本次實物配租家庭未參加選房,或參加選房但未在規(guī)定時間內(nèi)辦理配租手續(xù)的,視作放棄所選房源及放棄廉租住房實物配租,轉(zhuǎn)為貨幣補貼保障。申請家庭如今后仍需實物配租的,須按規(guī)定重新申請,并按重新申請后的《保障資格證》進行輪候。
低收入住房困難家庭保障
了解多一點
// 問:低收入住房困難家庭保障(廉租住房保障)的保障形式有哪幾種?
答:低收入住房困難家庭保障有三種:實物配租、貨幣補貼、租金減免。
(1)實物配租,是指政府向符合廉租住房保障條件的申請家庭提供住房,并按照政府定價和廉租住房租金計收標準收取租金。
(2)貨幣補貼,是指對符合廉租住房保障條件并已在租賃市場租房居住的申請家庭,由政府按照廉租住房保障面積標準發(fā)放租賃補貼。
(3)租金減免,是指產(chǎn)權(quán)單位對符合保障條件的承租公房家庭,給予租金減免。
// 問:申請低收入住房困難保障的家庭需要同時符合哪些條件?
答:(一)至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、臨平區(qū))常住戶籍(不包括學(xué)生戶口)并居住5年以上;
(二)持有效期內(nèi)的《杭州市最低生活保障家庭證》或《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》或《杭州市低收入家庭認定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)常住居民低保標準的2.5倍(含)(杭州市區(qū)常住居民低保標準的2.5倍為每人每月3040元);
(三)人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下,或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下。
// 問:“5年”居住年限如何核定??
答:“5年”的居住年限指申請人具有杭州市區(qū)常住戶籍滿5年并實際居住,“5年”的居住年限可以累加計算(包括在杭部隊服役時間,不包括學(xué)生戶口),但申請時必須具有本市市區(qū)常住戶籍。
// 問:申請家庭正在享受公共租賃住房實物配租保障,但符合低收入住房困難家庭(廉租住房保障家庭)保障準入條件的,能否原房轉(zhuǎn)為低收入住房困難家庭保障?
答:可以。原公共租賃住房實物配租保障家庭選房后,如符合廉租住房實物配租保障準入條件的,可根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈杭州市區(qū)公共租賃住房保障轉(zhuǎn)廉租住房保障操作規(guī)程〉的通知》(杭住保辦〔2014〕44號)規(guī)定,申請公共租賃住房保障轉(zhuǎn)為廉租住房保障。
// 問:低收入住房困難家庭(廉租住房保障家庭)保障實物配租實行什么配租制度?實物配租家庭輪候選房期間如何保障?
答:低收入住房困難家庭(廉租住房保障家庭)保障實物配租實行輪候制,住房保障管理部門根據(jù)房源情況組織配租,并進行公示。實物配租未選房或待入住的申請家庭,可以按規(guī)定享受廉租住房貨幣補貼,但在簽訂廉租住房租賃合同次月起停止享受廉租住房貨幣補貼保障,在簽訂廉租住房租賃合同前退回多領(lǐng)取的廉租住房貨幣補貼。
微信號 :杭州住房保障