水電材料剛進(jìn)場(chǎng)晚上就被偷！春節(jié)期間裝修停工這些事你必須懂

農(nóng)歷新年到了，對(duì)于正在裝修中的業(yè)主來說，這一波停工最短十幾天，最長(zhǎng)的可能要將近一個(gè)月，所以停工前的準(zhǔn)備工作大家都做好了嗎？不說其它的，光是材料的保管就是個(gè)大問題。
19樓裝修APP用戶@ye言寺H，就在年前遭遇了奇葩事：白天水電材料剛進(jìn)場(chǎng)，晚上就全部不翼而飛了。更沒想到的是，小區(qū)里還有好幾家鄰居慘遭毒手。 經(jīng)歷了人生第一次查看案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)、查物業(yè)監(jiān)控、進(jìn)警察局等操作，就在@ye言寺H覺得裝修進(jìn)度肯定要被延誤時(shí)，案件卻又有了神奇的進(jìn)展，小區(qū)物業(yè)在案發(fā)12個(gè)小時(shí)內(nèi)，就抓住了小偷并繩之以法，被偷走還沒來得及轉(zhuǎn)移的水電材料又被還了回來。
對(duì)此，當(dāng)?shù)嘏沙鏊木煲蔡貏e提醒大家，年前此類事件頻發(fā)，施工結(jié)束后要鎖好門窗，鑰匙需由專人負(fù)責(zé)保管，并且隨身帶走，千萬不能圖方便放置于消防栓及地墊下。
除了防盜外，年前裝修停工還有哪些事項(xiàng)要特別注意？趁著這個(gè)時(shí)間點(diǎn)阿勇也幫大家捋一捋，大家可以看情況查漏補(bǔ)缺。
NO1：施工項(xiàng)目進(jìn)度檢查、驗(yàn)收 停工前，要對(duì)裝修的所有進(jìn)度進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，哪些工程已完成、哪些環(huán)節(jié)正在進(jìn)度中、哪些項(xiàng)目年后復(fù)工要立即開始施工……這些需要一一確定并整理成清單。
已完成的工程要進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收。比如說停工前已經(jīng)完成刷墻工序，可以觀察一下墻漆是否有開裂、出現(xiàn)明顯刷紋等問題，如果已完成墻磚鋪貼，可用小錘逐個(gè)敲擊墻磚，看是否有空鼓現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題后能及時(shí)處理的就盡快處理，短時(shí)間解決不了的要列清楚問題并做好標(biāo)記，復(fù)工后讓工人先行解決。 單項(xiàng)工程要明確施工進(jìn)度，確保單個(gè)工程項(xiàng)全部完成才能停工，否則節(jié)后間隔時(shí)間太久，容易出現(xiàn)銜接問題，如果出現(xiàn)施工人員變動(dòng)還容易出錯(cuò)。
考慮到年末工人回家的心情比較迫切，不建議在年前趕工做新的單項(xiàng)，特別是工期相對(duì)比較長(zhǎng)的比如說貼磚，穩(wěn)妥起見年后再裝更牢靠。
NO2：清點(diǎn)裝修材料 停工后、裝修公司離場(chǎng)前，必須要清點(diǎn)裝修材料，羅列清楚工地現(xiàn)場(chǎng)的材料種類、數(shù)量、拆封情況、擺放位置等，雖然偷材料屬于小概率偶發(fā)事件，但也并不是沒有，一旦發(fā)現(xiàn)材料丟失可以及時(shí)向物業(yè)及派出所反饋情況，增加破案的幾率。

NO3：做好材料的擺放和儲(chǔ)存 清點(diǎn)完材料后，材料的儲(chǔ)存和擺放也很有講究，否則好好的材料過了一個(gè)假期很有可能就放壞了。 比如，水性涂料、膠類應(yīng)該密封保存，存放在溫度較高的房間，不要將其放在陽臺(tái)，或是朝北的房間，以防止被凍壞。裝飾面板不要放在通風(fēng)口或是暖氣旁，以避免干燥速度過快。
1) 板材類：集中水平放置，不要豎立放置，這樣會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，板材容易變形。2) 實(shí)木線條：打捆放置，不要散開放置，不然水汽散出容易變脆折斷。3) 木材和門：平穩(wěn)放置，所有的木材都不能放在靠近窗戶、陽臺(tái)，避免陽光直射處，否則溫度濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。

4) 木料：進(jìn)行封油處理，否則干裂后會(huì)影響后期使用。5) 水泥、沙石等比較重的原材料：分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大壓力。已開封的水泥也要裝好，否則水泥會(huì)吸進(jìn)空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于后期使用。

NO4：簽訂停工協(xié)議 處理好現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)并拍照存底后，建議和裝修公司簽訂停工協(xié)議，停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字，一旦出現(xiàn)問題能有效確認(rèn)責(zé)任避免糾紛。

比較正式的情況下，停工的工地還要貼上封條，并去小區(qū)物業(yè)物管處做停工登記，復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。還有一點(diǎn)很重要，務(wù)必要讓裝修公司留下停工期間值班人員的聯(lián)系方式，萬一出現(xiàn)緊急問題，能夠及時(shí)得到處理。
NO5：離場(chǎng)前確認(rèn)好以下細(xì)節(jié) 做好停工前的所有準(zhǔn)備工作后，離場(chǎng)前還需要做最后的細(xì)節(jié)確認(rèn)，關(guān)系到成品保護(hù)及安全問題，提醒大家重點(diǎn)關(guān)注。
首先是確認(rèn)成品或半成品保護(hù)措施是否有做到位，如封底油、粘貼保護(hù)膜等。其次，陽臺(tái)上避免放置易燃易爆物品，有窗戶的話關(guān)閉窗戶，以免煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)。第三，關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源。第四，開封的涂料、稀料等易燃品盡量拿走，確保工地上配置了滅火器。最后，鎖好門，確保沒有備用鑰匙遺留在外。

NO6：停工期間注意養(yǎng)護(hù) 此外，停工期間也并不意味著大家啥事都不用干了，如果時(shí)間比較充裕，開年復(fù)工后需要的材料可以提前先準(zhǔn)備起來。
同時(shí)，停工期間的養(yǎng)護(hù)工作不能停，特別是工程已經(jīng)到了后期的那種，地板、木門、墻面、吊頂、油漆都需要養(yǎng)護(hù)，保持室內(nèi)的濕度和溫度，不定期通風(fēng)。 最后，提前預(yù)祝處在裝修過程中的各位，順利度過一個(gè)愉快的新年！




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來源：19樓