景芳、鼓樓、金獅苑、建國(guó)南苑二手房比較

想買個(gè)至少2室1廳的二手房，220w左右預(yù)算，APP上看了下景芳、鼓樓、金獅苑、建國(guó)南苑這幾個(gè)小區(qū)價(jià)格貌似還可以，有沒(méi)有大佬幫忙分析一下，值得購(gòu)買嗎，還是說(shuō)有更好的選擇推薦？后面二手房還會(huì)不會(huì)漲價(jià)或者降價(jià)呀，現(xiàn)在是不是算是比較便宜了？不想接盤。