1. 建筑結(jié)構(gòu)是否符合規(guī)定：陽光房建筑結(jié)構(gòu)是否合法，例如是否在未經(jīng)批準(zhǔn)的地方設(shè)置屋頂、墻壁、門窗、煙囪等。2. 占用土地和樓面面積是否合法：陽光房是否超出了建筑規(guī)劃許可的土地和樓面面積，例如建在道路、綠地或不用于建筑用地上的陽光房都可能被認(rèn)定為違建。3. 是否影響房屋安全和環(huán)境：陽光房是否妨礙既有建筑物的安全、穩(wěn)固或引起環(huán)境問題，例如陽光房搭建方式是否合理，是否可能影響到既有建筑物的穩(wěn)定性等。4. 是否取得合法建造許可證：是否符合建筑法規(guī)要求，例如是否具有建造批準(zhǔn)文件、建設(shè)許可證等手續(xù)。
