我19樓第一個帖子就是一個求問貼，帖子內(nèi)容如下：看中一個樓盤，屬于蕭山新區(qū)的樓盤，價格32000一平，一樓的西邊套143方毛坯房，小區(qū)人車分離，容積率1.8，除了高層都是別墅，一樓送的面積跟公攤面積差不多，另外帶80方層高4.9米地下室，和80方花園，地下室是在地下車庫上面的，可以入手嗎？
最終這個還是買了，然后裝修一年半已經(jīng)入住了，實際入住才發(fā)現(xiàn)跟之前銷售說的有出入：
出入1：地下室和車庫是平行的，不是之前說的下面的是車庫，這個是減分。
出入2：花園比想象中的大，整整有200多平方，而且是封閉的別人進不來，這個是彩蛋。
出入3：地下室也比銷售說的大多了，差不多有110方，因為我層高有接近5米，所以地下室有兩層，負一層做了儲藏室和書房，非常舒服，負二層做了籃球室和臺球桌乒乓球桌，投影，游戲廳，這個也是彩蛋。
出入4：房產(chǎn)證面積143，但是實際得房面積155，得房率太幸福了，也算彩蛋了，加上下面兩層共計360多方。
包括地下室澆筑，從18年5月開始一直到19年10月差不多半年了，因為用的材質(zhì)比較好，木飾面油漆都在夏天就做掉了所以氣味基本沒有，12月就入住了，差不多有半年了，當(dāng)初是整個小區(qū)最貴的一套房子了，買進的時候32000，現(xiàn)在普通樓上的高層毛坯也要賣45000-48000之間了，也算買值了，裝修么大概花了200萬不到，住住是真的很舒服，但是給我一個選擇我肯定不會再買了，原因只有下面這1個：
高空拋物：我本來就膽小，之前就擔(dān)心這個，結(jié)果差點被砸到了，一個小孩子不懂事樓上扔下來一個玻璃瓶在落到我腳邊，跟爆炸一樣，我一個大人都嚇?biāo)懒�，要是砸到頭上真的是危險了，真是后怕，高空攝像頭沒用的，我裝了8路對空的攝像頭，也第一時間回查攝像發(fā)現(xiàn)了肇事者，對方也登門道歉了，但是這個都是后話了，還有樓上裝修工人的各種裝修材料太危險了，最近其他樓的一樓發(fā)生了好幾次重物拋落事件了，有金剛紗窗，有空調(diào)零件的 都是要出人命的啊，搭個玻璃頂物業(yè)又不同意，本身一樓花園就是眼紅的，我們現(xiàn)在做了鋁合金圍欄了，之前已經(jīng)被樓上投訴到城管這里去了。除非能裝防護網(wǎng)或者玻璃頂，不然我都打算賣了，還有我們是毛坯，雖然當(dāng)年3萬的價格是蕭山市最貴的毛坯，但是毛坯始終避免不了群租，好好的一個小區(qū)因為群租弄的烏煙瘴氣，亂扔垃圾下來，報警都很多次了，真是鬧心。
其他什么隱私，因為我們花園做了綠籬+圍欄，所以私密性還行，當(dāng)然高層看下來這個沒辦法避免的，抽濕也不是個事情，我們裝新風(fēng)+除濕機，新風(fēng)全天開，抽濕機潮濕的時候開一下，基本上沒啥問題，蚊蟲難免的，裝幾個滅蚊燈+蚊帳，漏水么遇到過但是還算能解決，返水的話也還沒遇到，但是后續(xù)也是一個擔(dān)心的點，綜上一樓優(yōu)缺點都很突出，但是高空拋物會致命，這點無法避免的話，不建議買一樓，你業(yè)主素質(zhì)再好架不住裝修工人和熊孩子啊。我父母家是別墅，丈母家是排屋都是有院子的住慣的，看我們這樣的真是為我們擔(dān)心，難為被房票限制了，先賣了怕買不到也不好置換，有好的置換對象，我是真的想馬上換了，沒被高樓差點砸到的人可能無法理解我的心里，真的太可怕了，跟一個炸彈在腳邊爆炸一樣。
