更新于2024-04-04 18:53:19 IP歸屬地：浙江
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斑斑插話：
隨著樓市內(nèi)買方市場越來越明顯，很多家庭有了買房置換的想法，但在這一過程中，每個(gè)人遇到的問題可能都不同，不妨說出來，聽聽大家怎么說？
2018年的時(shí)候在臨平區(qū)買了一套86方左右的剛需房，住了幾年下來的感覺，物業(yè)雖然是綠城，但是感覺沒那么好，小區(qū)弄的挺亂的，以及個(gè)別業(yè)主會(huì)讓人不舒服，另外就是房子與工作地比較遠(yuǎn)，其他整體住著還蠻舒服。
 
今年看到房貸利率降了不少，再加上首付的政策有了變化，所以我和家里人都動(dòng)了想要置換個(gè)大一點(diǎn)房子的想法，原本這個(gè)錢是要拿去提前還貸，大概60萬。
 
但是看了一圈，發(fā)現(xiàn)只有60萬真的很難買到合適的，首付兩成的話又覺得還貸壓力太大。你們?nèi)绻泻线m的小區(qū)房子在200萬左右的可以推薦一下。不過，我和家里人現(xiàn)在有了一個(gè)新的想法，目前同小區(qū)大戶型二手房價(jià)格降了不少，所以打算同小區(qū)置換一下，你們覺得有必要嗎，目前是一家三口，還沒想好要不要這樣弄。
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回復(fù)（19）
V14 發(fā)表于2024-03-28 13:59:49 IP歸屬地：浙江

可以再等等看
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V14 發(fā)表于2024-04-01 13:45:32 IP歸屬地：浙江

那有啥好換的
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V14 發(fā)表于2024-04-01 13:46:05 IP歸屬地：浙江

要換也是要換到主城區(qū)
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V14 發(fā)表于2024-04-01 13:46:59 IP歸屬地：浙江
1#

還不如再等等看
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V14 發(fā)表于2024-04-01 13:47:01 IP歸屬地：浙江
2#

這樣沒有意義
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V14 發(fā)表于2024-04-02 08:38:27 IP歸屬地：浙江
3#

置換啊，你先賣了手上這一套再說
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V14 發(fā)表于2024-04-02 08:40:35 IP歸屬地：浙江
4#

再等等房價(jià)肯定還要爆漿，越大的戶型絕對(duì)價(jià)格差價(jià)大！說不定明年就是又省下一個(gè)60萬
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V14 發(fā)表于2024-04-02 08:59:30 IP歸屬地：浙江
5#

到底是買200w首付60呢，還是加60w置換，自己都沒清楚，就讓網(wǎng)友推薦
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V11 發(fā)表于2024-04-02 09:41:43 IP歸屬地：浙江
6#

先試著把現(xiàn)在的房子掛著賣賣，現(xiàn)在的市場有價(jià)無市的，臨平估計(jì)更難出手。離上班的地方遠(yuǎn)，那還是想考慮換地方的，200W出了臨平到杭州市區(qū)想都別想了。既然住得還挺舒服，建議這點(diǎn)錢暫時(shí)別折騰了。
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niang_niangsan
V14
發(fā)表于2024-04-02 09:53 IP歸屬地：浙江

鏈接上的房價(jià)還是比較準(zhǔn)的，我剛賣了一套去年拿到的臨平的安置房。
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V14 發(fā)表于2024-04-02 09:51:16 IP歸屬地：浙江
7#

上班在哪塊呢? 要不要考慮孩子上學(xué)的學(xué)區(qū)問題?
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V10 發(fā)表于2024-04-02 10:22:56 IP歸屬地：浙江
8#

同小區(qū)的估計(jì)房價(jià)也跌了，先看下自己的86方能賣多少錢吧
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V13 發(fā)表于2024-04-02 11:29:57 IP歸屬地：浙江
9#

臨平換丁橋吧，臨平那地方誰買誰虧錢。
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貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2024-04-02 11:57:20 IP歸屬地：浙江
10#

你都覺得自己小區(qū)不好了，干嘛還同小區(qū)置換。要是覺得自己小區(qū)非常好，交通也方便，同小區(qū)置換是可以的。
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V13 發(fā)表于2024-04-02 13:25:28 IP歸屬地：浙江
11#

小區(qū)不好，物業(yè)也不好，還換啥啊，直接將來賣了換個(gè)好的小區(qū)。
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情書2014
V13
發(fā)表于2024-04-02 13:26 IP歸屬地：浙江

如果等得及，其實(shí)最好是再等個(gè)一兩年，買新房。等偷面積又開始的時(shí)候，可以買�，F(xiàn)在就別動(dòng)了。現(xiàn)在更不能買新房，因?yàn)闀?huì)爛尾。
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V14 發(fā)表于2024-04-02 14:45:34 IP歸屬地：浙江
12#

你自己的房子賣的掉嗎
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V14 發(fā)表于2024-04-02 14:55:36 IP歸屬地：浙江
13#

同小區(qū)換個(gè)什么勁
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2024-04-03 08:33:38 IP歸屬地：浙江
14#

可以換、因?yàn)橘I和賣市場行情一樣
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