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更新于2023-11-22 09:52:44
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我正在參加19樓【跑盤日記】活動,分享就有機會拿現(xiàn)金紅包
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我是東北人,來杭州好多年了,在下沙浙傳上的學,那時候就把戶口轉到杭州了。當時真的慶幸把戶口轉來杭州,不然都沒機會買房。

后來畢業(yè)找工作,發(fā)現(xiàn)下沙這邊的創(chuàng)新企業(yè)、服裝電商挺多的,剛好和我的專業(yè)很契合,加上我喜歡這邊的生活氛圍,交通、商業(yè)、醫(yī)療也是一應俱全,和朋友一起出去玩也很好約,離得近。

所以,我就在下沙這邊找了份工作,戶口也就一并轉到了單位,算是集體戶口。可以說,我是一個新杭州人了。

前一陣子,和爸爸媽媽商量后,打算在下沙這定居了。然后爸媽就想讓我買個房子,離我工作的地方近一點,我自己也不用租房子了,還能有個落腳地,不至于無依靠,兩全其美。

生活在下沙這邊很久了,挺有感情,就想在下沙這買個環(huán)境好點的、有生活氛圍的,配套比較完善的,最好還有點升值潛力的。

所以,一劃定范圍,我就選中了金沙湖,打算在金沙湖這邊看看房子。畢竟,金沙湖可以稱得上是下沙的中心,配套已經(jīng)很醇熟了,完全 “秒殺”其它板塊,新房也吃香。

而且,我自己也查了一下金沙湖二手房的掛牌價格,都比較高,升值潛力是有的。

然后,對于戶型、面積這些,我希望是一步到位,直接買一個大一點的房子,100方以上的,最好四房。

后期我也不用折騰來折騰去了,再去置換的話,我嫌太麻煩了。就是想給自己一個安家立命的地方,不用飄來飄去吧。以后,爸爸媽媽來看我的話,還有地方住,也不用去住酒店。

我之前聽說綠城的房企在杭州很有名,大多數(shù)人都想要一套綠城的房子,在搖號政策沒出來前,甚至有人走關系去買綠城。

所以,綠城這么火,我個人又覺得品牌房企有保障、值得信賴,就想著買個綠城的房子。

剛好,近期綠城春風金沙有加推,也都是比較大的戶型,正合心意,我就準備去看看房。

我是首套房,名下也沒有貸款,自己手里有點錢,老爸也打算資助一些(其實,老爸才是大頭,哈哈哈),首付預算差不多就有140萬了。


【樓盤基本信息】
樓盤名稱:綠城春風金沙
位置:錢塘新區(qū)天城東路
類型:住宅
產(chǎn)權:70年
戶型面積:106、127
均價:37500元/平
裝修標準:精裝修
加推樓棟:3、4、6
開發(fā)商:綠城
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
擱手機看了看距離,距地鐵口500米左右,就到了售樓處。直線去售樓處的路上就有金沙湖(好像這個樓盤就是一線沿湖的),感覺住在這里的話,能時刻看到湖景啦。

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
這是樓盤的售樓部外部,小姐姐的服務很貼心,進門還給我送了水解暑,好溫柔!

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
 
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
這兩張是售樓處內(nèi)部,會客廳也不錯,裝修的很闊綽、有設計感,不愧是大綠城!

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
目前,這個樓盤總共11幢,1、2、5幢是上一期賣完的,這一期是加推3、4、6幢。戶型有106、127方,說是后期會推出140、165方的,但是感覺我的預算不夠,就看看這期就好了。

這個樓盤南北最寬樓間距能達到100米,東西最寬樓間距能達到170米,感覺樓間距還是蠻大的,不用擔心采光問題,光照挺充足。

樓盤有自帶無邊際戶外泳池,還設計成了荷花造型,一個字“美”。就是圖上藍色的部分。這個游泳池還分為深水區(qū)潛水區(qū),大人小孩都可以去玩,是露天的那種。以后就不用專門花錢去游泳了,這有個免費的,哈哈哈。

我尤其喜歡的是綠城園林景觀的打造,會有一個兩萬方的中央花園,什么概念?簡直為我們打造了一個夢幻的大公園。未來入住后,吃完晚飯下樓散步該是多么享受的一件事兒啊……

樓盤還有個創(chuàng)新特色,之后沿金沙湖一側會做成湖濱商業(yè)街,類似于西湖邊的湖濱銀泰,這個調(diào)調(diào)一下子就高級了,可能也會變成網(wǎng)紅拍抖音勝地吧,我也是蠻期待的。

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
區(qū)位:整體來看,地理位置是不錯的,去杭州市中心也挺方便的


【樓盤周邊配套】
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居(沙盤圖)

交通:1號線金沙湖地鐵站、德勝高架口
我從地鐵站出來到售樓部,步行10分鐘大概就到了,距離剛剛好,我是可以接受的。而且看了區(qū)位圖,發(fā)現(xiàn)坐地鐵去蕭山機場和杭州東站都比較近,如果和小姐妹去外省游玩的話,無論是坐飛機還是坐高鐵,都很方便。

商業(yè):龍湖天街、湖濱商業(yè)街(春風金沙自帶)
從地鐵站出來,就能看到對面的龍湖天街,過個馬路就到了,目測100米左右。逛完樓盤我還去里面逛了逛,里面商業(yè)很多,都是比較好的牌子,我看見很多人在逛吃逛吃,超級熱鬧!周邊還有盒馬、銀泰百貨,我這種比較懶的,日常采買什么的,還挺方便的,走幾步道就行,也不用走太遠。
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
(龍湖天街)

醫(yī)院:邵逸夫醫(yī)院
這個也是這邊比較好的醫(yī)院,平時有個頭疼腦熱的,就可以直接來這邊看病什么的,不耽誤事兒。

環(huán)境:金沙湖
樓盤下面就是金沙湖,就是俗稱的“網(wǎng)紅沙灘”,看網(wǎng)上拍的照片挺好看的。平常吃個飯,可以出去溜溜灣,或者晨跑啊什么的,都行。(聽銷售說,金沙湖現(xiàn)在在做2、3期工程,弄一些配套,到2021年就整體開放了)。

學校:杭州實驗下沙幼兒園和月雅河小學
幼兒園、小學都有,孩子上學也沒什么大問題,雖然我還沒有結婚,哈哈哈


【戶型、樣板間】
看了配套之后,銷售領我們?nèi)タ戳藰影彘g,是精裝修交付的。我把戶型圖放上來給大家看看吧。

對了,銷售還說,車位大概是38萬一個(如果我沒記錯的話),價位還是可以的,不過,沒駕照的我,現(xiàn)在也用不上。
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
(106:三室兩廳兩衛(wèi)) 
這個戶型的透明式廚房(好像是它家的獨特設計)挺吸引我的

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
(127:四室兩廳兩衛(wèi)) 
這個戶型相較于106多了一個次臥、一個儲蓄室,是四房設計,實用性很強。飄窗也超長,飄窗是作為贈送面積的,感覺很劃算?礃影彘g的時候,主臥有一個走入式衣柜的設計,不占地方,很方便,太喜歡了,對于女生來說,真是幸福感滿滿。然后采光、舒適度也不錯,想買這個了,哈哈哈

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
 
【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
上面兩張是我隨手拍的樣板間照片,喜歡這個客廳、餐廳,看著就很不錯。

【跑盤日記】給自己安全感:來杭7年,我最終選擇在金沙湖定居
交付標準:空調(diào)、地暖、廚房電器等


【綜合評價】
樓盤整體我是很“心水”的。交通、環(huán)境、商業(yè)都是我喜歡的,配套已經(jīng)很完備了。

我算是新杭州人,平時也去過杭州的很多地方,但是我覺得下沙的生活氛圍是很多區(qū)域都比不上的?赡芪以谶@邊生活久了,已經(jīng)習慣這里的生活氛圍,綜合體、商業(yè)辦公樓、居民區(qū)、醫(yī)院等等,我還喜歡這里樸實的居民,一切都是生活最舒適的模樣,這也是為什么我不想離開這里的原因。

戶型我準備買127方的,總價差不多470萬不到的樣子,到時候把老爸老媽接過來看看,差不多就可以定下來了!

聽說項目還要搖號,希望能搖中吧!這樣的話,我就能有一個屬于自己的家了,還是自己夢寐以求的綠城的房子,想想還有點激動呢!



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回復(110)
超級版主 發(fā)表于2020-08-25 15:28:45

歡迎樓主來參加我們的跑盤日記
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:33:08

真羨慕樓主啊
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:33:56

我也去看過,樓盤周邊配套已經(jīng)挺成熟了,想著這期加推試試搖號
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:34:47
1#

樣板間禁止拍照?
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:56

是的
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:34:57
2#

環(huán)境屬實挺好的,生活氛圍也不錯,心動
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-28 17:13

下沙除了學生就是工廠,就是人多,壓根就沒有生活的感覺。 一放假,尤其五一國慶,來往客運中心東站的公交地鐵直接擠爆。適合做生意,不適合生活。
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:35:22
3#

感覺127的戶型有點不實用
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:57

我感覺還不錯,個人有個人喜好
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:35:34
4#

那邊沒什么好的學區(qū),拖家?guī)Э诘木蚭mmmmm
V14 發(fā)表于2020-08-27 14:35:53
5#

在下沙,金沙湖這配套很nice了
V9 發(fā)表于2020-08-27 23:22:16
6#

下沙目前基本不會有五萬+的房子,最高的可能是御觀邸,因為贈送面積太變態(tài)。金沙湖這里,未來升值空間有限,至少比市北差遠了

實人認證

V14
勛章
發(fā)表于2020-08-28 14:20

其實自住我感覺環(huán)境還是金沙這邊好一點。市北感覺和申花一樣,熱度先被炒上去房價先漲,后續(xù)配套之類相比房價滯后。
V13
發(fā)表于2020-08-28 15:39

回復@人生永遠琢磨不透 是因為你在這住習慣了,說實話下沙真是遠
V14
發(fā)表于2020-08-28 16:27

回復@高高琳 遠不遠看公司,離公司遠近是最重要的

實人認證

V14
勛章
發(fā)表于2020-08-28 16:40

回復@高高琳 以前在大學城工作,房子租在下沙一段時間。那時候龍湖天街已經(jīng)開業(yè)了,印象城在建。高沙路美食街不要太熱鬧。
V9
發(fā)表于2020-08-29 22:22

回復@人生永遠琢磨不透 我就住在金沙湖,從生活上來說感覺確實比市北要好點。但是確實低端了點,你周圍都是拆遷戶、工廠妹、打工仔。還有市北的定位真的不是下沙能比得了,等各種配套造好了,差距太大了
查看更多1條評論
V15 發(fā)表于2020-08-28 09:35:38
7#

金沙湖配套沒得說非常適合小年輕置業(yè)吃喝玩樂都在了 唯一的問題就是學區(qū)不行
V11 發(fā)表于2020-08-28 09:41:46
8#

下沙地理位置類似于上海的嘉定,松江,川沙鎮(zhèn)
V9
發(fā)表于2021-01-20 15:29

那真的夸張了
V14 發(fā)表于2020-08-28 09:59:48
9#

賣不出去了吧,要打軟廣告了。金沙湖是搞得漂亮,可是旁邊有好幾個橡膠輪胎廠在。雖然我沒有證據(jù)說他們污染超標,但是安全第一。
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:58

。课覜]注意橡膠輪胎廠,影響很大嗎
V14
發(fā)表于2020-08-28 12:52

還有醫(yī)藥小鎮(zhèn)
V9 發(fā)表于2020-08-28 10:10:41
10#

你有看過樣版房嗎
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:58

看過
V11 發(fā)表于2020-08-28 10:29:53
11#

金沙湖什么樓盤要5萬6萬了?下沙基本不屬于杭州了,你也沒有在杭州落腳好嗎?打招呼都是我要去杭州,或者我從杭州回金沙湖!
V9
發(fā)表于2020-08-28 11:11

下沙屬于主城區(qū)
禁止發(fā)言
發(fā)表于2020-08-28 11:51

該用戶的發(fā)言被禁止!

V16
勛章
發(fā)表于2020-08-28 15:06

瞎說什么大實話,實話說太多怎么忽悠新杭州人來買,下沙不過就是杭州的副城罷了,以前每個禮拜從保俶路坐車去下沙上學感覺和出國一樣很棒
禁止訪問
發(fā)表于2020-08-28 16:21

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
發(fā)表于2020-08-28 16:28

回復@爆炸 那是以前,以前古蕩的汽車西站就覺得好遠,現(xiàn)在古蕩已經(jīng)很中心了
查看更多4條評論
V14 發(fā)表于2020-08-28 11:05:56
12#

工業(yè)區(qū)的夜晚還是味道十足的
V9
發(fā)表于2021-01-20 15:30

早沒了
V12 發(fā)表于2020-08-28 11:07:28
13#

從來沒把下沙當杭州
V9
發(fā)表于2021-01-20 15:31

那蕭山濱江望江是杭州嗎?
V11
發(fā)表于2021-01-21 21:33

回復@49899315 下沙,蕭山,濱江,閑林,半山,丁橋,三墩,崇賢,肯定不是杭州人心目中的杭州,屬于外地人心目中的杭州,望江這塊應該算是杭州
V11
發(fā)表于2021-01-21 23:01

回復@49899315 由此說來,應該先讓那些酒店,賓館,景區(qū)的領導員工一起在大門口跪拜顧客,沒有外地游客支持哪來你們有飯吃?早就餓死或者討飯了,,,,同理,醫(yī)院的領導和醫(yī)生護士每天也應當在醫(yī)院大門口跪拜恭候病人患者,沒有病人患者支持哪來你們有飯吃?
V11
發(fā)表于2021-01-21 23:19

回復@49899315 你不是也在偷換概念么?
V11
發(fā)表于2021-01-21 23:19

回復@49899315 我為什么要告訴你呢?
V8 發(fā)表于2020-08-28 11:07:49
14#

我懷疑你是托!
V12
發(fā)表于2020-08-28 15:37

有點像,還浙傳上的學。但凡上過學,也不至于寫出這樣流水賬似的小學作文。
V8
發(fā)表于2020-08-28 15:59

回復@24046121 不是像,綠城的營銷號
V15 發(fā)表于2020-08-28 11:08:19
15#

其實一步到位的話,應該直接考慮學區(qū)房。
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:27

我還沒結婚,沒對象呢,到時候有了可以和他再買一處,剛剛好
V8 發(fā)表于2020-08-28 11:54:51
17#

這廣告打的,真軟
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:56

打什么廣告?我讓你們買了?
V14 發(fā)表于2020-08-28 11:57:46
18#

一般掛著跑盤日記標題的,大部分都是軟文……
V15
發(fā)表于2020-08-28 11:59

額,其實我是為了跑盤日記的參與獎
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-28 12:30:32
19#

V14 發(fā)表于2020-08-28 12:49:28
20#

下沙這邊都要近4萬了,這房價是真的漲的太夸張了,不過還是恭喜樓主,樓主真有錢。[s8003]
V13 發(fā)表于2020-08-28 12:57:16
21#

這個價格真是
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-28 13:42:21
22#

下沙金沙湖這塊屬于比較熱鬧,所有需求都有解決
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-28 13:45:28
23#

本來我覺得你寫的很好,但是說到38萬一個車位的價錢還好,我就覺得你是托了
V14
發(fā)表于2020-08-28 16:29

是的,房價倒不是特別貴,車位真是貴
V15
發(fā)表于2020-08-28 16:35

因為我一開始沒打算買車位的,所以對這個也不太懂,覺得和房價比還好
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-28 14:10:12
24#

吃不消,俺還是老家農(nóng)村住住算了
V11 發(fā)表于2020-08-28 14:10:28
25#

金沙湖不錯,這個選擇非常明智,房子交付后可能在4.5-5萬

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