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更新于2021-10-23 22:44:10
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    住在富陽太難了!
    位于富陽區(qū)銀湖街道的綠城七里香溪小區(qū)被“強認親”事件,這個瓜吃了快四年了。這瓜有多大?說大不大,隔壁一個區(qū)區(qū)42畝土地的開發(fā)項目而已;說小也不小,隨著地鐵、快速路的通車和銀湖開發(fā)區(qū)的成熟,88套合院幾個億的利益是肉眼可見的。
    本文前傳請看第三季鏈接:
http://wzsllw.cn/forum-111-thread-63851611241728483-1-1.html
    自從2021年1月開發(fā)商“杭州集美房地產(chǎn)公司”強行拆除七里香溪的圍墻、越界圈占七里香溪綠地進行施工至今,雖然我們業(yè)委會多次交涉,有關(guān)政府部門也希望開發(fā)商暫停施工等待調(diào)解,但開發(fā)商反而愈加緊鑼密鼓地推進工程。估計交房的日期臨近了,開發(fā)商想通過霸王硬上弓、造成既成事實來脅迫法院和政府,并把未來糾紛的巨大風(fēng)險甩鍋給新購房者,自己則盡快獲利了結(jié)走為上。
    開發(fā)商吃相如此難看,就是欺負七里香溪業(yè)主多為老年人、沒有力量去跟開發(fā)商抗爭。業(yè)主們只能在業(yè)委會帶領(lǐng)下,通過最平和、最文明的投訴和打官司等方式來維護自己的權(quán)利。
    2021年1月25日,杭州電視臺生活頻道播出了對七里香溪事件的報道。在記者采訪中,富陽規(guī)劃局官員如此說:
住在富陽太難了之第四季 —— 開發(fā)商吃相難看想開溜
住在富陽太難了之第四季 —— 開發(fā)商吃相難看想開溜
住在富陽太難了之第四季 —— 開發(fā)商吃相難看想開溜
住在富陽太難了之第四季 —— 開發(fā)商吃相難看想開溜
    我們簡單分析一下這位官員的邏輯:
    (1) 規(guī)劃局:“政府當(dāng)初的時候,確實存在一些失誤”
    業(yè)主觀點:好吧,規(guī)劃局承認自己有錯在先,贊一個!
    (2) 規(guī)劃局:“失誤隨著時間的推移已經(jīng)化解了”
    業(yè)主觀點:時間是拖了二十年,但你們從來不肯說出實情,對受損害的七里香溪業(yè)主毫無交代,怎么化解失誤?
    (3) 規(guī)劃局:“開發(fā)商的利益我們要保障的”
    業(yè)主觀點:國有土地閑置了十七年,開發(fā)商以2001年的價格拿地、2018年開發(fā)新項目,按照2018年行情毛估估的話少交了3億土地出讓金,開發(fā)商炒地賺了這么多還要來欺負七里香溪業(yè)主,這就是你們所說的保障?
    (4) 規(guī)劃局:“購房人的權(quán)益只是購了一兩處房產(chǎn)”
    業(yè)主觀點:幸虧有物權(quán)法,明文規(guī)定小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公建配套均屬業(yè)主共有,你們有什么權(quán)力把七里香溪業(yè)主的財產(chǎn)送給開發(fā)商?
    為此,七里香溪業(yè)委會向富陽規(guī)劃局發(fā)函,要求澄清七里香溪公共部分的權(quán)屬情況。2021年4月30日,富陽規(guī)劃局回函如下:
住在富陽太難了之第四季 —— 開發(fā)商吃相難看想開溜
    顯然,富陽規(guī)劃局是懂物權(quán)法的!那么你們的所作所為,除了保障開發(fā)商的利益,是否也應(yīng)該稍微保護一下我們這些二十年前就大老遠從杭州市區(qū)、從全省各地乃至全國各地跑到富陽來購房,為富陽經(jīng)濟發(fā)展融入杭州做出過一點貢獻的老業(yè)主的利益呢?損人利己這種事情,唯利是圖的開發(fā)商難免會做,但富陽規(guī)劃局作為權(quán)力部門,對待轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)和老百姓,應(yīng)該主持公道、一碗水端平,你們做不到嗎?
    2021年5月25日,七里香溪業(yè)委會起訴富陽規(guī)劃局的二審在杭州中院開庭審理。中院法官目光如炬,問了一些直擊要害的問題:“2001年的七里香溪項目有獨立的經(jīng)濟技術(shù)指標,其中并未包含42畝地區(qū)域;那么2018年的42畝地項目也應(yīng)該有自己獨立的指標,為什么非要跟七里香溪融合在一起呢?七里香溪業(yè)主們有房產(chǎn)證和土地證,享有確定無疑的物權(quán),42畝地項目這樣融合進去對原來的業(yè)主有什么影響?”富陽規(guī)劃局支支吾吾說不清楚,時間不夠用了,只能擇日另行安排再次開庭。
    在法庭上,權(quán)力部門的蠻橫表現(xiàn)得淋漓盡致,說不清楚就回去接著編故事,自相矛盾的地方就強詞奪理。僅舉一例:開發(fā)商2011年拿到的土地證上的座落位置明明是“受降鎮(zhèn)梓樹村”,卻非要跟2001年白紙黑字寫著“受降鎮(zhèn)四聯(lián)村”的土地出讓合同扯上關(guān)系(是不是為了享受低價?),先不說那個合同有效期早就過了,就問規(guī)劃局對土地所屬行政村不一致怎么解釋呢?很神奇,規(guī)劃局的解釋是“地址隨便寫寫的”,呵呵,呵呵!我們作為弱勢老百姓,要不是有鐵的證據(jù)和十足的把握,哪里有勇氣來跟權(quán)力部門打官司呢?
    我們始終堅信法律的公正!這件事來來回回交涉了四年,事實已經(jīng)清楚得不能再清楚了,規(guī)劃局也承認自己有錯在先,那么采取適當(dāng)措施彌補行政過失、給相關(guān)各方一個合理的交代,是一個負責(zé)任的行政部門應(yīng)該做到的!至于開發(fā)商及其利益集團,你們做生意錢是賺不完的,為了幾個億不擇手段地搞各種小動作,弄得傷天害理、后患無窮,這樣做人,真的于心無愧嗎?
    我們七里香溪業(yè)主有的是耐心、有的是時間,只要道理在我們這邊,官司打到天邊去也不怕。要知道,法官判案是非常嚴謹?shù),判決書上絕不會亂寫,事實一條一條就擺在那里,只要事情沒徹底解決,這個坎是繞不過去的!一場官司打不出結(jié)果,我們就再打下一場,開發(fā)商想蒙混過關(guān)是不可能的!善良的七里香溪業(yè)主始終相信:正義也許會遲到,但絕不會缺席!
    文末還是送廣大杭州人民一句話:某些新晉區(qū)域的治理水平仍然有待提高,這么明顯的行政過失都不予糾正,各位投資置業(yè)要三思而后行!

  綠城七里香溪業(yè)主委員會    2021.8.10   

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回復(fù)(149)
V3 發(fā)表于2021-08-10 21:11:21

總有一天會有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注此事的。
V11
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-10 21:12:09

訂起來!
V5 發(fā)表于2021-08-10 21:19:34

多行不義必自斃,希望不要作繭自縛
V3 發(fā)表于2021-08-11 08:52:07
1#

世界上的事,怕就怕認真二字。頂起
V4 發(fā)表于2021-08-11 12:40:39
2#

買了藍城-芷園的業(yè)主,你們也該有權(quán)知道,你們同樣也被開發(fā)商騙了你們的入住之日,便是麻煩纏身之時!一個不講信譽,靠欺騙手段上位的開發(fā)商 你們能信嗎?綠城、七里香溪的業(yè)主是不會就此罷休的!
V4 發(fā)表于2021-08-11 14:35:45
3#

住在富陽太難了
V3 發(fā)表于2021-08-12 06:22:29
4#

堅定相信:正義也許會遲到,但絕不會缺席
V4 發(fā)表于2021-08-13 15:18:05
5#

老百姓真是太不容易了
V3 發(fā)表于2021-08-13 15:41:40
6#

國家受損失絕不是小事情!
V3 發(fā)表于2021-08-13 15:55:09
7#

百姓的利息收到了傷害,請關(guān)注
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:29:11
8#

難為那里的市民了,請相關(guān)部分早日進入,給他們解決
V5 發(fā)表于2021-08-13 16:30:20
9#

請法院公正司法,維護社會公平正義!讓受到侵害的權(quán)利得到保護和求濟,違法犯罪活動受到制裁和懲罰!
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:30:37
10#

老百姓真的不容易啊,百姓利益應(yīng)該放在第一位吧
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:31:00
11#

希望領(lǐng)導(dǎo)重視起來,這個事情可不能輕視
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:31:48
12#

請相關(guān)部門早日進入!
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:32:02
13#

受損失不是小事情,請相關(guān)部門早日介入
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:32:31
14#

住在富陽不容易啊,太難了,希望能得到公平公正對待!
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:33:10
15#

國家受損失不是小事情,要重視啊。
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:33:24
16#

請相關(guān)部門盡快介入調(diào)查
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:33:52
17#

住在富陽太難了,希望當(dāng)?shù)卣軌蜥槍@些問題采取相應(yīng)措施
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:38:23
18#

國家受損失不是小事情
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:38:30
19#

看了本片文章感觸很深,如果能行,希望相關(guān)部門能調(diào)查清楚看實際情況如何
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:41:00
20#

希望相關(guān)部分早日進入,以此減少損失
V2 發(fā)表于2021-08-13 16:46:15
21#

國家受損失不是小事情應(yīng)該重視起來啊
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:49:40
22#

規(guī)劃局也該醒醒了,希望相關(guān)部門盡快介入
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:53:25
23#

國家受損失不是小事情啊
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:56:57
24#

希望相關(guān)部門能重視起來,早點解決,把損失降低到最小。
V3 發(fā)表于2021-08-13 16:57:32
25#

為什么相關(guān)不肯不進入,經(jīng)相關(guān)部分早日進入
V3 發(fā)表于2021-08-13 17:16:27
26#

Lk

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