)歷一場寒冬，多家房企暴雷，中小房企更是舉步維艱，就是在這樣的狀況下，北京科興中維一家生物公司跨界進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，葫蘆里到底賣的什么藥？
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝表示，此次科興中維成立房地產(chǎn)公司，目的或是為了未雨綢繆、延續(xù)其良好的盈利能力，分散風(fēng)險，穩(wěn)定市場預(yù)期。北京科興益道置業(yè)有限公司的經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，未來不排除也會開發(fā)商業(yè)住宅，提供物業(yè)管理服務(wù)等。
當(dāng)然，此舉也有可能和企業(yè)自建產(chǎn)業(yè)、擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模有關(guān)。有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士表示：很多科技公司到了一定程度，也會為了自己的發(fā)展規(guī)模而注冊地產(chǎn)公司，為產(chǎn)業(yè)基地甚至廠房的建設(shè)做資質(zhì)準(zhǔn)備。
房地產(chǎn)，似乎永遠(yuǎn)是資本的避風(fēng)港。為此，有網(wǎng)友調(diào)侃：“所以宇宙的盡頭是房地產(chǎn)？”
PART 2
本周新房成交1921套
環(huán)比下滑11.4%
來自透明房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，本周（1月15日-1月21日）杭州市區(qū)新房成交1921套，日均成交274套，環(huán)比上周的2167套減少11.4%。
從城區(qū)分布來看，蕭山區(qū)以1059套的成交量位居第一；余杭區(qū)成交337套名列第二；臨安區(qū)以202套的成交量位居第三。除了領(lǐng)跑的蕭山，本周成交量普遍偏少，其中上城、下城、江干這三個城區(qū)的周成交量僅為個位數(shù)。(按原分區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計) 從新房成交排名前十的樓盤來看，本周成交非常集中，蕭山區(qū)上榜7個樓盤，寧圍、市北、錢江世紀(jì)城、蕭山科技城等板塊的成交都超過百套。
上榜的樓盤單價從1.5萬+到4.7萬都有，3萬元/㎡左右的剛需樓盤占比最大。
來源：透明售房網(wǎng)