來了直接落戶！杭州再出新政，為了搶人“拼了”

新一輪的搶人大戰(zhàn)，開始了！ 最近，杭州發(fā)布了《全日制本科和碩士學(xué)歷人才落戶政策》，文中提到： 具有全日制普通高校本科及碩士研究生學(xué)歷者（本科45周歲以下,不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲），在杭落實(shí)工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區(qū)。 對2017年以后錄取的符合條件的非全日制研究生，畢業(yè)后來杭參照全日制研究生落戶； 畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受“先落戶后就業(yè)”。 此次政策調(diào)整，相

杭州商墅被叫停之后，又一個(gè)驚雷炸開了

最近，杭州對“住宅集中配置商業(yè)”進(jìn)行了監(jiān)管，開發(fā)商做商墅這一“擦邊球”被叫停。在過去的十幾天時(shí)間內(nèi)，“新政”發(fā)揮出了威力。目前，已有項(xiàng)目收回原先的規(guī)劃進(jìn)行重新調(diào)整、重新公示。 重做規(guī)劃，改為沿街商鋪 最先進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的，是融信蜀山單元項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊在第一批集中供地中出讓，7月2日首次發(fā)布了項(xiàng)目公示。 在這次公示中，項(xiàng)目規(guī)劃建造11幢26-27F高層住宅樓，以及4幢2F商業(yè)建筑。住宅和商業(yè)之間互相獨(dú)

松綁在即？杭州樓市新政在路上了

最近杭州的差異化購房政策，想必很多人都聽說了。 從去年8月份官媒開始鋪墊，到最近媒體瘋傳，甚至上周某官媒發(fā)文之后迅速被404了。 很多人在想：差異化購房是不是離我們越來越近了？ 針對這一傳聞，我們近日多方核實(shí)求證，基本能確定的是： 富陽確實(shí)計(jì)劃推出針對人才傾斜的購房政策，但頒布時(shí)間待定。 按知情人士的說法，目前市一級(jí)正在抓緊討論研究中。 而我覺得，近日全國松綁動(dòng)作不斷，如果杭州出此新政，也是順勢而

“救市”第一槍即將失效

| PART 1 | 標(biāo)題會(huì)有爭議，單純就杭州市場而言，并沒有要到“救市”的程度。 相反，單就新房市場而言，熱門樓盤依然熱門，粉盤容易搖中上車，遠(yuǎn)郊新房即使流搖也還能賣；怎么看這都是個(gè)健康有序的市場。 但是，在經(jīng)濟(jì)大形勢吃緊，金融和房地產(chǎn)政策面持續(xù)暖風(fēng)，全國各地房地產(chǎn)市場“救市”此起披伏的大背景下，杭州這樣的新一線頭部城市，房地產(chǎn)市場即使不需要“救”，也需要有效激活。 回過頭來看杭州市場的具體表現(xiàn)

杭州新政屢次助攻臨安，然而新政三周，這回“藥效”不太夠？

01新政對不限購的臨安是大利好？ 每次杭州出臺(tái)新政，似乎都利好臨安。 8·5新政過去快一個(gè)月了，臨安又上“樓市熱搜”，有人很自然唱多，也有人強(qiáng)勢看空。各種言論甚囂塵上： 都去臨安吧，去一個(gè)埋一個(gè)。看不起臨安的人都不行了，眼光沒有與時(shí)俱進(jìn)。這次限購，讓臨安撿便宜了么，全部都?xì)⑦M(jìn)臨安市場。 臨安市場又將迎來一波小高潮。 官方說法：新政砍了30%的房票，大約幾萬張房票一夜之間作廢。我記得很清楚，我朋友圈

海寧推出人才購房新政，最高可補(bǔ)貼50%！

近日，海寧市發(fā)布了《海寧市人才房票實(shí)施辦法（試行）》，實(shí)施期為今年10月1日至今年12月31日。 根據(jù)《辦法》，符合條件的海寧市A-H類人才均可享受購房補(bǔ)貼。其中，A類人才一事一議；B類人才150萬元；C類人才120萬元；D人才80萬元；E類人才60萬元，其中出站后全職留用的博士后75萬元；F類人才30萬元；G類人才10萬元，其中購房時(shí)35周歲以下的全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬元；H類人才5萬元

“認(rèn)房不認(rèn)貸”第一天，我接到了7個(gè)中介電話

01 今年的“雙十一”，優(yōu)惠力度最大的，究竟是國家衛(wèi)健委還是杭州的限貸政策？反正，昨天A股的房地產(chǎn)股集體漲瘋了。 來看一下，昨天“雙十一”杭州限貸政策的變化。 1、認(rèn)房不認(rèn)貸。杭州限購區(qū)內(nèi)，本市無住房但有貸款記錄，相應(yīng)貸款已結(jié)清的，為改善居住條件，購買普通自住房執(zhí)行首套房政策； 2、二套首付最低四成。杭州限購區(qū)內(nèi)，二套購房首付比例最低40%； 3、房貸利率下調(diào)。杭州全市范圍內(nèi)貸款購買普通自住房家庭

一大波 “多孩家庭”的樓市政策，估計(jì)正在路上

今年以來，全國多個(gè)城市調(diào)整現(xiàn)行政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。與以往不同的是，在此輪房地產(chǎn)調(diào)控中，滿足多孩家庭的合理購房需求開始得到重視。 據(jù)悉，截至目前有超過30個(gè)城市通過多購住房，優(yōu)化公積金政策，以及出臺(tái)購房補(bǔ)貼等方式給予多孩家庭購房支持。 有業(yè)內(nèi)人士表示，在響應(yīng)國家生育政策號(hào)召之余，多孩家庭購房政策得到優(yōu)化，可以激發(fā)更多的購房需求。后續(xù)不排除有城市出臺(tái)創(chuàng)新性政策，對多孩家庭的政策優(yōu)化措施或?qū)⒊蔀闃鞘小八?/p>

剛剛中央再提房住不炒！杭州樓市重磅政策曝光

重要信號(hào)！ 最近，央行公布了1季度房貸增長情況，2.56萬億的增量創(chuàng)下近4年的新高！相比前3年，幾乎翻番！ 這是一個(gè)非常危險(xiǎn)的信號(hào)！說明樓市依舊火熱！ 于是，我們能夠明顯的看到——樓市繼續(xù)踩下了剎車！ 房貸審查得越來越嚴(yán)，不少銀行首付款來源都要追查到半年之前！ 最新的3月M2增量僅9.4%！低于10%的分界點(diǎn)，簡單說就是“錢在變少”！對樓市是利空！ 就在昨天，國家發(fā)改委發(fā)布《2021年新型城鎮(zhèn)化和

狂奔100多公里海岸線，別說火爆了，一路跌哭了！

去年有一個(gè)城市非常扎眼，它是青島。 和深圳、廣州、杭州、廈門、寧波這些因房價(jià)上漲頻繁調(diào)控的扎眼城市不同，青島是因?yàn)橐宦房竦�，跌跌不休�?其過去三年內(nèi)有超過24個(gè)月的下跌記錄，下跌區(qū)域從遠(yuǎn)郊新城到主城核心，從老破學(xué)區(qū)到次新新貴，從一線海景房到內(nèi)陸地緣改善，都在跌。 其下跌時(shí)間之長，下跌覆蓋面之廣，下跌區(qū)域之均衡，就連我這個(gè)見過天津猛跌以及鄭州跌跌不休的場面人，都感嘆漲知識(shí)了。 作為2020年全國跌幅

政策不斷，樓市將要沒有暴利了

01 最近行業(yè)內(nèi)有一條消息在業(yè)內(nèi)瘋傳 就是這一條 這條消息背后的意義是什么 我問大家一個(gè)問題，你覺得正常來看，每一年房企賣的房子的土地成本和銷售額的比值大概是多少 雖然不同城市的情況都不太一樣，但是大致在一線城市土地成本達(dá)到70%以上，二線城市50%，只有下沉到三四線城市，因?yàn)閱蝺r(jià)比較低土地成本才能控制在40%以下 如果未來買地金額不能超過銷售額的40%，其實(shí)也就意味著事實(shí)就是： 拿的地會(huì)越來越少

對樓市影響很大，忍不住要說一下！

其實(shí)上周有兩則很重要的消息，特別是北京的，我覺得對市場影響很大，所以忍不住要說一下。 首都正式宣戰(zhàn)：我也來搶人啦！ 7月16日，北京人力資源和社會(huì)保障局在其官網(wǎng)發(fā)布了最新版的《北京市引進(jìn)畢業(yè)生管理辦法》。 北京這次的人才新政是有真材實(shí)料的，相對過往而言，也算是誠意滿滿了。 1、放寬了落戶年齡，本科落戶從24歲延長到26歲，說是從27放寬到30。 2、官方提到，清華大學(xué)、北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、上海交通

連買房資格也卡在了35歲？ 央媒發(fā)聲：是抑炒房還是甩包袱

35歲到底招誰惹誰了？ 知乎上有個(gè)問題：“找工作時(shí)單位普遍要求35歲以下，那35歲以上的人都干什么去了？” 三千多則回答里，除去廣告，剩下的真情實(shí)感只能總結(jié)成一句話：“35歲以下才是人”。 如果你周圍有做HR的朋友，他們也一定會(huì)勸誡你：35歲以上不要隨便轉(zhuǎn)行，因?yàn)槟憧赡苓B跳槽都占不到坑�！吧嫌欣舷掠行�、精力有限、學(xué)東西慢，遠(yuǎn)不如應(yīng)屆生性價(jià)比高�！� 這條從來不會(huì)寫進(jìn)招聘簡章的年齡歧視，早已竄改了求職

嚴(yán)打炒房！第二個(gè)長沙呼之欲出？

山雨欲來風(fēng)滿樓。 樓市調(diào)控長沙化，正在成為趨勢。 2021年剛開年，北京、上海就祭出了疾風(fēng)驟雨式的樓市調(diào)控，兩地不約而同對消費(fèi)貸、經(jīng)營貸動(dòng)手，嚴(yán)打資金違規(guī)流入樓市。 這標(biāo)志著，房地產(chǎn)去金融化拉開了帷幕。 近日，上海銀保監(jiān)局印發(fā)通知： 各銀行全面自查去年6月以來的消費(fèi)貸、房貸等，只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款。 這不是上海首次出手。 就在短短半個(gè)月內(nèi)，上海連出四波調(diào)控。 先是封堵假離

新政首日，杭州711套二手房降價(jià)！再心疼“限售雞肋盤”兩秒鐘

01 昨天杭州誕生了一個(gè)熱詞——“猝不及房”。 說的是，一堆人在路上走著走著，突然就失去了購房資格。 而當(dāng)大家還在“手足無措”的時(shí)候，二手房東們已經(jīng)率先作出應(yīng)對。據(jù)手邊買房統(tǒng)計(jì)，新政首日，杭州二手降價(jià)房源量多達(dá)711套，是漲價(jià)房源的4倍多。 新政前一日，這一比值僅3.4倍。 城西的文鼎苑，降價(jià)幅度較大。昨日有一套172㎡大戶型，直接調(diào)低總價(jià)115萬。 還有拱墅的合景天鑾，一套138㎡低樓層房源，下

杭州購房政策最新匯總：限購、限售、限貸、無房戶認(rèn)定、稅率

春節(jié)前的杭州樓市，熱鬧非凡。 上周（1月27日），杭州出臺(tái)樓市新政，針對限購、限售、增值稅、人才購房等方面再堵六個(gè)漏洞�！抖〗▌偨庾x杭州新政：抬高六道門檻，堵住六個(gè)漏洞》 政策出臺(tái)后僅3天時(shí)間，一大波被攔截幾個(gè)月甚至半年的紅盤集中上市，22張預(yù)售證、上萬套房源噴涌而出，為全杭州端上一桌豐盛的樓盤“年夜飯”。 半年多來，杭州三次加碼樓市調(diào)控。 2020年7月2日，杭州出臺(tái)調(diào)控，首次規(guī)定以高層次人才優(yōu)

劇透，杭州“差異化購房”年底實(shí)施？這類人買房，優(yōu)勢更大了！

杭州的購房政策，接下來還會(huì)有新變化。 還記得之前的“差異化購房”嗎？ 7月份，杭州市政府發(fā)布了一份《關(guān)于構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系的專項(xiàng)計(jì)劃（征求意見稿）》公開征求社會(huì)意見的通知。 在購房方面，文件里就有提到，將選擇三江匯等特定區(qū)域，開展“職住平衡”試點(diǎn)，制定特定區(qū)域的差異化購房措施。 就在上周，當(dāng)人們的目光都聚焦在層出不窮的紅盤里時(shí)，杭州市政府正式發(fā)布了《關(guān)于構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系的專項(xiàng)計(jì)劃》。