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這次跑盤，主要是陪朋友去看的。因?yàn)樽约簩?duì)濱江這個(gè)房企挺有好感，這幾年房子做的還不錯(cuò)，想著正好13號(hào)樣板間剛開放了，就一起去看看吧
--【樓盤的基本介紹】
樓盤名稱：濱江·春語(yǔ)藍(lán)庭
位置：下城區(qū)
性質(zhì)：高層
戶型面積：98、119
開發(fā)商：濱江、龍湖共同開發(fā)的
均價(jià)：33000元/平
物業(yè)公司：濱江物業(yè)
交付時(shí)間：待定
產(chǎn)權(quán)年限：70年
emmmmmm一直以為這個(gè)樓盤是在江干區(qū)，其實(shí)是在下城區(qū)，售樓員還糾正了一下，有點(diǎn)尷尬。
售樓員先是給我們介紹了一下區(qū)位，
--【樓盤周邊配套】
交通：旁邊是秋石高架橋，去下沙什么的都很方便。周邊也有地鐵4號(hào)線，說(shuō)是2021年建成，距離樓盤800米左右，步行的話，10分鐘左右。
學(xué)校：安吉路教景成分校，說(shuō)是今年中考成績(jī)不錯(cuò)，教育水平可以的（不過(guò)，我不太關(guān)心這個(gè)）
商超：100米左右就能到大潤(rùn)發(fā)，日常買東西肯定賊方便。500米附近有規(guī)劃的天街，像我這個(gè)購(gòu)物逛街達(dá)人，比較心水。
環(huán)境：北面是4A級(jí)景區(qū)，半山森林公園，風(fēng)景應(yīng)該不錯(cuò)。還有永豐公園，鍛煉什么的沒啥問題。
產(chǎn)業(yè)：跨貿(mào)小鎮(zhèn)、電競(jìng)數(shù)娛小鎮(zhèn)（老干媽戰(zhàn)隊(duì)已經(jīng)入駐了，雖然我不太了解這個(gè)戰(zhàn)隊(duì)
![[s2024]](https://i3.citysbs.com/misc/forum/smilies/02464.gif)
），屬于比較有發(fā)展前景的
然后，我們看了看沙盤圖，項(xiàng)目體量還可以，都是高層，均價(jià)33000元/平。（因?yàn)榕R高架橋，特意問了下高架橋大概多高，應(yīng)該是20米，所以買房子挑樓層的話，就知道如何避過(guò)了）
（沙盤圖）
最后，我們?nèi)タ戳藰影彘g，主要有三個(gè)戶型，分別是A高層98、B高層98、D高層118
（B戶型 98）
（A戶型 98）
（D戶型 119）
我只看了118平的樣板間，空間蠻大的，布局還不錯(cuò)吧，但也不是很心動(dòng)。還領(lǐng)我們看了一下交付時(shí)房子的樣子，空間是可以的。
其實(shí)，我比較滿意的是98平的A戶型。想去看看樣板間來(lái)著，不過(guò)有點(diǎn)不湊巧，那邊請(qǐng)了專業(yè)的攝影師，在拍照，看不了。
![[/大哭]](https://att3.citysbs.com/no/hangzhou/2015/01/12/15/100x100-154541_v2_14511421048741537_fd74223e4fda18845e46d217768b0f68.gif)
綜合評(píng)價(jià)：
總體來(lái)說(shuō)，樓盤是可以的，濱江和龍湖聯(lián)合開發(fā)，房子品質(zhì)應(yīng)該是有保證的。但是還是想再看看其他的盤。
說(shuō)說(shuō)我滿意的點(diǎn)和不滿意的地方吧。
滿意的點(diǎn)就是配套。位置不錯(cuò)，交通、商業(yè)是我喜歡的。（學(xué)區(qū)這方面我不關(guān)注，也不會(huì)去考慮）
不太滿意的點(diǎn)就是：
第一離高架橋近，還有幾棟離主干道也很近，就會(huì)比較吵雜。雖然說(shuō)有隔離帶、說(shuō)是會(huì)安裝雙層真空玻璃窗，但還是擔(dān)心會(huì)有影響。
第二就是，看了實(shí)際交付的房子，感覺真的好小，沒有樣板間那么大（不過(guò)，聽說(shuō)一般樣板間面積會(huì)比實(shí)際交付大了一丟丟，瞅著好看些
![[s2036]](https://i3.citysbs.com/misc/forum/smilies/03664.gif)
）
我還特意問了一下售樓員，搖號(hào)率大概是7.8%。emmmm也不是太好搖號(hào)。售樓員說(shuō)這個(gè)盤很可能是下一個(gè)萬(wàn)人搖。感覺這家售樓員有點(diǎn)佛系，不會(huì)怎么去特意推銷，可能是因?yàn)橐呀?jīng)有3000多人來(lái)看這個(gè)樓盤，房子不愁賣，哈哈哈
