家住三里家園二小區(qū)的孫大媽，最近遇上了件頭痛事，前幾天她去辦房屋三證時發(fā)現(xiàn)，原來她家的戶口本所在區(qū)是江干區(qū)，而房屋三證上所在的區(qū)則為下城區(qū)�！皯艨诒竞头课萑C上分別屬于兩個不同的區(qū)，以后我家小孩讀書的時候，會不會導致學區(qū)不清，跨區(qū)讀書的問題？”孫大媽說。
這個問題不僅僅困擾著孫大媽一家，三里家園二小區(qū)1到7幢的481戶業(yè)主，將來都會遇到這個問題。& q1 E) v3 a1 @/ V- F5 ~
戶口本上是江干區(qū)) a' i& Z8 U$ E; |/ K
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房產(chǎn)證上是下城區(qū)5 Z1 d( \) T# a# Q: v8 v: Y2 D g4 v
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三里家園二小區(qū)現(xiàn)在共有18幢房子，一條備塘河將小區(qū)一分為二，備塘河以北是8—18幢，戶口以及房屋三證都歸下城區(qū)所管；備塘河以南是1—7幢，孫大媽家就住在以南的1幢里，戶口歸江干區(qū)，房屋三證歸下城區(qū)。6 K6
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孫大媽家原住后市街，2008年三里家園交付后才搬遷過來。今年5月，開發(fā)商告訴孫大媽，可以自行去辦三證了，之后就可以遷戶口�？墒墙衲晗奶�，孫大媽家添了個小孫女，家里便把辦證的事情給擱置了下來。4 O9 F/ s3 f5 _' c# l8 I' b
國慶剛過，鄰居紛紛辦好了證，卻發(fā)現(xiàn)戶口本是江干區(qū)的，門牌證和房屋三證卻都是下城區(qū)的。已經(jīng)將材料上交到江干區(qū)地名辦和杭州市房管局的孫大媽思前想后，發(fā)現(xiàn)如果自己家的證不統(tǒng)一，孫女過年上托管班就麻煩了，兩個區(qū)都不會接收。6 `% l5 z6 D. j$ s0 \
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10月上旬，孫大媽找到江干區(qū)地名辦，通過所在的麥苗社區(qū)確認，更換門牌證成功，與其他鄰居不同，孫大媽的門牌證上為江干區(qū)。然而，在申請變更房屋所有權(quán)證和國有土地使用證時，孫大媽卻遇到了麻煩，直到現(xiàn)在，她的土地證還沒辦下來。
現(xiàn)在，孫大媽房屋所有權(quán)證上“房屋坐落”一處寫的是：下城區(qū)三里家園二小區(qū)1幢×單元×××室，而戶口本上寫的是：江干區(qū)三里家園二小區(qū)1幢×單元×××室
鐵路為界變河道為界8 f: J# l5 }0 q/ p' D6 z2 N. \2 h
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城區(qū)劃分致遺留問題
那么，三里家園二小區(qū)這18幢房子的行政管理權(quán)為何會分為兩個區(qū)管理？4 V2 M) x! T: z8 c9 E* F
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杭州三里亭經(jīng)濟房開發(fā)有限公司副總經(jīng)理李章昨日解釋說，最主要的原因還是由于城區(qū)劃分的變更造成的。
“原先區(qū)域劃分是根據(jù)滬杭老鐵路線來區(qū)分的，鐵路線的西北面，包括現(xiàn)在的整個三里家園二小區(qū)都屬于下城區(qū)，鐵路線的東南面屬于江干區(qū)。而備塘河被一分為二，一半屬于下城區(qū)，一半屬于江干區(qū)�！崩羁傉f，后來滬杭老鐵路拆除了，行政管理區(qū)域就出現(xiàn)了混亂。/ {; D; a
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2007年，政府召開協(xié)調(diào)聽證會，當時參與的有江干區(qū)政府、下城區(qū)政府、建委、房管局、公安局以及開發(fā)商等多個部門。聽證會最后商定，由原本的滬杭鐵路劃分區(qū)域改為以備塘河為界，備塘河以北的區(qū)域行政管理歸下城區(qū)，備塘河以南的區(qū)域行政管理歸江干區(qū)。
“雖說行政管理歸江干區(qū)，但是三里家園二小區(qū)1—7幢這個地方的土地所有權(quán)還是歸下城區(qū)的，并沒有更改�！崩羁傉f，正是由于這個原因，導致了這個小區(qū)存在2個社區(qū)管理，且居民手上的戶口證與房屋三證上分別有兩個區(qū)的情況。- z. P; Y+ J; {! J, h/ p
目前，三里家園二小區(qū)1—7幢歸屬江干區(qū)閘弄口街道麥苗社區(qū)，社區(qū)工作人員表示，現(xiàn)在這一區(qū)有481戶人家，都存在這個問題，但是由于小區(qū)入住率目前只有10%左右，且包括了很多出租戶，所以問題的嚴重性還沒有體現(xiàn)出來。“也許等入住率高了，這個問題就會關(guān)系到很多家庭了�！�2 r% ~7 j3 N6 L
那么，戶口本與房屋三證區(qū)域不統(tǒng)一的問題是否有辦法解決呢？江干區(qū)閘弄口街道的相關(guān)工作人員表示，這個問題街道層面是很難解決的，還需要區(qū)政府方面牽頭去協(xié)商這件事情。+ e* s( v& ?2 u0
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李總說，當年行政權(quán)限的劃分也是召開了聽證會的，牽涉了很多的部門，所以要解決這個事情，光靠一個部門是無法解決的，需要像當年一樣，集合兩個區(qū)政府以及多個部門共同協(xié)商解決。
