更新于2024-10-21 22:05:44 IP歸屬地:浙江
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5.7下午17:57加上經紀人;
經紀人為我服務帶看(5.7);
5.7晚上在刷貝殼APP,直接app聯系黃經紀人次日看房
5.10黃經紀人去談價格(實際了解到目前成交價在3.5w,黃經紀人告知我是3.7-3.8w)
5.10下午,之前帶看的經紀人主動找到我進行客情維護,拒絕后,經紀人主動爭取,并找到店長給我打電話,經過分析,告知我的情況,在原先的價格上,可以低7w
5.11在經過詳細的經濟盤算后,選擇經紀人進行成交。(明確詢問店長,這樣子挖單子會不會有問題,店長明確告知,同時擁有這套房源)
5.12,德佑黃經紀人開始操作:
1、開始騷擾房東,不斷打聽買家信息;
2、開始不斷聯系我,威脅我
1)未知信息來源,要到家里來,要到公司去;
2)住進新房后,會每天去敲門,去傳播我們的事跡;
3)不斷進行電話的騷擾及威脅;
德佑黃經紀人提出:
1)房東瞧不起買主的行為,愿意在貝殼成交;
2)房東愿意接受買主的無償違約,然后去貝殼成交;
3)因為你們跳單,你們無良,你們人品有問題,所以必須你們自己承擔違約責任,然后去貝殼簽約;
4)如果不按照上面的做,后果自負;
聯系經紀人,店長表示,在他們這行,這樣的事情很多,經紀人之間的競爭是很激烈的,運氣不好;
店長通過圈子熟人打聽了德佑這位經紀人及所在門店,告知我之前他們在另外片區(qū)被摘牌過一次,不是第一次發(fā)生類似事件;(這個我判斷不了真假,但是從對經紀人黃所作所為來看,大概率是真的,此處為大家避雷德佑-文欣苑店)
5.14在德佑黃不斷的騷擾下,考慮了種種因素后,我們決定放棄這套房子,故目前已和房東、中介達成一致,賠付違約金;為自己的思慮不周買單(為什么放棄就不說了)
反思:
1、在中介均有提供服務,且雙方公司都有這套房源的情況下,不存在跳單行為;
2、同一套房源盡量不要使用不同的中介去看房;
3、不要覺得作為消費者,選擇更好的服務是個人權利,因為他們根本不會管你怎么想,不反思自己;
4、盡量選擇熟悉的中介,貝殼選擇鏈家系列,整體素質更好;
5、不要相信中介的嘴;
我最終的決定和過程的處理方式,一定會引起不少的議論;
1、有些人認為我就是不負責任的跳單;
2、有些人認為,我是對的,差7w的交易,不是7k;
3、肯定也有人認為我就是被pua了;
只想說,每個人的情況不一樣,我有我的顧慮;
【買房不是買一樣東西,是買一個家。】
#買房 #房產經紀 #杭州買房 #學區(qū)房
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回復(7)
V14 發(fā)表于2024-05-15 09:50:47 IP歸屬地:浙江

這也太可怕了
V8
發(fā)表于2024-05-15 14:41 IP歸屬地:浙江

還是要自己長眼睛 有判斷力
V9 發(fā)表于2024-05-15 10:51:49 IP歸屬地:浙江

買個房嚇死了,這種直接報警
V15 發(fā)表于2024-05-15 11:16:00 IP歸屬地:浙江

有點自作自受
V8
發(fā)表于2024-05-15 14:40 IP歸屬地:浙江

處理方式可能確實沒有經驗 思慮不夠周全
但也不至于得您這句話[/11尷尬]
V11 發(fā)表于2024-05-15 15:22:27 IP歸屬地:浙江
1#

中介素質有高有低,這太正常了。只不過這樣的中介做不大,口碑沒了。

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