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更新于2021-04-13 09:13:05
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--【樓盤的基本介紹】
樓盤名稱:萬星悅城•燕廬
位置:桐廬江南鎮(zhèn)
性質:住宅
戶型面積:104
開發(fā)商:萬星悅城
均價:8500元/平
物業(yè)公司:萬星悅城
交付時間:2017年
產權年限:70年

古人云,人生有幾大樂事:久旱逢甘雨,他鄉(xiāng)遇故知,洞房花燭夜,金榜題名時。擱在現(xiàn)代,人生的高光時刻,大概就是結婚、生子、買房、相守到白頭。

轉眼房子也裝修得七七八八了,只剩下一些小小的修修補補了,家具也跟表姐訂好了,過去了半個多月了,也不知道什么時候能進場。買這個房子一開始的意思,就是為了給家里人有個安身的住所,雖然現(xiàn)在還沒能入住。

轉眼兒子也滿周歲了,會蹣跚走路了,會牙牙學語了,卻只能借住在別人家。因為老家要拆遷,全村人都搬得差不多了,我們是拆遷運動一開始就搬了,為了能回遷的時候盡早選個好房子,也是為了省心,跟ZF耗著也沒啥意思,差不多得了。這就是我們一家人的佛系心態(tài),挺好的。

從聽說拆遷開始,婆婆就準備好給我們買個房子,那個時候婆婆還在杭州照顧我月子,照顧寶寶的日常,等我出了月子,她便帶我去杭州的二手房看了幾眼,看中了城西的一套接近200萬的精裝房,婆婆說了要買,可是我嫌那樓太高,總價太高,因為就算勉強有了首付,后面的月供也快接近九千多一萬了,我有些猶豫,不想把現(xiàn)有的生活打亂,畢竟有個剛出生的娃要養(yǎng)。

后來七月十五回家的時候,婆婆又建議去他們一江之隔的小鎮(zhèn)上看看房子,我是有些拒絕的,畢竟小鎮(zhèn)上的教育資源肯定沒有杭州好,雖然他還這么小,但是目光也要放長遠。但讓我心動的是,小鎮(zhèn)旁邊正在建造一座高鐵站,而且是可以從溫州直接到的那趟,雖然現(xiàn)在鎮(zhèn)上看上去很不熱鬧,有時候我都覺得像是05年的三墩,因為我們的大學在三墩,那個時候的學校周圍,除了農民房,就是一整片一整片的田地,而現(xiàn)在發(fā)展得高樓林立,大型商超,小型菜市場,所有的田啊地啊都變成了人流密集的小區(qū)。

這個小鎮(zhèn)上現(xiàn)在基本也是如此,現(xiàn)在雖然已是高樓林立,但入住的人很少,所有樓盤都是杭州這邊的房東隨手買在那里的。我們尋問了好幾套的房東,不是來自濱江的就是來自轉塘的,F(xiàn)在這套房子,在三樓,一共19樓,外面相隔了一座臨街商鋪小矮樓就是小馬路,馬路對面是一個正在逐步完善的大公園,視野空曠,日照充足,這一點我很喜歡,而且三樓啊,不高不低,萬一哪天電梯停擺了,我們也可以毫不費力地選擇爬樓梯回家,有個安全保障嘛。

之前有看過其他三套房子,一套建于08年的老舊住宅,但也是毛坯房,也是杭州的房東買來扔在那里不管了,樓梯房,公攤面積小,96方的房子看起來比現(xiàn)在的104房的還大,南北通透,每個房間,包括廚房和衛(wèi)生間都有通透的窗戶,唯一缺點就是樓梯房,在四樓,想著小朋友還小,以后肯定要用到小推車,還得人工搬上搬下的。就算他會走了,萬一撒嬌耍賴要抱抱,還是得抱他上來。

第二套是在鎮(zhèn)上的菜場旁邊,離菜市場是很近啦,但它沒有朝北的窗戶,大門正對著上升的電梯,逼仄壓抑不說,過道呈跑道形式,每個房間都并列在那里,我們對那個戶型并不是很喜歡。

第三套也在燕廬,地處二樓的房子,南北通透,西邊套還有全明的戶型,那里的戶型都是雙衛(wèi)的設計,考慮到一開始可能要一大家子人一起住,雙衛(wèi)在用起來的時候比較不會打架,只是它的樓下有一個變電站,讓我有些望而生畏,一來怕有輻射,二來怕有呲呲的電流聲,畢竟小朋友還小,都得考慮周全嘍。而且它的采光似乎很不好,大概是因為樓盤設計的問題,在它的右邊有一塊突出的墻體,當時我們是下午一點多去看的房子,竟然已經曬不到陽光了,綜合這么多不好的地方,我也不喜歡那個房子。

婆婆是一個心急的人,我們一直從七月十五看了這三套,后來八月十五又回家了一趟,婆婆一直要我定下來,直到我看到了現(xiàn)在這套,雖然是同一小區(qū),但是它處于左邊套,就是突出的墻體在左邊,沒有妨礙下午的陽光直射,就這一點,我也就喜歡上了。雖然兩個衛(wèi)生間和廚房都是不通透,雖然房間看起來不太大,我也是被催得沒了法子,就匆匆訂了這一套。殊不知后面其實還有更好的可以挑(他表姐的兒子也在對面那幢買了一套和我們價格一樣的,但是樓層稍高,直面花園的套間,實力慕了),有個心急的人天天在耳邊催促著,也是被催得煩了。

女房東也才不過和我們一般大,交易的當天也是從轉塘開車過去交易,閑聊說起買這套房子的情形,她說她有一天路過這個小鎮(zhèn),就當即下決定買一套在這里,當是投資也好,當是養(yǎng)老也行,反正桐廬出了名的山清水秀的。她買的時候還是一堆雜草地,她從來就沒有看過房子長啥樣子。

不過那里環(huán)境真的不錯,正值富春江邊,風超大,十月份就會有寒意了,但夏天一定是個避暑的好地方,特別我們的房子里,風大得都能把廚房的門給帶上。


--【戶型圖】(如果精裝交付請配上樣板間圖片)

【跑盤日記】記錄我們人生的高光時刻
 

--【樓盤周邊配套】(商業(yè)購物、交通、學校、環(huán)境等)
交通:高鐵站(在建)、高速深澳出口開車十來分鐘即達、新登至山亞車公交站
學校:江南鎮(zhèn)幼兒園、窄溪小學(我婆婆的母校)、江南鎮(zhèn)中學
購物:物美大賣場距離500米左右、江南鎮(zhèn)菜市場距離800米、好又多超市距離800米
環(huán)境:富春江邊距離1000米左右、荻浦花海景點十來分鐘車程、鄰里公園(在建)距離100米

【跑盤日記】記錄我們人生的高光時刻
 
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--【綜合評價】
江南鎮(zhèn),原名窄溪鎮(zhèn),后來改的名字,還挺特別的,每次回去都想抱著兒子,很帥氣地吼一句"歐巴,江南style"。

環(huán)境很好,很宜居,相應的配套還過得去,還不夠完善,沒有醫(yī)院,沒有很熱鬧的居住環(huán)境,要不是那里是婆婆的娘家,要不是家里拆遷了,不得不購置一套房子來暫時居住,也不會被逼無奈在那里買房子。

桐廬的房子,好像不在杭州限購區(qū)域里面,所以將來有錢了可能會在杭州再買一套。這一套,就當是投資也是,回家有個地方住也行,反正是我們人生的第一套房子,從一開始購置到現(xiàn)在弄得七七八八了,花費不少心力,但也很樂在其中,畢竟再不濟也是我們的第一套房子。

比起杭州動輒九千一萬的月供,這房子月供才三千多,堪比杭州租房子的價格,所以很可以,起碼不會打亂了現(xiàn)在的生活。有高鐵,未來應該會有所發(fā)展,房價漲不漲與我們無關,畢竟短期內不會打算賣,只求是環(huán)境越來越好,人多了配套設施就好了。

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回復(79)
超級版主 發(fā)表于2020-07-29 13:08:01

感謝樓主參加我們的跑盤日記活動[s6002]
V7 發(fā)表于2020-07-29 14:59:02

真好,挺羨慕這樣的悠哉的小鎮(zhèn)生活
V15
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發(fā)表于2020-07-29 15:16

小鎮(zhèn)有小鎮(zhèn)的好,城市有城市的優(yōu)點,都不一樣,小鎮(zhèn)環(huán)境好,我自己就出身在樂清的一個小鎮(zhèn)上,所以只不過是從一個小鎮(zhèn)到另外一個小鎮(zhèn)的差別。
V6
發(fā)表于2020-08-27 09:01

回復@chonmy 我在你說的這個小鎮(zhèn)上班,未來可期。本來打算買旁邊的微墅的,一打聽是小產權房,就沒下手了。
V14 發(fā)表于2020-07-31 18:37:53

這價錢屬實劃算,杭州的房價太貴了
V14 發(fā)表于2020-07-31 18:38:46
1#

山清水秀才住著舒心
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:03

對啊,山清水秀的環(huán)境住得愜意,就是有些地方還不太方便,不過我們還沒入住啦,真的住進去不知道會怎么樣,
V15
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發(fā)表于2020-08-02 08:24:39
3#

都到桐廬買房了啊!不容易呀
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-02 11:06

老家在富陽,就在江對面,拆遷了,就近買一套先一家人住著唄,
V15
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發(fā)表于2020-08-02 13:09

回復@chonmy 不錯不錯
V10
發(fā)表于2020-08-04 14:28

回復@chonmy 你這是溫州人還是富陽人
V15
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發(fā)表于2020-08-07 12:38

回復@lanmu719 婆家是富陽的,娘家是樂清的,未來有趟高鐵可以直達也還算方便。
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-02 08:56:45
4#

恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:06

謝謝!
V16
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發(fā)表于2020-08-02 09:36:08
5#

恭喜恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:07

謝謝!
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-02 11:28:22
6#

看著價格怎么這么感人,一看原來是n年前!恭喜!
V15
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發(fā)表于2020-08-02 11:34

啥N年前,不就去年的事嘛?!
V16
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發(fā)表于2020-08-02 11:44

回復@chonmy 不好意思,一看交付2017就理解錯了
V15
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發(fā)表于2020-08-02 12:00

回復@爬不動 2017年交付是沒錯啦,不過我們買的二手毛坯房,一開始房價更便宜,一套才五十幾萬,房東跟我們說的。
V15
勛章
發(fā)表于2020-08-02 14:06:09
7#

恭喜恭喜
V15
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發(fā)表于2020-08-02 19:01

謝謝!
V14 發(fā)表于2020-08-04 10:11:07
8#

不在 杭州工作無所謂,但是如果杭州工作小孩杭州上學,肯定還需要杭州買
V15
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發(fā)表于2020-08-04 11:48

個人覺得,上學這個事情,只要能讀的起來,學不學區(qū)房不太重要,真的要是個讀不上去的孩子,我也不強求他的成績,在杭州買房可能是個遙遙無期的打算,只能說是目前先有個自己的房子先住著,畢竟他讀書也還是兩年之后的事情,新房子周邊的幼兒園也不差。
V10
勛章
發(fā)表于2020-08-04 10:35:49
9#

這么一看婆家是分水的。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 11:46

錯,是淥渚的。
V10 發(fā)表于2020-08-04 11:59:22
11#

都是沒錢惹的禍
V15
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發(fā)表于2020-08-04 13:45

有錢沒錢照舊過日子,租房也是過,買房子也是過,人生再長也不過就是八九十年,有錢沒錢都要開開心心地過下去。把有限的時間都交給自己,想怎么過都是每個人自己的選擇。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 12:35:33
12#

山清水休桂花香才好
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:46

桂花?那我要去物業(yè)問問樓下有沒有桂花樹了,哈哈!
貴賓 發(fā)表于2020-08-04 12:52:11
13#

幸福生活開始了
V15
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發(fā)表于2020-08-04 13:47

還沒,11月份才搬進去,最近把家具什么的都歸置到位了,越來越像個家的樣子了。
V9 發(fā)表于2020-08-04 13:05:52
14#

選適合自己的生活,贊,別人怎樣看其實是無關的, 一生無憾或者說把遺憾降到最小,多一點時間多一點空間 享受人生陪伴家人就是最大的幸福!。。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:44

對的,多點陪伴,多給家人創(chuàng)造出舒適、幸福的空間,這大概就是中國人對于房子最終的意義了。
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:24:08
15#

心態(tài)最重要,滿意就好
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:48

長大了就學會妥協(xié),妥協(xié)于一切外部條件,特別是有了娃之后,一切的出發(fā)點都幫家人考慮,有總比沒有好,幸不幸福,全憑自己的一顆心,有兒子在的地方,就是幸福,有一家人在的地方,就可以有幸福。
V12
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:35:56
16#

首付需要付多少呢?我就是江南鎮(zhèn)的人,去醫(yī)院其實也方便的。開車不到半小時
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:42

我們是第一套房,首付是26萬8千,你可以多看看江南鎮(zhèn)的房子,現(xiàn)在可挑選的房子可多了,碰上好的就要下手。
V12
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 13:56

回復@chonmy 窄溪的和我自己家太近了,窄溪也好的最近幾年也是迅速發(fā)展
V15
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發(fā)表于2020-08-04 14:13

回復@xymm0704 等這些房子都住滿了人,應該就熱鬧起來了,不知道需要五年還是十年,等周邊高鐵站建好了,就應該會更熱鬧了,買套房在那里總沒錯,自己一家人先住著唄。
V12 發(fā)表于2020-08-04 14:54:50
17#

人生有幾大樂事:久旱逢甘雨,他鄉(xiāng)遇故知,洞房花燭夜,金榜題名時。
人生有幾大悲事:久旱逢甘雨一滴,他鄉(xiāng)遇故知債主,洞房花燭夜隔壁,金榜題名時別人。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 15:06

人生有多樂,就會有多悲,沒有人能一直順風順水的,也沒有人能倒霉一輩子,福禍相依,有舍有得,這才是人生百味。酸甜苦辣咸都嘗夠了,才不枉來人間走一遭。一直是甜的,沒有對比也就沒有各中滋味了。
V15
發(fā)表于2020-08-05 09:23

另一個版本:洞房花燭夜不舉。
V14 發(fā)表于2020-08-04 15:11:21
18#

桐廬過去就是建德了,桐廬離杭州城區(qū)還是比較遠的。其實樓主每必要跑那么遠的地方買房。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-18 10:28

家人都在一江之隔的富陽,拆遷了不得不買個房子給家人一個避風港,況且那里環(huán)境還不錯啦,就當是一套老家的房子,沒事回家去住住也蠻愜意的。
V15 發(fā)表于2020-08-04 16:42:46
19#

樓主兩夫妻上班在哪里的?也是桐廬嗎?如果在杭州的話,這個房子有點浪費了
V15
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發(fā)表于2020-08-18 10:30

其實去實地看過之后,你一定不會后悔,那里山清水美的,還有高鐵站在旁邊,以后發(fā)展起來可是一個風景宜人,環(huán)境優(yōu)良,宜居的小鎮(zhèn),有時候眼光不能只看到眼前,還有未來。
V15
發(fā)表于2020-08-19 09:53

回復@chonmy 12年前買婚房也是這樣,看了市區(qū)眾多房子,最后買了一個就是你現(xiàn)在這樣有山有水戶型很棒的小區(qū),美其名曰享受生活,實際上就是沒錢,同樣的價格在市區(qū)只能買了老破小,年輕不懂啊,覺得自己有車,通行30分鐘沒有問題,實際上呢,隨著城市發(fā)展,30分鐘的通勤變成了90分鐘,每天來回路上3個小時,市區(qū)的房價飛漲,那個地方每年以蝸牛的速度爬行。
后來孩子要讀書了,眾多考慮之后,還是咬牙在市區(qū)買了老破小,還好趕上了G20那波飛漲,本來計劃平時住在市區(qū),周末回到那個有山有水的地方,實際上,等住慣了市區(qū)很少回去。
總結之后,房子還是要買的離上班近,工作在哪里就哪里附近,不然就是折騰。除非有能力在幾年內再買一套,如果能力有限,還是多考慮一下比較好。
V15 發(fā)表于2020-08-04 17:14:05
20#

桐廬不是限購區(qū),但是你買了貸款買了桐廬的房子后,再到杭州市區(qū)買就是二套了,6成首付
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-18 10:31

所以買的時候我們就考慮到諸多因素,都知道第二套是6成首付,但這一套不買,可能連車都上不去,有的時候上了車了才是王道。
V9
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 17:22:02
21#

這是寧做雞頭不做鳳尾
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-04 22:12:02
22#

加油
V15
勛章
發(fā)表于2020-08-05 11:00:25
23#

恭喜
V11 發(fā)表于2020-08-06 18:04:07
24#

你好樓主,你們是什么找的是什么中介啊,我看著你發(fā)的圖不錯啊,我也想去買,以后我們好做鄰居辣,有號碼推薦嗎,價格8500一平嗎?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 22:13

去安居客有很多這樣的資訊,你自己找找看吧,
V11
發(fā)表于2020-08-07 00:51

回復@chonmy 好的,謝謝啊
V11
發(fā)表于2020-08-07 00:51

回復@chonmy 你們中介費付了多少啊
V14 發(fā)表于2020-08-06 22:05:34
25#

你房子是19年買的?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 22:13

對啊!
V11
發(fā)表于2020-08-10 17:07

回復@chonmy 你下次到杭州買就是二套6成首付了,那壓力不是比現(xiàn)在還大了。
江南鎮(zhèn)上的房子我有兩個同事也買了,16底年買的5千多,現(xiàn)在放在那里一直空著,說賣也賣不出什么好價格,留著養(yǎng)老。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-22 01:26

回復@臨江稀客 我買的那個房東也說當初買它拿來養(yǎng)老,等到要用錢的時候還是會賣掉的。如果要等它漲價,大概要等到高鐵站建成吧,畢竟到那個時候才會有人氣,這房子曾經漲到一百多萬過了,去年又往下掉了點。
V5
發(fā)表于2021-04-13 00:00

回復@chonmy 你好 我今天去桐廬了 考慮在江南鎮(zhèn)買,不知道多少錢了 中介告訴我大概8-9000 有合適的可以推薦我哦
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-04-13 09:13

回復@50756186 有人說已經過萬了哦,100w+買的。
V11 發(fā)表于2020-08-14 22:09:57
26#

親你買的這個房子有沒有滿兩年啊
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-18 10:26

沒有吧,我忘了。
V11
發(fā)表于2020-08-18 17:13

回復@chonmy 我今天來看了 覺得還不錯 價格挺實惠,周邊也都是這個價格,親你買的是幾樓啊 東邊套西邊套。

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