首先，先向大家說明，本人是城發(fā)云錦城一期業(yè)主（當(dāng)然嚴(yán)格意義上不算，房子還未交付） 9月7日城發(fā)公司通過EMS郵寄告知，為了提高項(xiàng)目整體品質(zhì)將對(duì)二期規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。（核心內(nèi)容是增加小戶型戶數(shù)）
具體如下：1、二期樓棟數(shù)從11幢調(diào)整為9幢；2、小戶型增加301戶；3、增加167個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車位861個(gè)。
誰(shuí)都知道一旦購(gòu)房合同簽訂，業(yè)主作為零散個(gè)體在無(wú)比強(qiáng)大的開發(fā)商面前立刻變得非常渺小，所以本人只能在此發(fā)帖一來號(hào)召所有一期業(yè)主及時(shí)、合法維護(hù)自身權(quán)益，二來向所有有意向購(gòu)買云錦城房子的兄弟姐妹們提供相關(guān)信息，以供作客觀參考。
1、云錦城項(xiàng)目的開發(fā)商是杭州市城投集團(tuán)下屬企業(yè)（杭州城投集團(tuán)與杭州城鄉(xiāng)建委存在直接關(guān)系）城發(fā)置業(yè)有限發(fā)展公司。作為國(guó)企在一期銷售基本結(jié)束的時(shí)候，告知一期業(yè)主將對(duì)樓盤規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，不得不讓人懷疑該公司在前期銷售時(shí)，故意隱瞞將對(duì)小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的事實(shí)，對(duì)于意向購(gòu)買和已經(jīng)購(gòu)買的客戶未進(jìn)行事實(shí)告知。因?yàn)?，在本人前前后?次前去售樓處，翻閱相關(guān)樓書、詢問售樓人員的所有過程中，無(wú)論是樓書直接反映規(guī)劃內(nèi)容還是售樓人員口頭告知，均未得到調(diào)整規(guī)劃的相關(guān)信息?。?！
2、本人購(gòu)買云錦城最大原因是單價(jià)相對(duì)較低，周邊生態(tài)環(huán)境較好。但是，按照樓書描述和售樓人員告知，樓盤業(yè)主數(shù)相對(duì)較少，未來小區(qū)居住環(huán)境相對(duì)安靜，也是本人購(gòu)買此樓盤的另一個(gè)重要原因！如果二期項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整并加以實(shí)現(xiàn)，將直接導(dǎo)致小區(qū)住戶大量增加，一期業(yè)主人均享有小區(qū)公共資源減少，這是對(duì)一期業(yè)主權(quán)益的直接侵犯。當(dāng)然，也意味著未來小區(qū)的每一位業(yè)主將面對(duì)更為擁擠和嘈雜的小區(qū)環(huán)境。
3、想當(dāng)初，數(shù)次詢問售樓人員小區(qū)停車位事宜，都得到這樣的答復(fù)“請(qǐng)您放心，我們小區(qū)的停車位是按照1:1.4配備，每一戶業(yè)主原則上都能擁有一個(gè)停車位”，想必購(gòu)買一期房屋的業(yè)主們都聽到過這句動(dòng)人的話語(yǔ)吧?。?！該公司擬增加二期住戶301戶，但機(jī)動(dòng)車停車位增加數(shù)并未按照承諾（業(yè)主享有1:1.4機(jī)動(dòng)車停車位比例）增加，僅僅增加167個(gè)車位！不論是一期還是二期業(yè)主，這將直接影響到我們每一位的生活！?。。?！
4、由于本人并非專業(yè)人士，對(duì)于相關(guān)圖紙只能看個(gè)大概，所以該公司所提及增加社區(qū)用房及養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施面積本人在修改后總平面圖中并未發(fā)現(xiàn)?。ㄕ?qǐng)各位業(yè)內(nèi)人士幫忙把關(guān)）同時(shí)，本人對(duì)該公司所做承諾也持懷疑態(tài)度！試想，一個(gè)背棄承諾和相關(guān)約定，以犧牲部分業(yè)主利益，追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的企業(yè)，怎樣叫大家放心？！
作為云錦城一期業(yè)主，本人借助此平臺(tái)，聲明：堅(jiān)決不同意該公司關(guān)于項(xiàng)目二期規(guī)劃的所有調(diào)整內(nèi)容！請(qǐng)廣大一期業(yè)主團(tuán)結(jié)起來、依法合理爭(zhēng)取自身正當(dāng)權(quán)益！同時(shí)，提醒該公司牢記國(guó)企身份，主動(dòng)承擔(dān)起應(yīng)有社會(huì)責(zé)任和企業(yè)責(zé)任，按照相關(guān)合同及公司對(duì)外承諾，切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)。
請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士把關(guān)
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