今年9月底，在浙江省政務(wù)平臺上陸續(xù)出現(xiàn)投訴江望云城的信件，而投訴內(nèi)容直指一件事：“江望云城以政府限價18800元/㎡的6折惡意出售現(xiàn)房，且沒有正當(dāng)理由。既不是工抵房，也不是尾房清倉，樓盤還有近800套的庫存量……”
部分投訴者的訴求，希望所有已經(jīng)購房的老業(yè)主均可以享受6折的價格；還有一部分人的訴求是，開發(fā)商停止6折低價出售房屋。
近日，相關(guān)部門針對這一事項終于做出了答復(fù)：經(jīng)核查，根據(jù)土地出讓條件，江望云城項目限樓盤最高均價不高于18800元/平方米，精裝銷售最高單價不高于20430元/平方米，未超出此價格，企業(yè)可以根據(jù)市場情況調(diào)整售價。
因此，老業(yè)主的訴求并沒有得到滿足……
值得一提的是，根據(jù)中交城投近日（10月22日）公眾號的推送，內(nèi)容中提到“杭州江望云城項目迎來了金九銀十銷售熱潮，1個月內(nèi)累計銷售近80套，成交總數(shù)大幅超越板塊內(nèi)其他競品的成交總和，成為板塊內(nèi)銷量標(biāo)桿。”
那么江望云城到底是怎樣的項目？
據(jù)了解，江望云城是富陽第一個省級未來社區(qū)，總體規(guī)劃除了約69萬方的住區(qū)，還有約16萬方的中央CBD和約43萬方的配套，由富春灣新城3號地塊和富春灣新城10-14號地塊兩宗地塊組成。
2021年1月地塊出讓，根據(jù)當(dāng)時出讓條件，地塊精裝限價18800元/㎡（含裝修2500元/㎡）。
來源：微信中交城投
今年4月份，項目曾推出141套高層房源，戶型建面約89-136方，房源均價18987元/㎡，但最終無人報名參與。
實際上，富陽的多數(shù)新房項目今年以來銷售都不理想，0登記現(xiàn)象已經(jīng)屬于常態(tài)，這也難怪為什么開發(fā)商開始想盡辦法吸引購房者，買房送家電、送裝修最初可能還有效果，但隨著時間推移，購房者難免“不感冒”，這才有了江望云城這類樓盤的出現(xiàn)，直接打折，省下來的都是真金白銀，自然受到了更多人的關(guān)注。
只是，老業(yè)主受到傷害，想必也在意料之中。