1、貸款對象
申請人為有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。
2、貸款額度
以個人住房抵押的貸款額度一般不能多于評估凈值的70%;
以個人商用房抵押的貸款額度一般不能多于房產(chǎn)評估凈值的60%;
3、貸款期限
根據(jù)具體貸款用途和抵押期限確定。
4、貸款利率
根據(jù)具體貸款用途確定。
5、還款方式
1年期以下的貸款，可按月付息，到期一次還本。
1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。
1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料并查詢個人信用記錄。
2、進行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報告后進行貸前調(diào)查、審批。
3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。
4、銀行收到房屋他項權(quán)利證書后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、 借款人在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證(發(fā)票或收據(jù)等)。
6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。