這個(gè)華元物業(yè)太離譜了，之前很多小問(wèn)題就不提了。最近直接不清理垃圾了，這個(gè)物業(yè)是怎么回事？
幫幫團(tuán)聯(lián)系到樓主：
提起物業(yè)，樓主就一肚子火氣，“我住在這個(gè)華元尚峰軒，前段時(shí)間不知道怎么回事，保潔都不干活了，聽(tīng)說(shuō)是華元物業(yè)那邊不給保安保潔他們發(fā)工資，人家直接罷工了，那我們業(yè)主遭殃呀”。
樓主表示，這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理一直存在問(wèn)題，也不允許我們業(yè)主成立業(yè)委會(huì)，小區(qū)里面車也亂停，“這幾天下雨，電瓶車這不讓停，那不讓停，我們的電瓶車都堆在門口被雨淋”。
小問(wèn)題不斷的物業(yè)公司，讓樓主苦不堪言，但直接引爆業(yè)主和物業(yè)矛盾的，就是這次垃圾不清事件。
“出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，我們業(yè)主也一直在和物業(yè)、社區(qū)反映”，根據(jù)樓主獲知的情況，此次問(wèn)題是由于開(kāi)發(fā)商華元經(jīng)營(yíng)不善，拖欠管理人員工資導(dǎo)致的，“好像說(shuō)華元他們干不下去跑路了，保潔、保安他們都被拖欠了兩三個(gè)月工資，后來(lái)開(kāi)了座談會(huì)，社區(qū)、派出所、司法部、小區(qū)代表、物業(yè)、物管會(huì)代表都到了，說(shuō)要換物業(yè)”。
但樓主指出，現(xiàn)在說(shuō)是換了物業(yè)，保潔保安也在正常工作，但物業(yè)管理還是存在之前的問(wèn)題。
究竟發(fā)生了什么？樓主指出的停車管理混亂的問(wèn)題，又會(huì)怎么解決呢？
幫幫團(tuán)聯(lián)系到了臨城社區(qū)居委會(huì)，工作人員卻給出了和樓主不同的答案，“沒(méi)有更換物業(yè)，之前保潔罷工的問(wèn)題也在半天之內(nèi)就解決了，只能說(shuō)之前確實(shí)存在開(kāi)發(fā)商拖欠物業(yè)管理人員工資的情況，我們社區(qū)也有專門的人員在進(jìn)行調(diào)解跟進(jìn)。”
根據(jù)工作人員提供的聯(lián)系方式，幫幫團(tuán)聯(lián)系到了南苑街道臨城社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)，工作人員介紹了具體情況。
工作人員稱，目前小區(qū)內(nèi)的物業(yè)公司還未更換，但更換流程正在進(jìn)行中，“業(yè)主自發(fā)想要更換物業(yè)公司，正在收集業(yè)主意見(jiàn)及簽名，后續(xù)還需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)商議具體細(xì)節(jié)，之后才是更換物業(yè)公司，現(xiàn)在也還不能確定更換時(shí)間”。
據(jù)介紹，此次矛盾爆發(fā)的主要原因是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，“他們公司經(jīng)營(yíng)不善，工資發(fā)不出來(lái)，幾個(gè)保潔和保安有兩到三個(gè)月的工資沒(méi)發(fā)，就開(kāi)始有這種過(guò)激行為，但整個(gè)事情大概也就經(jīng)歷了半天，早上開(kāi)始不收垃圾，到了下午就開(kāi)始正常工作了”。工作人員指出，主因并非物業(yè)，而是總公司。
而對(duì)于樓主指出的停車管理問(wèn)題，工作人員解釋稱，今年上半年小區(qū)推出了一個(gè)停車管理方案，但由于總公司無(wú)法支付原先保安的工資，就選擇外聘保安，保安本身對(duì)停車管理方案的理解以及執(zhí)行可能不到位，加上外聘保安本身流動(dòng)性大，就造成了一段時(shí)間的混亂。但他強(qiáng)調(diào)，目前可能還無(wú)法恢復(fù)到原先的管理程度，但已經(jīng)大部分恢復(fù)。
他指出，何時(shí)才能完全恢復(fù)，目前還不能給出一個(gè)確切答復(fù)，可能得等到更換物業(yè)公司后，等待新的物業(yè)公司來(lái)管理。